부산 대저동에 위치한 아담한 단독주택이 오늘 소개된다. 이 주택은 강서구 대저동의 중심부에 자리잡고 있으며, 발전하는 지역과 함께 평온한 분위기를 자랑한다. 이 집은 조용한 환경 속에서 가족이 함께 살기에 적당한 공간을 제공하며, 교통의 편리함 또한 갖추고 있다. 방문객은 주택의 외관과 정원을 포함한 내부 구조를 통해 이 집의 매력을 쉽게 느낄 수 있을 것이다.

소개되는 단독주택은 방 두 개, 욕실, 주방, 거실로 구성되어 있으며, 적절한 면적을 자랑한다. 2000년에 지어진 이 주택은 약 25년의 역사를 가지고 있으며, 새롭게 구입하는 경우 개인의 취향에 맞춘 리모델링이 가능하다. 매매가는 6억 5천만 원으로, 이 주택은 자녀가 있는 가구나 친구와 함께 거주하기에 이상적인 선택이 될 것이다.

부산 대저동 단독주택 개요

주택의 위치와 주변 환경

부산 대저동에 위치한 이 단독주택은 강서구의 평범한 동네에 자리잡고 있다. 이 지역은 최근 도시 개발에 힘입어 눈에 띄게 발전하고 있으며, 주변에는 고요한 분위기가 감돈다. 인근에 위치한 김해공항과의 접근성이 뛰어나고, 비록 가까이 있지만 예상 외로 비행기 소음이 심하지 않아 주거 환경은 조용하다. 정비된 마을의 아파트와 그린 스페이스는 이 주택의 장점을 한층 더해준다.

주택의 기본 정보

이 주택은 간결하면서도 아늑한 구조를 자랑하며, 방 2개, 욕실 1개, 주방, 거실로 구성되어 있다. 내부 면적은 약 15평으로, 소규모 가족이 생활하기에 적합하다. 또한, 추가 건물로 임대 가능한 공간이 마련되어 있어 수익 창출의 가능성도 내포하고 있다.

대저동의 주택시장 동향

대저동의 주택시장은 최근 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 인근 지역보다 상대적으로 저렴한 가격대가 특징이다. 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역으로, 구입을 고려하는 많은 이들이 접근하고 있다.

주택 특성

건축 연도 및 구조

이 단독주택은 2000년에 건축되었으며, 약 25년의 역사를 가진 구조이다. 비교적 오래된 건축물이지만, 여전히 견고한 상태를 유지하고 있다. 외관은 전통적인 스타일을 따르면서도 현대적인 감각을 포함하고 있다.

내부 면적 및 방의 구성

내부 면적은 실용성을 고려하여 설계되었다. 주방은 널찍하며, 거실은 가족 간 소통의 공간으로 적합하다. 방은 각각의 공간에서 개인의 사생활을 유지할 수 있도록 적절하게 배치되어 있다.

정원 및 외부 공간

주택 앞쪽에는 아담한 정원이 있으며, 텃밭으로 활용할 수 있는 가능성이 내포되어 있다. 비록 넓지 않지만, 도시 생활의 여유를 느낄 수 있는 공간으로 기능한다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 실용적인 면모를 보여준다.

주변 인프라

교통 접근성

교통 접근성은 매우 양호하다. 인근에 위치한 주요 도로와의 연결이 원활해 차량 이용은 물론, 대중교통 수단도 가까워 출퇴근이 용이하다. 이는 잠재 구매자에게 상당한 장점으로 작용할 것이다.

학교 및 교육 시설

이 지역에는 다양한 교육 시설이 위치해 있어 자녀 교육에 적합하다. 초등학교와 중학교가 근처에 위치하며, 고등학교 또한 접근이 용이한 거리에 있다. 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가구에 더욱 매력적인 요소가 된다.

상업 시설 및 편의점

상업 시설은 주택에서 도보로 이동할 수 있는 거리에 다양하게 분포하고 있다. 슈퍼마켓, 카페, 음식점 등 기본적인 생활 편의 시설이 근처에 있어 일상 생활이 편리하다.

주택 내부 구조

거실 및 주방 배치

거실과 주방은 모두 일자로 연결되어 있어 공간 활용이 효율적이다. 거실은 충분한 자연광을 받을 수 있는 구조로, 가족이 함께 시간을 보내기에 적합한 환경을 조성하고 있다. 주방은 작업 공간이 넉넉하여 요리에 대한 접근성이 뛰어나다.

욕실 및 다용도실 설명

욕실은 현대적인 디자인으로 되어 있으며, 다용도실은 세탁기와 기타 가전제품을 수납하기에 충분한 공간을 제공한다. 이는 주택 세입자나 거주자에게 큰 편의를 제공한다.

