밀양의 토지 매매에 대한 정보가 흥미로운 기회를 제공하고 있다. 매물 1,163번은 최근 가격이 대폭 인하되어, 매매가가 더욱 매력적으로 변화하였다. 이 부동산은 전기 및 수돗물 공급이 가능하며, 접근성이 뛰어난 도로와 함께 위치해 있어 이상적인 조건을 갖추고 있다. 특히, 밀양 일출 테마파크와 가까운 점에서 외부인들에게 매력적인 지역으로 알려져 있다.

이번 매물은 754㎡(228평) 규모로, 계획 관리 구역에 해당하며, 현재 과수원으로 사용되고 있다. 가격은 7,980만 원으로 협상이 가능하므로 많은 이들에게 신속한 매매의 기회를 제공할 것으로 기대된다. 또한, 주택, 텐트, 쉘터 등 다양한 용도로 사용할 수 있는 가능성도 제시되고 있다.

밀양 토지 매매

토지 매매 개요

밀양 토지 매매의 중요성

밀양은 농업뿐만 아니라 관광 및 산업 발전이 동시에 이루어지는 지역으로, 토지 매매는 개인 및 기업의 성장과 발전에 중요한 역할을 한다. 밀양의 토지는 지역 개발의 핵심 자원으로, 지역 경제에 중요한 영향을 미친다. 특히, 최근 몇 년간 밀양시는 다양한 개발 계획과 정부의 지원을 통해 토지의 투자 가치를 더욱 높이고 있다. 따라서, 밀양에서의 토지 매매는 미래의 수익을 기대할 수 있는 기회를 제공한다.

토지 매매 트렌드 분석

최근 밀양의 토지 매매는 많은 변화가 일어나고 있다. 저금리로 인해 투자자들이 부동산 시장에 관심을 높이고 있으며, 밀양은 상대적으로 저렴한 토지 가격으로 주목받고 있다. 특히, 대형 개발 계획과 인프라 구축 프로그램이 진행되며 밀양의 토지 수요가 증가하고 있다. 이러한 변화는 현재와 미래의 부동산 시장에서 발생할 수 있는 기회를 제시한다.

현재 매물 상황

현재 밀양에는 다양한 토지 매물이 존재하고 있으며, 특히 매물 1,163번은 가격이 대폭 인하되어 주목받고 있다. 이 매물은 접근성이 뛰어나고 인프라가 잘 갖춰져 있어, 투자자뿐만 아니라 자영업자들에게도 좋은 기회를 제공한다. 현재 시장 상황을 반영한 가격은 매물의 매력을 더욱 강조하고 있다.

매물 1,163번의 특징

위치 및 면적

매물 1,163번은 밀양시 단장면 안법리에 위치하고 있다. 총 면적은 754㎡로, 약 228평에 해당한다. 이 지역은 자연경관이 아름답고, 도심과의 교통 접근성이 뛰어나면서도 조용한 환경을 유지하고 있어 다양한 용도로 활용 가능하다.

이용 가능성 및 용도

이 매물의 현재 용도는 계획 관리 지역으로, 과거에는 과수원이었던 지역이다. 따라서 농업은 물론, 숙박, 캠핑 등의 레크리에이션 시설 등 다양한 활용이 가능하다. 이러한 다양성은 투자자와 개발자에게 매력적인 요소로 작용할 수 있다.

가격 및 협상 가능성

현재 매물 1,163번의 가격은 7,980만 원으로, 협상이 가능하다. 이는 급매로 나온 가격으로, 빠른 결정이 필요한 시대적 상황을 반영한 결과이다. 가격 협상은 금융적 여건에 따라 유연하게 조정될 수 있으며, 투자자는 이 기회를 통해 보다 유리한 조건으로 매입할 수 있다.

