부산의 영도구 청학동에 위치한 이 단독주택은 바다 전망이 뛰어난 매물로, 부산의 절반을 한눈에 볼 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 최근 전면적으로 수리된 이 주택은 방 세 개, 거실, 주방 및 화장실 두 개로 구성되어 있어 다인 가구의 거주 또는 에어비앤비 활용에도 적합합니다. 또한, 마당과 정원, CCTV 및 인터폰이 설치돼 있어 안전하고 편리한 생활 환경을 제공합니다.
이 주택은 1억 9,500만원이라는 가격으로 제공되며, 넓은 옥상 공간은 멋진 바다 전망과 함께 부산의 야경을 감상할 수 있는 완벽한 장소가 될 것입니다. 단점으로는 주차가 불가하나, 인근 공영 주차장을 이용할 수 있어 불편함을 최소화할 수 있습니다. 바다 전망을 원하는 이들에게 알맞은 이 매물에 관심이 있는 분들은 문의를 통해 추가 정보를 받을 수 있습니다.
부산의 바다뷰 단독주택 개요
단독주택의 위치
부산 영도구 청학동에 위치한 이 단독주택은 부산의 전경을 한눈에 담을 수 있는 매력적인 해안가에 자리잡고 있다. 집이 위치한 자리는 구도심인 중구 남포동과 인기 있는 해운대의 경관이 조화롭게 어우러져 있으며, 개발 중인 부산 북항도 가까이 있어 미래 발전 가능성을 어느 정도 내포하고 있다.
주택의 기본 정보
이 단독주택은 약 51평의 면적을 가진 지상 1층 구조로 되어 있다. 방 세 개와 거실, 주방, 화장실 두 개로 구성되어 있어 다인 가구의 거주에 적합하다. 최근 전체적으로 수리가 완료되어 현대적 감각을 갖춘 세련된 공간을 제공하고 있다. 또한, CCTV와 인터폰 등 보안 시스템이 갖추어져 있어 안전한 거주 환경을 제공한다.
주택의 매물 특성
매물의 가장 큰 장점 중 하나는 멋진 바다 전망이다. 넓은 마당과 정원이 있어 여유로운 야외 생활이 가능하며, 공간 활용 또한 용이하다. 무엇보다도 이 주택은 다양한 활용이 가능하여 개인 거주지로는 물론, 에어비앤비와 같은 숙소 운영 등의 방법으로 수익형 부동산으로도 활용할 수 있다.
주택 내부 구조
방과 거실 개요
주택 내부에 들어서면 넓은 거실이 먼저 시선을 끈다. 각 방은 아늑한 크기로 설계되어 있으며, 거실에서 바다가 보이는 대형 창이 설치되어 있어 자연광이 가득 들어온다. 이렇게 잘 설계된 내부 공간은 가족 단위 거주에 최적화되어 있으며, 편안함을 안겨준다.
주방과 화장실
주방은 일자형으로 설치되어 있어 공간 활용이 뛰어나며, 최신형 싱크대와 주방 가구로 새롭게 수리되어 있다. 화장실 역시 두 개가 설계되어 있어 다인 가족이 사용할 때 편리함을 제공한다. 각각의 공간은 깔끔하고 현대적인 감각을 자랑한다.
내부 수리 상태
최근에 전체적으로 리모델링이 완료되어 벽지와 장판, 천정이 모두 교체되었으며, 모든 시설은 새로운 것으로 업데이트 되었다. 이로 인해 입주자들은 별도의 수리 없이 즉시 거주가 가능하다.
주택 외부 특징
마당과 정원
주택의 외부에는 넓은 마당과 아름다운 정원이 조화롭게 디자인되어 있다. 정원은 작지만, 잘 가꾸어진 식물들이 주택의 외관을 더욱 매력적으로 만들어 준다. 마당은 가족과 친구들이 모여 즐길 수 있는 공간으로 활용 가능하다.
CCTV 및 인터폰
단독주택 주변에는 CCTV가 설치되어 있어 거주자의 안전을 더욱 강화하며, 인터폰 시스템을 통해 외부인과의 안전한 소통이 가능하다.
옥상 이용 가능성
옥상은 추가적인 공간 활용을 제공하며, 부산의 멋진 바다 전망을 한눈에 감상할 수 있는 최적의 장소이다. 이용자는 이 곳에서 여유로운 시간이나 바베큐 파티를 즐길 수 있는 기회를 가지게 된다.
부산 전경과 바다뷰
바다뷰 감상 포인트
옥상에서 바라보는 바다전망은 단순히 경관을 넘어서 부산의 문화와 도시의 발전을 느낄 수 있는 중요한 포인트로 작용한다. 시원한 바닷바람과 함께 드넓은 바다를 감상하며 일상을 즐길 수 있는 체험은 특별하다.
주변 경관 설명
주택 근처에는 부산의 구도심 중구 남포동과 광안리 해운대가 있어, 도시의 활기를 느낄 수 있는 곳이다. 특히 해운대 해변은 여름철 관광객들로 북적이기에 좋은 접근성을 자랑한다.