임대 세대와의 구성 차이

이 주택의 추가 건물 부분은 별도의 임대 세대로 운영되고 있다. 임대 세대는 두 명의 거주자가 생활할 수 있는 구조로 되어 있으며, 주택 주인과는 독립된 동선으로 설계되어 있다.

정원 및 외부 시설

작은 정원의 특징

정원은 조성된 식물들이 그늘을 제공하며, 가족이 바깥에서 시간을 보내기에 아늑한 공간을 제공한다.

텃밭으로 활용 가능성

소규모 텃밭으로 활용할 수 있는 면적이 있어 식물 재배에도 용이하다. 이러한 점은 도시 거주자의 삶에 소소한 즐거움을 더해준다.

주차 공간 및 외부 환경

주차 공간이 충분히 넓어 방문객 차량이 동시에 주차될 수 있는 여유도 있다. 외부 환경은 청결하게 관리되고 있으며, 아늑한 이웃과 따뜻한 커뮤니티 분위기가 조성되어 있다.

주택의 관리 상태

필요한 수리 및 보수 사항

25년이 지난 주택은 몇 가지 수리와 보수가 필요하다. 특히 지붕 및 외부 페인팅과 같은 요소는 새로 구매할 경우 고려해야 할 사항이다.

과거 관리 이력

과거 관리 이력은 좋다고 할 수 있다. 주택 소유자는 꾸준히 관리해왔고, 기본적인 수리 및 점검이 이루어져왔다.

리모델링 가능성

리모델링을 통해 개인의 취향에 맞게 변형할 수 있는 가능성을 지니고 있다. 예를 들어, 내부 공간을 더욱 효율적으로 배치하거나 현대적인 디자인으로 변신할 수 있다.

주택 매매 정보

매매 가격 및 협상 가능성

현재 주택의 매매가는 6억 5천만 원으로 책정되어 있다. 협상 가능성이 존재하여, 관심 있는 구매자는 일정한 가격 조정으로 거래를 성사시킬 수 있다.

세금 및 관리 비용 설명

구매자는 일정한 세금 및 관리 비용을 고려해야 한다. 물론 이는 주택 소유자가 부담하여야 할 부분이므로, 예상되는 비용을 사전에 점검하는 것이 필요하다.

매매 절차 안내

매매 절차는 일반적인 부동산 거래와 유사하게 진행된다. 계약서 작성, 잔금 지급, 소유권 이전이 포함된다. 부동산 전문가와의 상담을 통해 원활한 진행을 기대할 수 있다.

대저동의 생활 환경

주거 편의성

대저동은 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 바쁜 현대인에게 매우 적합하다. 주거지역 주변의 상업지구 또한 활발하게 운영되고 있다.

치안 및 안전성

이 지역의 치안은 비교적 양호하여 가족 단위로 거주하기에 안전한 환경을 제공한다. 공식적인 치안 관리 체계가 잘 운영되고 있어 주민들의 안전이 보장된다.

지역 사회의 특성

주변 주민들은 따뜻하고 친밀한 커뮤니티를 형성하고 있어 새로운 이웃으로서 쉽게 적응할 수 있다. 다양한 지역 행사와 커뮤니티 활동이 활성화되고 있어 정서적 유대감을 형성하기에 좋다.

주택의 장단점

장점 분석

주택의 주요 장점으로는 조용한 환경, 교통의 편리함, 그리고 문화적으로 풍부한 지역 사회가 있다. 소규모 가족이 살아가기 적합한 공간으로써 뛰어난 가치가 있다.

단점 및 고려사항

단점으로는 주택의 노후화와 몇 가지 수리 필요성, 그리고 도시 내 경쟁적인 시장 점유율이 있는데, 이는 가치 상승을 저해할 수 있다.

구매 시 참고사항

이 주택을 구매 시, 향후 리모델링과 관리 상태를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 생활 편의와 안전성을 반드시 고려해야 할 요소로 삼아야 한다.

결론

구매 추천 요약

부산 대저동의 단독주택은 뛰어난 위치적 이점, 실용적인 내부 구조 및 좋은 교육 환경을 제공하고 있다. 작은 정원과 텃밭의 가능성도 매력적인 요소 중 하나이다.

부산 대저동의 미래 전망

대저동은 향후 더욱 발전할 가능성이 높은 지역이다. 지속적인 도시 개발 및 인프라 확충으로 인해 주택 가치는 더욱 상승할 것으로 예상된다.

구독 및 문의 유도

이러한 주택에 관심이 있는 이들은 골든 부동산에 연락하여 보다 상세한 정보를 얻고, 적극적인 상담을 받기를 권장한다. 좋은 가격에 매수할 기회를 놓치지 않도록 미리 구독하고 정보를 업데이트 받는 것도 추천한다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수