부산 금정구 두구동에 위치한 전원주택이 매매 시장에 올라왔다. 이 주택은 2020년에 신축된 3년 차의 건물로, 주거 환경이 우수하여 도심 접근성까지 갖추고 있다. 주변에 카페와 마트가 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 약 250m 거리에 위치한 연꽃 소류지 또한 매력적인 점으로 손꼽힌다.
이 주택은 넉넉한 면적과 함께 다양한 공간 활용 가능성을 제공한다. 외부에는 다용도로 사용 가능한 하우스와 텃밭이 마련되어 있어 여가 시간을 즐기기에 적합하다. 내부는 통유리창을 통해 자연 채광이 잘 들어오며, 구조 또한 현대적인 설계가 돋보인다. 현재 매도 호가는 6억 5천만원으로, 급매물로 소개되고 있다.
부산 금정구 두구동 전원주택 개요
전원주택의 위치 및 특징
부산 금정구 두구동은 자연이 주는 평화로움을 동시에 누릴 수 있는 전원주택 지역으로, 도심과의 접근성이 뛰어난 점이 큰 특징이다. 주변에는 다양한 편의시설과 교육기관이 자리 잡고 있어 주거 환경이 우수하다. 이 전원주택은 최근 2020년에 건축되어, 세련되면서도 기능적인 설계를 자랑한다. 자연 채광과 통풍이 원활하게 이루어지는 구조로, 가족의 편안한 쉼터로 적합하다.
부산 금정구 두구동 소개
두구동은 부산 금정구의 한 가운데 위치해 있으며, 주택가와 상업지역이 적절히 조화를 이루고 있는 평온한 동네이다. 주거 지역은 대체로 조용하고 안전하여 가족 단위의 주거지로 인기가 높다. 또한, 인근에 흐르는 연못은 주민들에게 자연 친화적인 환경을 제공하며, 여가를 즐길 수 있는 공간으로 많은 사랑을 받고 있다.
전원주택의 역사 및 건축 연도
이 전원주택은 2020년에 새롭게 건설되었으며, 모던한 디자인과 최신 건축 자재들이 사용되었다. 당해 건축된 후 약 3년이 지난 현재, 양호한 상태를 유지하고 있다. 주택 주변 경관은 시간이 지남에 따라 더욱 아름다워지고 있으며, 주택의 활용 가능성도 높아지고 있는 추세이다.
매물의 주요 특징
신축 연도 및 상태
2020년에 건축된 이 전원주택은 현재 완벽한 상태를 유지하며, 고품질 자재와 최신 건축 기술이 적용되었다. 주택 내부는 현대적이고 세련된 디자인으로 일관되어 있으며, 입주 후 유지 관리가 용이한 구조로 설계되어 있다.
면적 및 건축 구조
주택의 면적은 117평으로, 넓은 거실과 개방형 주방이 조화를 이루고 있다. 이층에는 안방과 추가 욕실이 있으며, 전반적으로 공간이 효율적으로 배치되어 가족 주거에 적합한 환경을 제공한다.
주변 환경 및 인프라
두구동은 자연환경과 도시 인프라가 절묘하게 조화를 이루고 있다. 인근 마트와 카페 등 상업시설이 도보로 5분 거리에 위치해 있어 생활 편의성이 높다. 또한, 어린이 공원과 같은 여가 시설도 가까운 곳에 있어 가족 단위의 생활에 최적화된 지역이다.
주변 교통 상황
도시 접근성
부산 금정구 두구동은 도심과의 접근성이 매우 뛰어나다. 주요 도로 접근이 용이하며, 차량 이용 시 부산 주요 중심지로의 교통 소요 시간이 짧아 도시 생활과 밀접하게 연결되어 있다.
대중교통 이용 편의성
지역 내 대중교통 시스템도 잘 갖추어져 있어, 버스를 통해 부산의 다양한 장소로 쉽게 이동할 수 있다. 대중교통 수단의 운행 빈도가 높아 언제든지 편리하게 이용할 수 있는 점이 장점이다.
주요 도로 및 교차로 정보
주택 인근에는 주요 도로와 여러 교차로가 있어, 차량 이동이 용이하다. 향후 도로 확장 계획이 수립되어 있어, 교통 혼잡이 해소될 것으로 기대되고 있다.
주변 시설
마트 및 쇼핑 시설
주변에는 다양한 마트와 상업시설이 밀집해 있어, 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있다. 대형 마트와 소형 매장이 적절히 분포되어 있어 소비자의 선택 폭이 넓다.
레스토랑 및 카페
지역 내에는 여러 레스토랑과 카페가 위치해 있어, 외식 및 휴식 공간으로 적합하다. 다양한 음식점과 커피 전문점들이 있어, 가족 및 친구와의 사교 활동을 즐기기에 손색이 없다.
