예쁜 전원주택을 찾고 있는 이들에게 울산 울주군 상북면 덕현리에 위치한 매물이 귀중한 기회를 제공한다. 854㎡의 대지에 정성스럽게 지어진 이 단독주택은 아름다운 산세 조망과 함께 편리한 교통 접근성을 자랑한다. 특히, 울산역 KTX와 가까운 위치에 있어 도심의 편리함과 자연의 평화로움을 동시에 누릴 수 있는 특별한 매물이다.
주택 구조는 1층으로 구성되어 있으며, 방 2개와 욕실 2개, 넓은 거실 및 주방이 있어 가족 단위의 생활에 적합하다. 우수한 단열과 방음 설계를 갖춘 이 주택은 난방 비용을 절감할 수 있는 효율적인 공간으로, 황토방에서의 따뜻한 겨울을 보낼 수 있다. 매매가는 6억 5천만원으로, 가격 인하된 급매물로 더욱 눈여겨볼 가치가 있다.
울산전원주택 개요
전원주택의 특징
울산에 위치한 전원주택은 도시의 번잡함에서 벗어나 자연과 조화를 이루며 삶의 질을 향상시키는 주거 선택지로, 특히 평화롭고 조용한 환경을 선호하는 이들에게 적합하다. 이 주택은 대지 면적이 약 941㎡에 달하며, 주요 구조가 경량 철골로 되어 있어 견고함과 함께 유연성을 겸비하고 있다. 전원주택은 실내 공간이 넓고 창이 많아 자연광을 충분히 받아들이며, 이를 통해 내부 공간이 더욱 쾌적하게 유지된다.
울산의 자연환경과 조망
울산은 아름다운 산으로 둘러싸인 도시로, 전원주택이 위치한 울주군 상북면 덕현리는 특히 뛰어난 자연환경을 자랑한다. 집에서 바라보는 산세는 사계절 내내 변모하는 경치를 제공하며, 계절마다 변화하는 자연의 색깔과 형태는 입주자에게 큰 만족감을 선사한다. 이곳에서는 산세 조망 뿐만 아니라 자연의 소리, 예를 들어, 새소리와 바람소리를 들으며 편안함을 느낄 수 있다.
전원주택의 시장 현황
울산의 전원주택 시장은 최근 몇 년간 급격한 변화를 겪고 있으며, 이러한 주택에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있다. 많은 이들이 도시 생활의 스트레스에서 벗어나 천천히 시간을 보내고자 하는 경향을 보이면서 전원주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 따라서, 울산의 전원주택 시장은 투자 가치가 크게 상승할 것으로 예상된다.
매물의 위치 및 입지 조건
울산역 KTX 인근의 장점
울산역 KTX와의 가까운 거리는 이 전원주택의 큰 장점 중 하나이다. KTX를 통해 서울과 부산, 대구 등의 대도시로 빠르게 이동할 수 있어, 주말에만 이곳에 머물려고 하는 직장인이나 수도권 거주자에게 이상적인 선택이 될 수 있다. 이러한 교통의 편리함은 거주자에게 시간적 여유를 제공하며, 지역사회의 친밀함도 느낄 수 있게 한다.
주변 편의시설 및 교통 상황
근처에는 상북면 행정복지센터와 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 기본적인 요소가 잘 갖추어져 있다. 이를 통해 거주자는 일상생활에서의 편리함과 안전함을 체감할 수 있으며, 대중교통 또한 좋아 이동 시 불편함이 없는 점이 매력적이다.
자연환경 보전 지역의 의미
이 매물은 자연환경 보전 지역 내에 위치하여 지속적인 자연 보존이 가능하다. 이는 개발이 제한되기 때문에 주거 환경이 쾌적하게 유지될 수 있다는 것을 의미하며, 각종 야생동물과 식물의 생태계 또한 보호된다. 이러한 면은 자연을 소중히 여기는 거주자들에게 긍정적으로 작용하며, 환경 친화적인 삶을 지향하는 현대인에게 큰 매력으로 다가온다.
주택 구조 및 면적
토지 및 건축 면적 소개
이 전원주택은 총 941㎡의 대지와 98.55㎡의 건축 면적을 가지고 있다. 이러한 면적은 가족 단위의 거주자에게 충분한 생활 공간을 제공하며, 다양한 활동을 위한 여유로운 공간 활용이 가능하다.
주택 구조 및 층수
주택 구조는 경량철골 구조로 되어 있으며, 단독주택으로 1층으로만 구성되어 있다. 이는 거주자가 불편함 없이 생활할 수 있도록 설계되었고, 실내 공간은 넓고 쾌적하게 구성되어 있다.
방 및 욕실 구성
주택 내부는 방 2개, 황토방 1개, 욕실 2개, 거실, 주방, 다용도실 등의 공간이 포함되어 있으며, 여기에 서비스 다락방 또한 마련되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있다. 이러한 다양한 배치는 가족구성원 각자의 필요를 충족시키기에 충분하다.
산세 조망의 아름다움
주택에서의 조망 포인트
주택의 위치적 장점으로 인해 각 방과 거실에서 쉽게 아름다운 산세를 감상할 수 있다. 특히 통창을 통해 들어오는 자연광은 거실에서의 산세 조망을 돋보이게 하며, 거주자에게 일상 속에서 자연을 느낄 수 있는 기회를 제공한다.
산세와 연계된 생활 경험
일상적인 삶 속에서 산세를 품고 살아간다는 것은 단순한 주거지가 아닌, 마음의 평화를 가져다 주는 특별한 경험이 된다. 계절마다 바뀌는 산의 모습은 거주자에게 다양한 정서를 부여하며, 삶의 질을 더욱 높여준다.
