김해 도심에서 단 5분 거리에 위치한 고급 전원주택은 대지 면적 343평에 달하는 대저택으로, 부산 근교에서 탁월한 주거 환경을 제공합니다. 이 주택은 2층 복층 구조로 설계되어 있으며, 넓은 공간과 현대적인 디자인을 갖추고 있습니다. 창원으로의 출퇴근이 용이하여 직장인들에게도 최적의 선택이 될 것입니다.
이 주택은 총 전용 면적이 50평이며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 매매가는 11억 원으로, 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다. 관리비는 수도, 전기, 가스 사용량에 따라 변동되며, 주차 공간도 4대 이상 확보 가능합니다. 김해시 동상동에 위치한 이 물건은 고급 주거지를 찾는 이들에게 기대감을 불러일으킬 것입니다.
김해 도심과의 근접성
도시 중심가와의 거리
김해의 고급 전원주택은 도심에서 불과 5분 거리에 위치해 있어, 이 지역의 매력 요소 중 하나로 자리 잡고 있다. 그의 저택에서 편리하게 도심으로의 접근이 가능하므로, 일상적인 생활과 비즈니스 활동 모두에 큰 이점이 된다. 도심의 번잡함을 피해 평화로운 전원생활을 즐기고자 하는 이들에게 최적의 장소가 될 수 있다.
대중교통 접근성
김해의 이 주택은 대중교통 시스템과 가까워, 대중교통을 이용한 이동이 용이하다. 근처의 버스 정류장 및 지하철역은 지역 내 다른 지역은 물론 부산과 창원으로의 연결성을 제공한다. 이러한 접근성은 주택의 매력도를 더욱 높이며, 특히 출퇴근과 여가활동에 있어 시간을 절약할 수 있도록 돕는다.
편리한 출퇴근 경로
주택 주인이 선호할 경우, 출퇴근에 있어 원활한 경로를 활용할 수 있다. 김해의 간선도로가 근처에 있어 차량 이동이 용이하며, 이로 인해 부산이나 창원으로의 빠른 이동이 가능하다. 출퇴근 시간대에도 상대적으로 혼잡하지 않은 경로로 인해 스트레스를 최소화하며, 통근에서의 품질이 향상될 수 있다.
주택의 기본 정보
토지 면적
이 고급 전원주택의 토지 면적은 1139㎡(약 343평)로, 넉넉한 공간을 제공합니다. 이러한 넓은 면적은 정원이나 추가적인 야외 공간을 마련하는 데 큰 장점이 된다. 탁 트인 공간은 주거의 편안함을 증대시키며, 가족 구성원들이 함께 여가를 즐기기에 적합하다.
건물 면적
건물 면적은 166.6㎡(약 50평)로, 내부 공간의 활용을 최적화할 수 있도록 설계되었다. 충분한 공간이 제공되어 가족과의 유대감을 강화할 수 있으며, 개인적인 공간도 적절히 배치되어 가족 구성원 각자의 프라이버시를 존중한다.
연면적
연면적은 264㎡(약 80평)로, 다양한 활용이 가능한 공간을 자랑한다. 이 공간은 생애 주기와 가족의 필요에 따라 변경 가능성이 높아, 유연한 생활 방식을 수용하게 된다. 집정리를 포함하여 다양한 실내 활동을 할 수 있는 공간을 제공한다.
주택 구조 및 디자인
복층 구조 설명
이 주택은 2층으로 구성되는 복층 구조이다. 이 미려한 설계는 공간 활용 효율성을 높이고, 다양한 생활 양식을 제공한다. 2층은 주로 개인 생활 공간으로 구성되며, 내려다보이는 풍경은 아름다움을 더한다.
건축 재료 및 기법
주택은 철근 콘크리트 구조로 설계되어 내구성과 안정성을 보장한다. 이 기법은 단열 효과와 소음 차단에도 우수하여 거주자가 보다 쾌적하게 생활할 수 있도록 돕는다. 외장재와 내부 마감재 또한 환경에 적합한 재료로 선택된 점은 부동산의 가치를 높이는 중요한 요소이다.
내부 인테리어 특징
주택의 내부 인테리어는 현대적이고 세련된 감성을 지닌 디자인으로 마감되어 있으며, 편안함과 우아함을 동시에 겸비하고 있다. 공간 활용에 있어 실용성을 고려한 가구 배치와 조명이 조화롭게 어우러져 외관의 품격을 한층 높인다.
주차 시설
주차 공간의 수
이 고급 전원주택은 4대 이상의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간을 갖추고 있다. 가족의 대형 차량이나 손님의 차량까지 여유롭게 주차 가능하므로 생활의 편리함을 더한다.
주차의 편리함
주차 공간은 독립적인 통로와 안전한 접근로가 마련되어 있어, 차량 소유자에게 이점을 제공한다. 주차가 용이하여 매일의 출퇴근 시 불필요한 스트레스를 예방할 수 있다.
주차 안전성
주차 공간은 가시성이 좋고 보안이 확보된 지역에 위치하고 있어, 차량의 안전성도 극대화된다. 거주자의 평안함을 위해 보안 시스템 또한 갖추어져 있어, 안전에 대한 모든 요소가 철저하게 관리되고 있다.
