양산시 원동면에 위치한 매물번호 108은 차량 진입이 가능한 뛰어난 석축 토지와 환상적인 조망권을 자랑한다. 이곳은 육체적 여유를 선사하는 청정 자연 속에 자리 잡고 있어, 여름철 물놀이와 시원한 휴식을 동시에 누릴 수 있는 최적의 환경을 제공한다. 특히, 정남향의 평탄한 토지는 다양한 작물 재배가 가능하며, 분할 매매도 지원되어 더욱 많은 구매자에게 기회를 제공한다.

또한, 본 매물은 주변의 뛰어난 교통망 덕분에 원동역 및 주요 인프라와의 접근성이 뛰어나며, 가성비 좋은 가격으로 제공된다. 지하수와 전기 인입이 완료되어 있어 즉시 활용 가능한 특성과 더불어, 아름다운 조망권이 매력적인 이곳은 투자 및 전원 생활을 고려하는 고객들에게 최적의 선택이 될 것이다.

매물 개요

매물 번호: 108

소재지: 양산시 원동면

면적 및 용도

매물 108은 양산시 원동면에 위치하며, 면적은 약 748평(전, 답)입니다. 이 토지는 생산관리지역으로 지정되어 있어 다양한 농업 활동이 가능합니다. 이 지역은 하늘 아래 탁 트인 아름다운 경관을 자랑하며, 청정 자연 환경 속에서의 전원 생활을 원하는 이들에게 적합한 공간입니다. 매물의 가격은 1억 7800만원으로, 분할 매매도 가능한 점이 특징입니다.

차량 진입 가능성

도로 상태 및 접근성

양산시 원동면으로 진입하는 도로는 양호하게 정비되어 있으며, 최근에는 지방정부에 의해 포장 도로가 새로 깔려 도로 상태가 한층 개선되었습니다.

차량 진입 시 장점

이 토지는 차량 접근이 가능하여 이동이 편리합니다. 특히, 면적이 넓어 여러 용도로 활용할 수 있는 공간이 제공되므로 개인적인 공간의 필요를 충족시킬 수 있습니다.

주변 교통망

원동역, 마트, 은행 등 여러 시설이 차로 15분 거리에 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 물금역과 물금 시내는 차로 10분 거리로 빠르게 연결됩니다.

석축 및 토지 정리

석축의 구조 및 안정성

이 지역의 석축은 높고 튼튼하게 잘 쌓여 있어 안정성을 보장합니다. 이는 토지의 경계를 명확히 하고, 토지의 활용도를 높이는 데 기여합니다.

토지 정리 상태

토지는 평탄화가 잘 되어 있어, 즉시 사용이 가능합니다. 정남향으로 위치한 이 토지는 마을 끝자락에 있어 사람들의 시선을 피해 프라이빗한 공간을 제공합니다.

농업 활용 가능성

이곳은 과거에 각종 채소 작물들이 심어졌던 장소로, 현재는 다양한 약초와 과일나무가 심어져 있어 농업 활용 가능성이 높습니다. 전반적으로 농업용 토지로 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

조망권

탁월한 시각적 아름다움

이 토지는 탁 트인 조망권을 자랑합니다. 주변의 아름다운 경치를 감상하며 여유로운 시간을 보낼 수 있는 최적의 장소입니다.

전경 및 주변 풍경

자연이 만든 환상적인 조망은 매일의 스트레스를 날려버릴 수 있는 멋진 배경이 됩니다. 특히, 여름철에는 이곳을 찾아 더위에서 벗어나기 위한 피서지로 이상적입니다.

개인적인 공간의 프라이버시

마을 끝자락에 위치함으로써 소음과 간섭으로부터 자유로워, 개인적인 휴식 공간을 필요로 하는 이들에게 안성맞춤입니다.

가격 및 분할 매매 가능성

현재 가격

매물 108의 현재 가격은 1억 7800만원이며, 이러한 가격은 시장에서 매우 경쟁력 있는 수준입니다.

분할 매매 조건

별도의 협의를 통해 분할 매매도 가능하므로, 개인의 필요와 용도에 맞는 방식으로 구입할 수 있는 장점이 있습니다.

가격 대비 가치 분석

저렴한 가격에 비해 이 토지는 뛰어난 경관과 농업 활용 가능성을 갖추고 있어 투자 가치를 높게 평가받고 있습니다.

토지 용도 및 관리

생산관리지역으로서의 의미

생산관리지역으로 지정된 만큼, 농업적 활용 이외에도 다양한 개발 계획이 허용되며, 농업용이나 주거용으로 활용할 수 있습니다.

토지 이용 계획

개인적인 농장이나 주말 농장 운영을 위한 최적의 장소로, 효율적인 토지 이용이 가능합니다.

농작물 재배 및 수익 가능성

농작물이나 약초 재배를 통해 안정적인 수익 창출이 가능하며, 지역 시장에서 경쟁력 있는 상품을 생산할 수 있습니다.

주변 환경 및 인프라

근처 시설 및 편의시설

주변에는 마트, 주유소, 은행 등 생활 필수 시설이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.

자연환경 및 청정지역

주변은 천혜의 자연환경이 그대로 보존되어 있으며, 청정지역으로서 건강한 생활을 누릴 수 있는 여건을 갖추고 있습니다.

기타 지역적 특성

지역 주민들의 따뜻한 환대와 공동체 의식이 강한 편으로, 새로운 터전을 세우기에 적합한 조건을 제공합니다.

부동산 시장 동향

양산 지역 부동산 동향

양산 지역은 현재 부동산 시장에서 꾸준한 성장세를 보이고 있으며, 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.

매물 경쟁력 분석

매물 108은 양산 내에서도 가격 대비 높은 경쟁력을 지니고 있으며, 특히 차량 진입 가능성 및 조망권은 이 매물의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

미래 가치 전망

앞으로 이 지역의 교통망이 더욱 개선됨에 따라, 개발 가능성과 함께 매물의 가치 상승이 예상됩니다.

매매 절차

매매 준비 과정

매매를 위해 필요한 준비 사항으로는, 계약서 작성, 시세 조사, 자금 계획 등을 포함합니다.

법적 서류 및 요구 사항

매매 계약 시 법적 서류가 필요하며, 소유권 이전 및 관련 세목에 대한 준비가 필수입니다.

주요 연락처 정보

매물에 대한 문의는 월드부동산 정찬희에게 연락할 수 있으며, 전화번호는 055-785-5553입니다.

결론

매물 108의 총평

매물 108은 탁월한 위치와 조건을 갖춘 매우 유망한 투자처로 평가됩니다. 차량 접근성과 뛰어난 조망권, 농업 활용 가능성까지 겸비한 매물입니다.

투자 기회로서의 의미

이 매물은 개인적인 공간을 원하거나 농업적인 투자 기회를 찾는 이들에게 최적의 선택이 될 것입니다.

추가 정보 문의 안내

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