민락이편한세상광안비치는 광안대교의 아름다운 조망을 자랑하는 아파트로, 6억대의 매물로 소개된다. 이 아파트는 2016년 9월에 준공되어 현재 9년차에 접어들고 있으며, 전용면적 84.95㎡(34평형)으로 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있다. 고층에 위치한 이 매물은 남서향으로, 햇빛이 잘 들어오고 상쾌한 전망을 제공하는 특징이 있다.

거주지의 우수한 편의 시설도 주목할 점이다. 골프 연습장, 놀이터, 국공립 어린이집 등의 시설이 있으며, 관리비도 저렴하여 부담이 적다. 광안리 해변과 센텀시티의 상권을 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있어, 오션과 도시 생활을 동시에 누릴 수 있는 기회로 주목받고 있다.

민락이편한세상광안비치 아파트 개요

아파트 위치 및 역사

민락이편한세상광안비치는 부산광역시 수영구 민락동에 자리 잡고 있으며, 지역 내에서 균형 잡힌 생활환경과 편리한 인프라를 제공합니다. 이 아파트는 2016년 9월에 준공되어 현재 9년 차를 맞이하고 있습니다. 위치상으로는 광안리 해변과 수영강변 가까이에 있어, 해양 레저와 도심의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 특성을 갖추고 있습니다.

건축 연도 및 특징

민락이편한세상광안비치는 현대적인 디자인과 실용성을 동시에 고려한 건축 구조로 설계되었습니다. 준공 이후 지속적인 유지보수와 관리가 이루어져 아파트의 외관과 시설이 잘 유지되고 있으며, 세대마다 균일한 평형(34평형)을 제시하여 입주민들이 편안히 거주할 수 있도록 한 점이 특징입니다.

세대 수 및 평형 구성

이 아파트는 총 4개 동으로 구성되어 있으며, 총 396세대의 관계를 형성하고 있습니다. 모든 세대가 34평형으로 통일되어 있어, 일관된 생활 환경을 제공합니다. 이러한 평형 구성은 가족 단위의 생활에 적합하여 많은 입주민들에게 인기를 끌고 있습니다.

광안대교 조망 매물의 매력

경관의 아름다움

광안대교 조망 매물은 탁월한 경관을 자랑합니다. 아파트의 위치는 광안대교와 인근 해변을 조망할 수 있어, 특히 저녁 시간대의 야경은 입주민들에게 특별한 즐거움을 제공합니다. 바다와 도시의 조화로운 경관은 일상에 새로운 생기를 불어넣습니다.

일조량 및 환기

민락이편한세상광안비치는 남서향으로 배치되어 자연 채광이 극대화된 구조입니다. 아침부터 저녁까지 풍부한 햇살이 비추며, 환작용이 원활하게 이루어지도록 설계되어 있습니다. 이러한 점은 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하는 중요한 요소입니다.

프라이버시 보호

아파트 설계에서는 개인의 프라이버시 보호를 중요한 요소로 삼았습니다. 동 간의 간격이 넉넉히 유지되어 사생활 간섭이 최소화되고, 대부분의 세대가 각각의 조망을 충분히 확보할 수 있는 구조로 되어 있어 거주자들의 편안한 생활을 보장합니다.

광안대교뷰 매물 소개

매물의 기본 정보

민락이편한세상광안비치 내에서 소개되는 매물은 102동 84D 타입으로, 전용 면적은 84.95㎡(34평형)을 자랑합니다. 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있어 가족 단위 거주에 매우 적합합니다. 또한, 기본적으로 현대적인 인테리어와 함께 폴리싱 바닥, 벽면 타일이 시공되어 있으며, 고층의 이점도 누릴 수 있습니다.

층수와 방향

해당 매물은 고층에 위치하고 있으며, 남서향의 배치로 인해 훌륭한 일조량을 유지합니다. 탁 트인 경관으로 광안대교를 조망할 수 있는 매력적인 라인에 위치해 있습니다. 입주자는 이러한 경치를 통해 하루를 시작하고 끝낼 수 있는 기회를 가집니다.

전용 면적 및 구조

세대의 전용 면적은 84.95㎡로, 넉넉한 공간을 제공합니다. 구조는 효율적으로 배치되어 있으며, 가족의 동선이 원활하게 연결되도록 디자인되어 있습니다. 전반적으로 안락함과 편리함을 느낄 수 있는 공간으로 구성되어 있습니다.

실내 구조 및 시설

거실 및 주방 배치

거실은 넓고 개방감을 주는 디자인으로 구성되어 있으며, 주방과 일체형으로 연결돼 있어 가족 단위의 생활에 적합한 구조입니다. 주방은 디귿자 형태로 넉넉한 수납공간을 제공하며, 환기창이 설치되어 쾌적한 환경을 유지하는 데 도움을 줍니다.

침실 구조

이 매물의 침실은 안방과 두 개의 작은 방으로 나누어져 있습니다. 모든 방은 붙박이장이 갖춰져 있어 수납공간이 충분하고, 특히 안방은 넓은 공간과 함께 드레스룸이 있어 편리한 생활을 지원합니다.

