부산 서구 암남동에 위치한 이 단독주택은 해수욕장 인근에 자리잡고 있어 뛰어난 전망과 넓은 마당을 자랑한다. 약 165㎡의 대지 면적에 건축 면적이 30.84㎡인 이 집은 1층으로 구성되어 있으며, 현재 임차인이 거주 중인 점이 특징이다. 주택은 두 개의 방과 하나의 욕실로 이루어져 있으며, 도시가스 난방 방식을 채택하여 편리한 생활을 제공한다.

이 주택은 넓은 마당 덕분에 다양한 활용성이 가능하다. 가족이나 친구들과 바비큐를 즐길 수 있는 공간이나 텃밭을 조성할 수 있는 기회가 제공된다. 또한, 대문을 지나 내부로 들어가면 아늑한 거실과 주방 공간이 펼쳐져 있어 일상생활의 편안함을 느낄 수 있다. 해당 주택은 독특한 매력을 가진 이상적인 주거 공간으로, 부산의 특성을 잘 반영하고 있다.

부산 서구 암남동 주택 개요

위치 및 접근성

부산 서구 암남동에 위치한 이 주택은 도심의 번잡함을 벗어난 조용한 환경 속에 자리 잡고 있다. 이 지역은 편리한 교통망을 통해 부산의 주요 지역과 연결되어 있어, 자동차를 이용한 이동이 용이하다. 또한, 해수욕장과 가까워 여름철에는 많은 관광객이 찾는 곳으로 알려져 있다. 주변에는 다양한 상업 시설이 있으며, 주민들이 이용할 수 있는 편의 시설도 잘 갖춰져 있다.

주택 종류 및 특징

해당 주택은 단독주택으로, 1층 단층 구조로 이루어져 있다. 건축 면적은 30.84㎡이며, 토지 면적은 165㎡로 넓은 마당을 가지고 있다. 이 주택의 주요 특징은 넓은 마당으로, 실내 공간보다 외부 공간 활용이 더욱 두드러진다. 주택의 외관은 깔끔한 노란색 도색으로 마감되어 있으며, 자연과 잘 어우러지는 디자인이 돋보인다.

주변 환경 및 인프라

부산 서구 암남동은 다양한 지역 인프라와 밀접하게 연관되어 있다. 인근에는 학교, 병원, 쇼핑센터 등 생필품을 쉽게 구할 수 있는 시설이 자리잡고 있어 생활 편의성이 높다. 해수욕장 근처의 풍부한 자연 경관은 주민들에게 여유로운 삶을 제공하며, 지역 사회의 활성화에도 크게 기여하고 있다.

매매 조건 및 가격

계약 형태

이 주택의 계약 형태는 매매로, 특정 조건에 따라 이전될 수 있다. 현재 임차인이 residing하고 있는 만큼, 이사는 임차인과의 협의 후에 정해져야 한다.

거래 가격 정보

매매 가격은 1.5억 원으로 정해져 있으며, 지역 내 비슷한 매물들과 비교해보았을 때 적정 가격으로 볼 수 있다. 가격은 부동산 시장의 변동에 따라 달라질 수 있음을 유의해야 한다.

현재 임대 상태 및 조건

현재 이 주택은 세입자가 거주 중이다. 세입자는 월세로 3천만 원에 생활하고 있으며, 주택의 거래와 함께 세입자의 동의가 반드시 필요하다. 임대 상태에서 매매를 진행할 경우 세입자의 요구와 계약 조건을 존중해야 한다.

주택 구조 및 면적

토지 면적 및 건축 면적

주택의 토지 면적은 총 165㎡에 달하며, 건축 면적은 30.84㎡로 나와 있다. 건축 면적은 작지만, 넓은 마당 덕분에 다양한 활용이 가능하다.

층별 구조 설명

해당 주택은 1층 단층 구조로 되어 있어, 층간 이동에 불편함이 없다. 주택 내부는 효율적인 공간 활용을 염두에 두고 설계되었다.

용적률 및 건폐율

현재 용적률과 건폐율에 대한 상세 정보는 제공되지 않고 있다. 이는 향후 재개발 가능성 등과 관련하여 중요한 요소로 작용할 수 있다.

마당 및 야외 공간의 매력

넓은 마당 활용 방법

주택의 마당은 상당히 넓으며, 다양한 활동을 위한 공간으로 활용할 수 있다. 바비큐 파티나 정원 가꾸기, 여가활동을 위한 다양한 용도로 사용될 수 있다.

조망 및 경관

마당은 조망이 뛰어난 위치에 있어, 정원에서 바라보는 경치는 별미로 여겨진다. 멀리 송도 해수욕장과 남대교의 경관을 감상할 수 있는 매력적인 위치에 자리잡고 있어 여유로운 일상을 보내기에 적합하다.