야경의 매력
특히 야경은 일상에서의 스트레스를 잊게 해줄 만큼 매력적이다. 부산의 화려한 불빛들과 함께 바다의 상반된 어둠이 조화를 이루어 시각적인 즐거움을 선사한다.
매물의 투자 가치
비교적 적은 초기 투자
이 매물은 1억 9,500만원이라는 비교적 저렴한 가격으로 제공되어 초기 투자 부담을 줄여준다. 이는 많은 투자자들에게 매력적인 조건이 될 수 있다.
수익형 부동산으로의 활용 가능성
주택의 넓은 공간과 바다뷰는 단순 거주지를 넘어 수익형 부동산으로서의 가능성을 높인다. 특히 에어비앤비 등의 단기 임대 운영이 적극적으로 가능한 조건을 갖추고 있다.
리모델링 및 가치 상승 가능성
단독주택으로서 이미 수리가 되어 있지만, 추가적인 리모델링을 통해 더욱 높은 가치를 끌어낼 수 있다. 부산의 부동산 시장은 점차 상승세를 보이고 있어, 미래 가치 상승을 기대할 수 있다.
주차 문제와 해결 방안
주차 불가 정보
주택 주변은 주차 공간이 마련되어 있지 않다. 이는 잠재 구매자 또는 임차인에게 단점으로 작용할 수 있으며, 신중한 고려가 필요하다.
인근 공영 주차장 소개
주차 문제가 있을 경우, 인근에 위치한 공영 주차장을 이용할 수 있으며, 이곳은 거주자에게 적절한 대안을 제공한다. 또한, 주변 환경을 고려해 주차장 접근성이 좋다.
주차시설 이용 방법
공영 주차장의 이용 방법은 간단하며, 시간제 요금을 통해 차량을 주차할 수 있다. 이러한 점은 일시적인 주차 필요 시 매우 유용하다.
목적별 활용 제안
주거 용도
이 주택은 가족 단위 거주에 최적화된 구조로 설계되어 있어서, 안정적인 주거 공간을 제공한다. 각 방과 거실의 공간은 충분히 널찍하며, 생활의 편리함을 고려한 설계가 돋보인다.
에어비앤비 운영
해변과의 가까운 위치와 아름다운 바다뷰 덕분에 이 주택은 에어비앤비와 같은 단기 임대 시장에도 알맞은 장소이다. 많은 관광객들로부터 관심을 받을 가능성이 높다.
투자용 부동산
이 주택은 수익을 창출할 수 있는 부동산으로 투자 자산으로서의 가치까지 갖추고 있다. 적절한 관리와 마케팅을 통해 안정적인 수익을 올릴 수 있다.
부동산 매매 관련 정보
매매가와 거래 조건
이 단독주택의 매매가는 1억 9,500만원으로 책정되어 있으며, 기타 비용이나 거래 조건에 대해서는 전문 부동산 중개사와 사전에 논의할 필요가 있다.
소유권 이전 절차
구매가 확정된 후 소유권 이전 절차는 정해진 법적 과정을 따라 진행되며, 필요한 서류와 절차를 미리 숙지하는 것이 좋다. 이러한 정보는 전문 부동산 중개인에게 문의하는 것이 최상의 방법이다.
부동산 상식 및 유의사항
부동산 거래 시 유의할 점은 다양한 세금 및 추가 비용이 발생할 수 있음을 인지해야 한다. 구매 전 충분한 시장 조사가 이루어져야 보다 소중한 자산으로 자리를 잡을 수 있다.
부동산 시장 동향
부산 지역 부동산 현황
부산은 현재 부동산 시장이 활기를 띠고 있으며, 지속적인 발전과 변화가 이루어지고 있다. 이에 따라 수요 역시 증가하고 있어 투자자들 사이에 주목받고 있다.
거래량 및 가격 추세
부산 지역의 거래량은 꾸준히 증가하고 있으며, 매매가 또한 상승세를 기록하고 있다. 이는 대도시로서의 부산의 위상을 더욱 강화하고 있다.
앞으로의 시장 전망
앞으로도 부산의 부동산 시장 발전은 지속될 것으로 전망된다. 특히, 대규모 개발 예정지와 신규 인프라 구축이 이루어질수록, 해당 지역의 부동산 가치는 더욱 치솟을 것으로 예상된다.
결론
부산 바다뷰 단독주택의 매력
부산의 바다를 한 눈에 담을 수 있는 이 단독주택은 집으로서의 기능은 물론, 투자로서의 가치를 동시에 지닌 매력적인 공간이다. 거주자에게 편안함과 안정감을 제공하며, 바다뷰는 삶의 질을 한층 높여준다.
구매를 고려할 때의 장단점 종합
구입 시 고려해야 할 점으로는 멋진 경관 외에도 주차 공간 부족 문제가 있을 수 있다. 하지만 이러한 단점을 감안하더라도, 그로 얻는 즐거움과 이익은 충분히 가치가 있다.
관심 있는 독자에게 메시지
부동산 구매를 고민하고 있다면 부산 바다뷰 단독주택은 놓칠 수 없는 기회이다. 관심 있는 독자는 빠르게 문의하여 추가 정보를 얻어보기를 권장한다. 부산의 또 다른 매력을 발견할 수 있는 기회가 여러분을 기다리고 있다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수