계절별 산세의 변화
각 계절마다 산세는 새로운 모습으로 변모한다. 봄에는 푸릇푸릇한 새싹과 꽃들이 만개하여 산을 화사하게 물들이며, 여름에는 짙푸른 색으로 장관을 이루고, 가을에는 단풍이 물들어 환상적인 경치를 제공한다. 겨울에는 하얀 눈으로 덮인 산의 풍경이 마치 동화 속 한 장면처럼 아름답게 연출된다.
주택 건축 특징
경량철골 구조의 장점
경량철골 구조는 내구성이 뛰어나고 복잡한 구조물의 설계를 가능하게 한다. 이는 안전성과 에너지 효율성을 높여 주며, 유지보수에 있어 상대적으로 간편하다는 큰 장점이 있다.
단열 및 방음 성능
이 주택은 단열과 방음에 초점을 맞추어 설계되었으며, 이를 통해 겨울철 난방비 절감은 물론, 외부 소음으로부터의 차단이 효과적으로 이루어진다. 이는 거주자의 높은 생활 만족도로 이어진다.
주택의 사용 승인일 및 조건
주택의 사용 승인은 2017년 9월 6일자로 이루어졌다. 이는 주택이 상대적으로 최근에 건축되었음을 나타내며, 내부 시설 등이 현대적이고 유지보수 상태가 양호하다는 점에서 큰 장점이다.
난방 및 전기 설비
기름 보일러 시스템의 특징
이 주택은 기름 보일러를 사용하여 난방을 제공하며, 이는 효율적인 에너지 사용을 가능하게 한다. 난방 비용이 상대적으로 낮은 주택이며, 지역 주민들에게는 오랜 기간 사용된 검증된 시스템이다.
전기 및 수도 공급 방식
전기와 수도는 각각 공용 지하수와 연결되어 공급되며, 수질검사를 통해 깨끗하고 안전한 수돗물 사용이 가능하다. 이를 통해 거주자는 건강한 삶을 누릴 수 있다.
정화조와 오폐수 처리
이 주택은 정화조를 설치하여 오폐수를 효과적으로 처리할 수 있도록 구성되어 있다. 이는 환경을 고려한 지속 가능한 주거지로의 위치를 확립시켜준다.
외부 시설 및 조경
넓은 주차 공간
주택에는 널찍한 주차 공간이 있어 가족 차량을 편리하게 주차할 수 있으며, 방문객이 함께하는 경우에도 부족함이 없다. 이 점은 가족 단위의 거주자들에게 매우 유용하게 작용한다.
잔디 마당과 조경 설계
잔디 마당과 정원 설계가 잘 이루어져 있어, 조경 관리가 용이하며 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 공간이 제공된다. 이곳은 가족과 친구들이 함께 시간을 보내기에 적합하다.
텃밭과 정원 관리
주택에는 텃밭이 마련되어 있어 부가적인 농작물을 재배할 수 있는 기회가 주어진다. 자가 재배한 신선한 채소들은 가족의 건강을 더욱 챙길 수 있는 좋은 요소가 된다.
매매 조건 및 가격
현재 매매 가격과 인하 정보
현재 이 전원주택의 매매 가격은 6억 5천만 원으로, 이전 가격에서 약 3천만 원이 인하되었다. 이는 빠른 거래를 희망하는 매도자의 의지에 따른 결과로, 첫 주택 구입자에게는 기회가 될 수 있다.
수수료 및 계약 조건
중개 수수료 및 계약 조건은 거래의 성사 여부에 따라 달라질 수 있다. 성공적인 거래를 위해서는 실사 후 협의가 필요하며, 상대적으로 좋은 조건으로 협의가 진행된다.
입주 가능일 및 협의 사항
입주 가능일은 2024년 12월 30일로, 계약 시 60일 이내에 협의하여 즉시 입주가 가능하다. 이는 새로운 거주자를 위한 준비 기간을 제공하는 요소로 작용한다.
주변 지역의 매력
울주군 상북면의 자연경관
울주군 상북면은 울산의 자연경관을 느끼기에 최적의 지역으로, 주변의 산과 숲, 하천 등이 잘 보존되어 있다. 이는 도시의 소음과 스트레스에서 벗어날 수 있는 기회를 제공한다.
인근 관광지 및 명소
주변에는 여러 관광지가 있어 자연 탐방이나 액티비티를 즐길 수 있다. 가족 단위의 관광과 여가 활동에 적합한 장소로는 울산 대공원과 땜이 있으며, 지역 탐방의 즐거움을 더해준다.
지역 주민들의 생활 모습
울주군 지역 주민들은 전통적인 삶의 방식을 유지하며, 서로 간의 관계가 친밀하고 따뜻하다. 이곳에서의 생활은 모든 베풀음과 나눔이 적재적소에 이루어지는 지역 사회의 매력을 더욱 깊게 느낄 수 있다.
결론
전원주택의 삶의 질 향상
이 전원주택은 고요하고 편안한 자연 속에서 삶의 질을 높일 수 있는 공간으로, 현대인의 바쁜 일상에서 벗어나 자연과의 연결을 통해 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 설계되었다.
울산에서의 투자 가치
울산의 전원주택 시장은 갈수록 성장하고 있으며, 이 매물 또한 미래의 재테크 요소로서 가치가 증가할 가능성이 크다. 전원주택은 안정적인 투자처로 각광받고 있다.
주택 구입을 위한 조언
전원주택 구입을 고려하는 이들은, 반드시 실사를 통해 직접 확인하고, 주변 환경과 교통 상황을 비롯한 여러 요소를 종합적으로 분석 후 결정하는 것이 중요하다. 이는 향후 거주 시의 만족도와 직결되기 때문이다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수