텃밭 공간 활용 가능성

넓은 마당은 텃밭을 조성하기에 적합하다. 자연친화적인 환경 속에서 건강한 식재료를 기를 수 있는 공간으로 활용할 수 있으며, 이는 지속 가능한 생활을 원하시는 분들에게 큰 장점이 될 것이다.

내부 공간 및 구성

거실 및 주방 설명

주택의 거실은 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 설계되었다. 이와 함께 독립된 주방은 넓은 사이즈로 가사 활동에 적합하며, 현대적인 주방 시설이 갖춰져 있다.

침실 및 욕실 구조

침실은 2개, 욕실은 1개로 구성되어 있으며, 각 방은 가족 구성원이 편리하게 생활할 수 있도록 충분한 공간을 제공한다. 욕실은 실용성을 고려하여 넓고 쾌적하게 설계되어 있다.

다용도 및 창고 공간

주택 내부에는 다용도실과 창고 공간이 있어 필요한 각종 물건을 보관할 수 있도록 되어 있다. 이러한 추가 공간은 주택의 가치를 더욱 높여준다.

조망권 및 전망

주택에서의 조망 위치

주택의 위치는 조망이 우수한 지점에 있어, 멀리 송도의 바다와 주변 경관을 감상할 수 있다. 특히 야경은 더 아름다워져, 저녁에 가벼운 차 한잔과 함께하기 좋은 공간이 된다.

송도 해수욕장 및 남대교 전망

많은 이들이 이 지역을 찾아오는 이유 중 하나가 바로 송도 해수욕장과 남대교의 근접성이다. 이러한 경관은 생활의 여유로움을 더해주며, 주민들에게 특별한 기분을 안겨준다.

야경 조망

특히 야경에서 바라보는 조망은 매우 아름답다. 주변의 불빛들이 만들어내는 황홀한 경관은 일상에서 벗어나 특별한 순간을 만들어준다.

주택의 독특한 매력

건물 외관 및 디자인

주택의 외관은 세련된 디자인으로, 노란색 포인트가 돋보이며, 정리된 느낌을 준다. 이로 인해 외부에서도 눈에 띄는 매력적인 주택으로 시선을 끌고 있다.

소나무 옵션 및 자연 환경

주택 주변에는 소나무가 있어 자연친화적인 환경을 조성하고 있다. 소나무의 존재는 주택의 가치와 매력을 더욱 높여준다.

재개발 가능성

주택이 위치한 지역은 재개발이 추진되고 있는 곳으로, 이는 장기적으로 투자 가치에 긍정적인 요소로 작용할 수 있다. 해당 주택 또한 재개발의 영향을 받을 가능성이 높다.

시설 및 주차 공간

주차 가능 여부

주택 주변에는 충분한 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제가 없을 것으로 예상된다.

주변 시설 접근성

주택은 상업시설과의 근접성 덕에 생활 편의성이 뛰어나다. 함께 있는 다양한 상점과 음식점, 기타 시설은 주택 생활의 질을 향상시킨다.

주차 공간 활용 방안

주차 공간은 대형 차량의 주차는 물론, 개인적인 공간으로 활용될 수 있는 여지가 있다. 주민들은 여유로운 주차 공간 benefits를 경험할 수 있다.

주택 관리 및 유지 보수

내부 점검 및 유지 관리

주택의 관리와 유지 관리는 주기적으로 이루어져야 하며, 이를 통해 주택의 품질과 가치를 지속적으로 유지할 수 있다.

주택 수명 연장 방안

주택의 수명을 연장하고 위해 정기적인 점검 및 수리가 필수적이다. 새로운 시설을 추가하거나 업데이트하는 것도 중요하다.

임차인 관리 및 동의 절차

주택을 임대하는 경우, 임차인 관리와 동의 절차 및 소통이 매우 중요하다. 이는 주택을 원활하게 유지하는 데 필수적이다.

결론

매력적인 단독주택 선택 이유

부산 서구 암남동에 위치한 이 주택은 넓은 마당과 뛰어난 조망권, 주변 인프라를 갖춘 매력적인 단독주택이다. 안정적인 주거공간을 찾는 이들에게 적합하다.

부산 암남동 주택의 잠재력

이 지역은 재개발이 예상되는 곳으로, 장기적인 투자 가치가 높다. 주택의 매력과 가능성은 더해져, 향후 더 많은 기회가 주어질 것으로 예상된다.

향후 계획 및 고려 사항

부산 서구 암남동의 주택은 오늘날의 주거 트렌드와 잘 맞아떨어지며, 입주 전이나 후에도 충분한 고려가 필요하다. 이를 통해 최상의 주거 경험을 누릴 수 있다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수