주택의 가격 및 거래 형태
매매 가격 설명
이 고급 전원주택의 매매 가격은 11억 원으로 책정되어 있다. 이 가격은 김해 지역 내에서의 고급 주택 시장의 흐름을 반영하며, 지역적 특성과 부동산 가치에 기반하여 설정되었다.
거래 형태
현재 이 주택은 매매 형태로 거래가 이루어지고 있으며, 빠른 입주시기가 가능하다. 준비된 상태에서 곧바로 입주가 가능하므로, 새로운 거주자를 기다리고 있는 상황이다.
기타 비용 (관리비 등)
주택의 관리비는 수도, 전기, 가스 사용량에 따라 변동되며, 일반적인 주택의 관리비와 유사한 수준이다. 거주자는 관리비 계획을 수립하여 효율적으로 지출을 관리할 수 있다.
주택 관리 및 유지 보수
관리비 항목
주택 관리를 위해 필요한 관리비는 여러 항목으로 구분된다. 수도와 전기, 가스 사용량, 그리고 일반 청소 및 정기적인 유지보수 비용이 포함되어 있어 계획적인 관리가 필요하다.
정기적인 유지 보수 계획
주택의 상태를 유지하기 위해 정기적인 유지 보수 계획이 필요하다. 이는 낡은 부분이나 마모된 요소를 점검하고 교체할 수 있는 기회를 제공한다. 이러한 유지보수는 장기적으로 주택의 가치를 유지하고 향상시키는 데 기여한다.
주의사항
거주자는 정기적인 청소 및 기본적인 관리 외에도 가전제품이나 시설에 대한 사용 주의사항을 따라야 한다. 위생 관리와 상태 점검을 통해 보다 쾌적하고 안전한 주거 환경을 확보할 수 있다.
주변 환경
주변 학교 및 교육시설
주택의 위치 근처에는 여러 교육시설과 학교가 있어, 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있다. 품질 높은 교육 환경은 지역의 큰 장점이며, 학부모들에게도 큰 매력일 것이다.
상업시설 및 편의시설
주택의 근처에는 다양한 상업시설과 편의시설이 있어 생활의 편리함을 더해준다. 마트, 카페, 음식점 등이 인근에 위치해 있어 쇼핑 및 여가 시간이 활기차고 즐겁게 지낼 수 있다.
자연환경 및 여가 시설
김해 지역의 자연환경은 탁월하여 차분한 여가를 제공한다. 공원과 산책로는 운동이나 나들이를 즐기기에 적합하며, 자연 속에서 여유로운 시간을 가지는 데 최적의 장소다.
부산 및 창원과의 연계성
부산까지의 이동 경로
주택이 위치한 김해는 부산과의 접근성이 뛰어나며, 간선도로를 통해 쉽게 이동할 수 있다. 부산은 대한민국 제2의 도시로, 상업과 문화의 중심지이며, 이곳으로의 빠른 접근은 큰 장점이 된다.
창원까지의 접근성
창원 역시 김해와 가까워, 짧은 시간 안에 이동이 가능하다. 사업이나 업무는 물론 개인적인 방문에 있어서도 유리한 위치에 있음이 강점으로 작용한다.
교통편 비교
버스, 지하철 등의 대중교통과 함께 자가용을 이용한 교통편 비교에서, 김해에서 부산 및 창원으로의 이동 편리성은 높은 평가를 받고 있다. 대중교통 이용시에도 안전하고 신뢰할 수 있는 서비스가 제공된다.
투자 가치
시장 동향 및 가격 변동
김해 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 안정적인 성장세를 보이고 있다. 이런 연유로 인해 현재 부동산 가격에 대한 투자 매력이 뚜렷하게 나타나고 있다.
부동산 투자 포인트
김해의 고급 전원주택은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자 포인트를 제공한다. 지역적 특성과 생활 여건이 결합되어 있어, 주거용뿐 아니라 투자용으로도 적합하다.
장기적인 가치 상승 가능성
장기적인 측면에서, 김해 지역의 발전 가능성은 높은 평가를 받고 있다. 계속하여 인프라가 발전하고 있는 지역으로, 향후 부동산 가격의 상승이 기대되므로 투자자와 잠재적 구매자 모두에게 긍정적인 신호가 될 것이다.
결론
김해 고급 전원주택의 이점 정리
김해의 고급 전원주택은 도심과의 근접성, 훌륭한 대중교통 접근성, 쾌적한 주변 환경, 그리고 안정적인 투자 가치를 제공한다. 이러한 요소들은 이 주택의 매력도를 높이며, 많은 이들에게 관심을 끌고 있다.
구매 결정을 위한 팁
구매를 고려하는 이들은 해당 주택이 제공하는 장점과 개인의 라이프스타일을 충분히 비교하여 결정할 필요가 있다. 지역의 주민과 소통하여 정보를 얻고, 자신의 요구사항과 부합하는지 확인하는 것이 중요하다.
미래 전망
앞으로도 김해의 고급 전원주택은 지속 가능한 발전을 이어갈 것으로 예상된다. 높은 삶의 질과 안정된 환경은 이 지역의 요구를 더욱 충족시킬 것이며, 시간에 따라 더욱 가치 있는 자산이 되어줄 것이다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수