욕실 및 세탁실

욕실은 메인 욕실과 안방 욕실로 나누어져 있으며, 메인 욕실에는 샤워 부스가 설치되어 있습니다. 세탁실은 주방 옆에 위치해 있어 주부의 동선을 고려한 구조로 실용성을 강조하고 있습니다.

리모델링 이점

폴리싱 바닥 및 벽면 타일 시공

리모델링이 이루어진 해당 매물은 고급스러운 폴리싱 바닥과 벽면 타일로 마감되어 있습니다. 이러한 마무리는 시각적으로 현대적인 느낌을 주며, 쉽게 청소할 수 있는 장점을 더해줍니다.

기본 가전 및 시설

모든 세대에는 LG 가전이 기본적으로 갖춰져 있으며, 주방 가전제품은 기능성과 디자인을 동시에 만족시킵니다. 이는 주부들에게 편리한 생활을 제공하고, 경제적 부담을 덜어줍니다.

전반적인 공간 활용

리모델링에 의해 최적화된 공간 활용은 입주민들에게 안락함을 제공합니다. 불필요한 공간의 낭비를 줄이고, 효율적인 동선 설계를 통해 생활의 편리함을 더하고 있습니다.

주변 편의시설

편의점 및 상점

민락이편한세상광안비치 인근에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 24시간 운영되는 편의점과各종 상점이 가까운 거리 내 위치하여 입주자들의 생활에 많은 도움을 줍니다.

학교 및 어린이집

주변에는 교육 기관이 다수 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 공립 및 사립 학교, 어린이집이 인근에 있어 교육기회를 쉽게 찾을 수 있습니다.

공원 및 산책로

아파트 주변에는 공원과 잘 조성된 산책로가 있어 여가 활동에 최적화된 환경을 제공합니다. 입주민들은 일상 속에서 자연을 느끼며 휴식을 취할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

관리비 및 관리 체계

관리비 평균 및 청구 형태

민락이편한세상광안비치의 관리비는 평균적으로 15만 원에서 20만 원 정도로 비교적 저렴합니다. 이는 입주민들이 경제적인 부담 없이 관리비를 부담할 수 있도록 도와주는 요소입니다.

아파트 관리 체계

아파트의 관리 체계는 효율적이며도움을 주는 시스템으로 운영됩니다. 전문 인력들이 상주하여 시설물의 유지보수 및 보안을 철저히 관리하며, 입주자에게 안전하고 쾌적한 환경을 제공합니다.

주민 커뮤니티 및 소통

이 아파트에서는 주민 간의 소통을 장려하는 커뮤니티 활동이 활발하게 진행되고 있습니다. 다양한 소셜 액티비티를 통해 입주민들 간의 유대가 강화되고 있으며, 서로의 소통이 원활한 주거 환경을 조성하고 있습니다.

부동산 시장 동향

현재 매물 가격 범위

현재 민락이편한세상광안비치의 매물은 6억 원대 중반에서 거래되고 있으며, 이는 해당 지역 내에서 비교적 합리적인 가격으로 평가받고 있습니다.

거래 활성화 이유

이 지역은 특유의 경관과 생활 편의시설, 그리고 안정된 주민 커뮤니티 덕분에 많은 수요가 발생하고 있습니다. 이는 지속적인 거래 활성화로 이어지고 있습니다.

향후 시세 예측

전문가들은 해당 지역의 부동산 시세가 앞으로도 상승할 것으로 예측하고 있으며, 이는 민락이편한세상광안비치를 포함한 인근 아파트들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

광안리 및 센텀시티와의 연결

교통 인프라 및 교통편

민락이편한세상광안비치는 광안리와 센텀시티와의 교통 연결이 우수합니다. 도로망 구축이 잘 되어 있어 대중교통 접근성이 뛰어나고, 자가용 이용시에도 편리함을 제공합니다.

지리적 장점

아파트의 지리적 위치는 도심과 가까우면서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 점이 매력적입니다. 입주민들은 도시생활의 편리함을 그대로 누리면서 리조트 같은 여유를 즐길 수 있습니다.

라이프스타일의 다양성

이 아파트에서는 다양한 라이프스타일을 지원합니다. 여유로운 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 한편, 도심 내 쇼핑과 문화생활 또한 가까운 거리 내에서 편리하게 즐길 수 있어 입주민들의 다양한 욕구를 충족시킬 수 있습니다.

결론

광안대교 조망의 가치

광안대교 조망은 해당 아파트의 가장 큰 장점 중 하나로, 경치와 더불어 입주민들에게 감정적으로도 많은 만족을 제공합니다. 특히, 야경은 말할 것도 없이 일상 속 작은 사치를 경험할 수 있게 합니다.

민락이편한세상광안비치의 매력 요약

민락이편한세상광안비치는 현대적인 설계와 생활 편의성이 잘 결합된 아파트입니다. 다양한 시설과 즐길 거리가 마련되어 있어 가족 단위의 입주에도 적합합니다. 경치 또한 훌륭하여 삶의 질을 높이는 데 큰 도움이 됩니다.

미래 가치 및 소유의 장점

이 아파트는 현재뿐만 아니라 미래적인 투자 가치 또한 높게 평가받고 있습니다. 광안리와 센텀시티의 성장과 함께하는 이 지역은 안정적인 주거 환경을 제공하며, 소유자에게 지속적인 자산 가치를 안겨줄 것으로 예상됩니다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수