가격 인하 이유

시장 상황 분석

최근의 경제적 상황과 정부 정책은 밀양 토지 매매 시장에 많은 영향을 미치고 있다. 특히, 금리가 낮아지면서 투자자들의 부동산에 대한 수요가 증가했지만, 높은 공급량으로 인해 가격 조정이 이루어지고 있다. 이러한 조정은 매물 1,163번의 가격 인하에도 영향을 주었다.

경제적 여건과 토지 매매

경제적 불확실성은 많은 이들에게 매매 결정에 어려움을 주고 있다. 따라서 많은 매물들이 가격 인하를 선택하고 있으며, 이는 단기적인 매매를 위해 필수적이다. 특히 밀양 지역은 외부 투자자들에게 매력적인 요소가 많아 이러한 가격 인하가 매매 활성화를 이끌 것으로 기대된다.

신속한 매매의 필요성

현재의 금융적 압박과 시장 환경에서 신속한 매매는 더욱 중요하다. 매물 1,163번은 이와 같은 조건에 맞춰 신속한 거래를 촉진하기 위해 가격을 대폭 인하하였다. 투자자에게는 빠르게 결정하고 행동할 수 있는 유리한 기회가 주어졌다.

매물 정보 상세

지번 및 위치 정확히 알기

매물 1,163번의 정확한 지번은 단장면 안법리로, 밀양시의 입지 중에서도 접근성이 좋은 지역에 위치한다. 이 지역은 평화로운 자연환경을 가지며, 밀양의 다양한 편의시설과의 근접성 덕분에 투자 가치가 높다.

면적 및 평수 설명

매물의 면적은 총 754㎡로 약 228평에 해당한다. 이 정도의 면적은 소규모 개발이나 개인적인 휴양지로 사용하기에 적합한 크기로, 어떤 용도로든 활용 가능하다.

용도 지역 분류

이 매물은 계획 관리 지역으로 분류되며, 다양한 개발 가능성을 내포하고 있다. 과거에는 과수원이었으나, 현재는 농업, 레저시설 등으로의 변형이 가능하다.

접근성 및 교통

도로 접근성 평가

매물 1,163번은 주요 도로와 가까운 위치에 있어 접근성이 우수하다. 주변 도로 상황은 양호하며, 차량 이동이 용이하여 외부 방문객이나 고객 유치에 큰 장점을 제공한다.

대중교통 연결 현황

밀양 시내와의 대중교통 연결이 잘 갖춰져 있으며, 지역 버스 노선이 충분히 운영되고 있다. 이에 따라 대중교통을 이용한 접근도 용이하여 고객층의 확대가 가능하다.

주변 인프라 분석

주변에는 다양한 인프라가 마련되어 있다. 예를 들어, 마트, 병원, 학교 등의 시설이 가까이 위치해 있어 거주자나 방문자에게 편리함을 제공한다. 이와 같은 인프라의 장점은 투자 결정에 중요한 요소가 된다.

부대시설 및 환경

전기 및 수도 공급 현황

매물 1,163번은 인프라가 잘 갖춰져 있어 전기 및 수도가 연결된 상태이다. 도시에서 제공하는 수돗물과 전기 공급은 즉시 사용 가능하여, 개발이나 건축 시 추가로 필요한 작업이 최소화될 수 있다.

하수 및 쓰레기 처리 시설

해당 지역에는 하수와 쓰레기 처리 시설이 갖춰져 있어, 개발 이후에도 청결한 환경을 유지할 수 있다. 이러한 기반 시설은 더 나은 생활 환경을 제공하게 됨으로써 투자자에게 긍정적 요소로 작용할 것이다.

주변 경관 및 환경적 특성

매물은 아름다운 자연환경에 위치해 있으며, 주변 경관은 주거 및 휴양시설로서 매우 적합하다. 밀양의 청정 지역에서 제공하는 환경적 특성은 토지 매매 시 큰 장점으로 작용한다.

