부산 연산동에 위치한 연산 힐스테이트 1단지 아파트는 현대건설이 시공한 브랜드 아파트로 1,631세대 규모를 자랑합니다. 본 매물은 1단지 중에서도 가장 앞쪽에 위치해 있어 교통과 편의시설 접근성이 뛰어나며, 주인거주로 관리가 잘 되어 있습니다. 이 아파트는 전용 면적 59타입으로, 24평의 효율적인 공간 활용이 가능하며, 즉시 입주가 가능합니다.
이 아파트는 3개의 방과 2개의 욕실, 그리고 넓은 거실로 구성되어 있습니다. 발코니가 확장형으로 설계되어 있어 내부 면적을 더욱 넓게 이용할 수 있는 점이 특징입니다. 또한, 주변에는 이마트, 연산 제례 시장 등 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 상세한 문의는 강수경 공인중개사에게 연락하면 됩니다.
부산 연산 힐스테이트 1단지 개요
연산 힐스테이트 아파트 소개
부산 연산동에 위치한 연산 힐스테이트 1단지는 현대건설이 시공한 대단지 아파트로, 총 1,631세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 연산 3구역 재개발 사업의 일환으로, 각종 편의시설과 교통 접근성이 우수하여 입주자에게 매력적인 주거 공간을 제공합니다. 또한, 1단지와 2단지로 구성되어 있으며, 본 매물은 1단지의 가장 앞쪽에 위치하여 더욱 접근성이 좋습니다.
위치 및 교통편
연산 힐스테이트 1단지는 교통 편의성이 뛰어난 위치에 자리하고 있습니다. 가까운 거리에 위치한 물망골역과 배산역은 도보로 약 6분 거리에 있으며, 버스 정류장도 아파트 정문 앞에 있어 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 또한, 주요 도로와의 근접성 덕분에 차량 이동 또한 편리합니다.
단지 규모 및 구성
연산 힐스테이트 1단지는 18개 동으로 구성되어 있으며, 그 중 13개 동이 1단지에 해당합니다. 주거 면적은 59.97m² 타입부터 시작하여 다양한 면적의 세대가 마련되어 있어 다양한 가족 구조가 쉽게 적응할 수 있습니다.
59타입 급매 물건 정보
면적 및 구조
본 매물은 59타입으로, 전용 면적이 59.97m²에 달합니다. 이 구조는 포베(POV)형 판상형 구조로 설계되어 사용자의 편의를 고려한 설계를 자랑합니다.
방/욕실 수
이 아파트는 3개의 방과 2개의 욕실로 구성되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다. 각 방에는 넉넉한 수납 공간이 마련되어 있으며, 욕실은 청결과 편리함을 고민하여 설계되었습니다.
입주 가능일
본 매물은 즉시 입주가 가능하며, 일정에 따라 협의가 가능합니다. 이는 매수자에게입주를 위한 유연성을 제공하여 신속한 거주를 돕습니다.
주변 인프라와 편의시설
교통시설 개요
부산 연산 힐스테이트 1단지 주변은 교통 인프라가 매우 잘 갖추어져 있습니다. 버스 정류장이 바로 앞에 위치해 있어 대중교통 이용이 쉬우며, 지하철역도 가까워 다양한 노선의 활용이 가능합니다. 이는 주민들에게 시간적인 효율성을 제공해 줍니다.
근처 쇼핑시설
주변의 쇼핑시설로는 대표적으로 이마트 연제점이 있으며, 자가용으로 5분 거리에 위치해 있습니다. 그 외에도 연산 제례 시장과 부산 최대 다이소, 다양한 소매점들이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
의료시설 현황
주거 편의성을 고려했을 때, 인근에 위치한 의료시설 또한 중요한 요소입니다. 부산 연제국 보건소와 여러 개인 병의원이 근처에 있어 주민들이 필요한 의료 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다.
부동산 시장 현황
부산 아파트 매매 시장 분석
부산의 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 연산동의 경우 주거 인프라의 발전과 교통 편의성 덕분에 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이러한 환경은 투자자에게 긍정적인 신호를 제공합니다.
연산동 아파트 가격 트렌드
경쟁이 치열한 연산동 아파트 시장에서 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 힐스테이트와 같은 브랜드 아파트는 그 가치 증가에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이는 구매자에게 투자 가치가 높은 선택지로 작용합니다.
최근 거래 사례
최근 연산 동내에서 발생한 거래 사례는 지역 내 아파트의 지속적인 가격 상승을 보여줍니다. 이러한 사례는 부동산 시장의 신뢰성을 높이고 있으며, 앞으로의 가격 상승을 예측할 수 있는 근거가 됩니다.