학교 및 어린이 공원
두구동은 교육 환경이 우수한 지역으로, 가까운 거리 내에 여러 초등학교 및 중학교가 위치하고 있다. 쾌적한 환경의 어린이 공원도 있어 자녀의 놀이 공간으로 적절하다.
주택 내부 구조 및 특징
거실 및 개방형 주방
이 전원주택의 거실은 넓고 채광이 잘 되어 있으며, 개방형 주방과 연결되어 가족 간의 소통이 용이하게 설계되었다. 인테리어는 현대적이며, 기능적이면서도 편안한 분위기를 자아낸다.
2층 안방 및 욕실
2층 안방은 공간이 넓고 남쪽으로 향한 큰 창문이 있어 자연광이 풍부히 들어온다. 욕실도 큰 사이즈의 욕조가 마련되어 있어 개인적인 시간을 보낼 수 있는 최적의 공간이다.
채광 및 환기 시스템
전반적인 주택 구조는 자연 채광과 환기를 고려하여 설계되었다. 시스템 에어컨이 설치되어 있어, 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있다.
외부 공간 및 부대 시설
마당 및 텃밭 활용도
마당은 넉넉한 면적을 가지고 있어, 가족과 함께 즐길 수 있는 공간이다. 또한, 텃밭이 마련되어 있어 친환경 농작물을 재배할 수 있는 기회를 제공한다.
다용도실 및 하우스 소개
주택 안에는 다용도로 활용할 수 있는 공간이 마련되어 있다. 이 공간은 작업실이나 취미공간으로 활용할 수 있으며, 수도시설이 갖추어져 있어 실용적인 사용이 가능하다.
위험 요소 및 관리 방법
주변 환경은 전체적으로 안전하며, 주택 내부 또한 위험 요소가 최소화되어 있다. 주택 관리에 대한 정보는 전문적인 관리 체계를 통해 지속적으로 제공된다.
매매 가격 및 조건
현재 매물이 제시하는 가격
현재 이 전원주택의 매도 호가는 6억 5천만원으로, 시장 평균가보다 경쟁력이 있는 가격이다.
가격 대비 가치 분석
해당 매물은 3년 밖에 되지 않은 신축주택임에도 불구하고, 가격이 합리적이다. 평당 가격이 700만원을 넘는 상황에서 이 가격은 희소성을 띤다.
급매물로서의 장점
지금 매물은 급매물로 분류되어 있어, 빠른 거래가 이루어질 가능성이 높다. 따라서, 가격의 하락 또는 상승변동에 대한 불안이 적어 안정적인 구매가 가능하다.
부동산 전문가의 분석
전문가의 시장 전망
부동산 전문가들은 부산 금정구 지역의 전원주택 시장에 대한 긍정적인 전망을 보인다. 도시와의 접근성과 자연 환경이 결합된 이 지역은 향후 더욱 주목받을 가능성이 높다.
부산 전원주택 시장 동향
최근 전원주택에 대한 수요가 증가하면서, 이 지역도 그 영향을 받아 평균 가격이 상승하는 추세에 있다. 특히 가족 단위의 거주를 선호하는 매수자들에게 인기가 높다.
투자 가능성 및 수익률
이 매물은 장기적인 투자와 안정적인 수익률을 고려했을 때 좋은 선택이 될 수 있다. 지역 발전계획과 환경적 장점이 더해져, 장기적으로 높은 가치 상승이 예상된다.
구매 혹은 임대의 장점
자기 집 소유의 이점
전원주택을 소유함으로써 안정된 주거 환경을 누릴 수 있으며, 자녀 교육 및 가족의 생활 질 향상에 큰 도움이 된다.
자연과의 조화로운 삶
자연 친화적인 환경에서의 생활은 정신적 안정과 건강한 라이프스타일을 지향하는 이들에게 강력하게 추천된다.
커뮤니티 생활 및 사회적 활동
주변 이웃과의 소통과 교류를 통해 건강한 커뮤니티 생활을 할 수 있는 점이 장점이다. 지역 행사 및 활동에 참여함으로써 사회적 활동의 폭을 넓힐 수 있다.
결론
부산 금정구 두구동 전원주택의 매력 정리
부산 금정구 두구동에 위치한 이 전원주택은 아름다운 자연경관과 우수한 인프라를 갖춘 최적의 주거 공간이다. 신축된 이 주택은 현대적인 설계와 편리한 생활 공간을 제공한다.
구매 결정에 대한 추천
이 매물은 안정적인 투자 가능성과 함께 가족 단위의 삶을 원하는 이들에게 매우 적합하다. 진지한 고려를 통해 결정하는 것을 권장한다.
상담 및 추가 정보 제공
이 매물에 대한 궁금한 사항이나 구매, 매도 계획이 있는 경우, 전문 상담을 통해 추가 정보를 제공받을 수 있다. 상담 전화번호를 통해 언제든지 문의 가능하다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수