투자 및 개발 가능성

개발 계획 및 비전

밀양시는 다양한 개발 계획을 추진하고 있으며, 이러한 계획은 지역의 투자 가치를 높이고 있다. 특히 관광지와 인접한 지역은 새로운 프로젝트에 적합하다. 따라서 매물 1,163번은 개발 가능성이 높은 지역으로 주목된다.

투자자 선호 지역으로서의 가치

밀양은 기존의 전통 산업과 새로운 경제 모델이 결합하고 있는 지역이다. 이러한 점에서 밀양 지역은 투자자들에게 매력적인 선택지가 된다. 또한, 관광과 관련된 다양한 개발 계획은 이 지역의 미래 가치를 더욱 높일 것으로 예상된다.

장기적 성장 가능성

투자자들은 이 매물의 장기적인 성장 가능성을 주목해야 한다. 밀양의 지속적인 개발과 더불어 주변 인프라의 확장은 이 지역의 투자 가치를 더욱 높일 전망이다. 장기적으로 안정적인 수익원을 확보할 수 있는 좋은 기회로 평가된다.

매매 진행 절차

계약서 작성 시 유의사항

매매 계약 시 반드시 법적 사항을 준수해야 한다. 계약서 작성 전 서로의 의무와 권리를 명확히 정리하고, 계약서를 꼼꼼히 검토해야 한다. 법적인 문제를 예방하기 위한 준비가 필요하다.

부동산 중개인의 역할

부동산 중개인은 매매 진행 과정에서 중요한 역할을 한다. 이들은 법적 절차에 대한 정보를 제공하고, 가격 협상 및 서류 준비를 도와준다. 전문적인 중개인을 통해 거래의 안전성을 높일 수 있다.

서류 준비 및 제출 절차

매매를 위한 서류 준비는 중요한 단계이다. 필요한 서류는 매도자와 매수자 간의 합의에 따라 다양할 수 있으며, 이를 통해 거래의 순조로운 진행이 가능하다. 서류 제출 이후에는 여러 절차가 추가로 필요할 수 있으므로 일정 관리를 잘 하는 것이 중요하다.

부동산 중개업체 소개

복주머니부동산 정보

복주머니부동산은 밀양과 인근 지역에서 오랫동안 활동해 온 부동산 중개업체로, 달력과 같은 신뢰성과 투명성을 바탕으로 다양한 거래를 지원하고 있다. 그들의 전문성과 경험은 많은 고객들에게 신뢰받고 있다.

관계자 및 연락처

복주머니부동산의 대표는 김형량이며, 고객의 필요에 맞춘 맞춤형 서비스를 제공하고 있다. 연락처는 055)352-0048과 010-3568-9361이다. 고객은 편리한 방법으로 언제든지 상담을 요청할 수 있다.

부동산 중개 서비스 특징

이 업체는 고객 중심의 서비스를 제공하는 것을 목표로 하며, 지역에 대한 깊은 이해로 종합적인 상담을 제공하고 있다. 매물의 특성에 맞춘 최적의 솔루션을 제시하여 고객 만족을 위해 최선을 다하고 있다.

결론

밀양 토지 매매의 현재와 미래

밀양의 토지 매매는 현재 매우 활발하게 이루어지고 있으며, 미래에는 더욱 성장할 가능성이 크다. 경제적 여건과 밀양의 개발 계획은 토지 시장의 활성화를 이끌 것으로 기대된다.

합리적 가격의 중요성

매물 1,163번과 같이 합리적인 가격에 공급되는 매물은 투자자에게 매력적인 기회를 제공한다. 이러한 가격은 시장의 신뢰를 더욱 높여줄 것이며, 거래의 성장을 도울 것이다.

성공적인 거래를 위한 전략

성공적인 거래를 위해서는 현재의 시장 상황을 정확히 파악하고, 가격 협상에서 유리한 조건을 이끌어내는 것이 중요하다. 또한, 신뢰할 수 있는 부동산 중개업체와의 협력이 성공적인 거래의 열쇠가 될 것이다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수