연산 힐스테이트 1단지 장점
우수한 교통 접근성
연산 힐스테이트 1단지는 뛰어난 교통 접근성으로 인해 많은 인기를 끌고 있습니다. 대중교통과의 뛰어난 연계성과 주요 도로와의 근접성 덕분에 이동 시 불편함이 없습니다.
생활 편의성
주변의 다양한 생활 편의시설이 아파트 거주자들에게 높은 주거 만족도를 제공합니다. 마트, 시장, 의료시설 등이 근처에 있어 생활 필수품을 신속하게 구매할 수 있습니다.
주변 환경의 쾌적함
연산 힐스테이트 1단지는 좋은 사생활을 위한 쾌적한 환경을 제공합니다. 조용한 주거 단지 내에서 다양한 녹지 공간과 공원이 조화를 이루고 있어, 거주자들은 자연을 느끼며 편안한 생활을 누릴 수 있습니다.
내부 구조 및 디자인
거실 및 주방 설계
거실과 주방은 넓고 개방적인 구조로 설계되어 있으며, 가정의 중심 공간으로서 가족의 소통 및 시간 공유에 최적화되어 있습니다. 주방 가전과 주방용 가구 배치는 효율적인 동선으로 배치되어 있습니다.
방과 욕실의 배치
3개의 방은 가족의 필요에 따라 유연하게 사용할 수 있도록 설계되었습니다. 욕실 역시 전략적으로 배치되어 있어 접근성이 용이하며, 청결을 유지하기에 적합합니다.
발코니와 다용도실
발코니는 확장형으로 설계되어 있어 추가 공간으로 활용할 수 있으며, 다용도실은 환기가 용이하게 설계되어 있으며, 다용도로 활용 가능합니다.
가격과 조건
최종 거래 가격
본 매물의 최종 거래 가격은 5억 3천만원으로 책정되어 있으며, 매물에 대한 관심이 높아 거래가 활발하게 이루어질 것으로 예상됩니다.
관리비 정보
아파트의 관리비는 약 13만원으로, 비교적 합리적인 수준입니다. 이는 아파트의 고급스러운 편의시설 및 유지 관리에 대한 비용으로, 주민들에게 안정적인 관리 서비스 제공을 가능합니다.
협의 가능한 조건
매물의 가격 및 거래 조건은 협의 가능하므로, 구매 희망자는 상세한 상담을 통해 자신에게 맞는 최적의 거래 조건을 도출할 수 있습니다.
소유자의 관리 상태
거주자 관리 현황
현재 이 아파트는 소유자가 거주 중이며, 그로 인해 안정적인 관리가 이루어지고 있습니다. 주인의 세심한 관리 덕분에 내부 상태는 매우 양호합니다.
내부 유지 보수 상태
아파트 내부는 주인의 애정 어린 관리로 인해 잘 유지되고 있습니다. 각종 설비가 양호한 상태를 유지하고 있어 거주자들은 안심하고 생활할 수 있습니다.
공동 시설 관리
공동 시설 또한 철저하게 관리되고 있으며, 주민들이 안전하고 쾌적하게 사용할 수 있도록 정기적인 점검 및 관리를 시행하고 있습니다.
매물 문의 및 상담
연락처 정보
관심 있는 분들은 강수경 공인중개사에게 문의하시면 됩니다. 전화번호는 010-9514-1376입니다.
상담 절차 안내
상담은 언제든지 가능하며, 사전 예약을 통해 보다 상세한 안내를 받으실 수 있습니다. 특정 일정이나 요구 조건에 따라 상담이 진행될 예정입니다.
기타 문의 사항
기타 문의 사항은 언제든지 환영합니다. 모든 질문에 성실히 답할 준비가 되어 있으며, 고객의 문의에 대해 최선을 다해 대응할 것입니다.
결론
부산 연산 힐스테이트 1단지 매물 요약
부산 연산 힐스테이트 1단지는 뛰어난 교통 접근성과 생활 편의성이 보장된 아파트로, 59타입 24평의 급매물은 특히 주목할 만한 가치가 있습니다.
구매 고려사항
구매를 고려하는 분들에게는 아파트의 상태, 위치, 주변 인프라 등을 충분히 검토한 후 결정하는 것이 중요합니다.
투자 가치 평가
연산 힐스테이트 1단지는 부산 내에서 진행되고 있는 다양한 개발사업들 덕분에 향후 투자 가치가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 따라서 이 아파트는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매물로 평가됩니다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수