부산강서구부동산 대저1동 건축가능 토지 매물

부산 강서구 대저1동에 위치한 265평 규모의 건축 가능한 토지 매물이 소개된다. 이 토지는 교차로와 인접하여 접근성이 뛰어나며, 창고나 공장 건축이 가능하도록 지목이 설정되어 있다. 개발 잠재력이 높은 이 지역은 넓은 도로와 쾌적한 환경 덕분에 앞으로의 가치 상승이 예상된다. 투자가나 사업에 적합한 유망한 기회로 평가된다.

해당 필지의 매매가는 평당 999만원으로 총액은 16억 5천만 원에 이른다. 지금은 주택이 위치해 있으나, 계약서 작성 후 철거가 이루어지면 나대지 상태로 сделки 가능하다. 이 지역은 현재 토지 거래 허가 구역으로, 실사용 가능한 사업 용도로 특히 추천된다. 추가 문의 사항은 언제든지 연락을 통해 상담 받을 수 있다.

부산 강서구 개요

부산 강서구의 위치 및 특징

부산 강서구는 대한민국 제2의 도시 부산의 북서쪽에 위치하며, 다대포, 송도, 그리고 대저1동과 인접한 지역이다. 이 지역은 해양과 가까운 뛰어난 입지 조건을 가지고 있으며, 자연환경과 도시 개발이 조화를 이루고 있다. 또한, 강서구는 도시의 산업 중심지로 발전 가능성이 높은 지역으로 손꼽히는데, 이는 지역 주민들과 기업들에게 풍부한 기회를 제공한다.

강서구의 교통 여건

강서구는 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 부산지하철 1호선과 여러 국도 및 지방도가 인접해 있어 부산 주요 지역과의 연결이 용이하다. 특히, 다대포 해변과 가까운 위치 덕분에 관광과 물류의 중심지로 발전할 가능성이 높아, 향후 교통 인프라의 확충이 기대된다.

강서구의 주요 개발 동향

최근 강서구는 상업시설과 주거단지의 개발이 활발히 이루어지고 있다. 그 중에서도 대저1동은 기업들이 주목할 만한 개발 가능성이 있는 지역으로, 창고와 공장 건축을 위한 적절한 토지 매물들이 다수 존재한다. 이러한 개발들은 강서구 전반의 경제 성장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다.

대저1동의 특성

대저1동의 지리적 위치

대저1동은 부산 강서구의 북동쪽에 위치하여 교차로와 이면도로에 인접해 있어 접근성이 뛰어난 지역이다. 이 지리적 특성 덕분에 물류와 상업 활동에 유리한 환경을 제공, 기업 입지로서의 장점을 강화하고 있다.

대저1동의 인구 및 경제적 배경

대저1동은 상대적으로 적은 인구 밀도를 유지하고 있지만, 산업 단지와 상업 지역의 발전으로 인해 주민 수가 점차 증가하고 있다. 경제적으로는 제조업과 물류업에 의존하는 경향이 강하며, 이에 따라 창고와 공장 등의 건축 수요가 상승하고 있다.

대저1동의 미래 개발 계획

대저1동은 향후 대규모 개발 계획이 예정되어 있으며, 특히 물류 중심지로 탈바꿈할 가능성이 높다. 이는 지역 경제를 부양하고, 주민들에게 다양한 고용 기회를 제공할 것으로 기대된다. 이 지역의 토지 활용 계획 역시 점차 구체화되고 있다.

부산 강서구 부동산 시장 현황

부산 강서구의 부동산 가격 동향

부산 강서구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있다. 특히 대저1동 지역은 개발 가능성이 높아 투자자들 사이에서 뜨거운 관심을 받고 있다. 지역 내 토지 가격은 평당 999만원 수준으로 형성되고 있으며, 이는 향후 발전 가능성을 고려할 때 합리적인 가격대라고 평가된다.

부산 강서구의 매물 현황

현재 강서구에는 다양한 매물이 존재하며, 특히 대저1동의 건축 가능한 대지들이 주목받고 있다. 특히 교차로에 인접한 토지는 상업용으로 전환하기 용이해 많은 투자자들의 관심을 받고 있다. 각 매물의 특징과 용도에 따라 투자자들은 저마다의 전략을 세우고 있다.

부산 강서구의 투자 유치 현황

강서구는 최근 외부 투자자들의 관심이 증가하고 있는 지역이다. 이는 지역 내 다양한 개발 프로젝트 추진과 맞물려 있으며, 기업들은 이 지역의 성장 가능성을 높게 평가하고 있다. 앞으로 대규모 산업단지 및 주거단지 개발이 예상돼, 더욱 많은 투자가 유치될 것으로 전망된다.

대저1동 토지 정보

대저1동의 건축 가능 토지 면적

대저1동에 위치한 건축 가능한 토지는 총 265평에 달하며, 별도의 지목 변경 없이도 필요한 구조물 건축이 가능한 지목을 가진 대지로, 이는 투자자들에게 매력적인 조건으로 작용하고 있다.

대저1동 토지의 용도지역

대저1동의 토지는 주거 및 상업 용도로 활용이 가능하여, 특정 업종의 제조업소나 근린생활시설로의 건축이 가능하다. 이로 인해 사용 용도가 다양하여 투자자들에게 폭넓은 선택지를 제공한다.

대저1동 토지의 개발 가능성

대저1동 토지는 인근 지역의 교통 인프라와 연계되어 높은 개발 가능성을 지닌다. 특히, 대로 접근성이 우수하며, 상업적 가치가 높아 상승세를 이어갈 가능성이 크다. 이러한 이유로 많은 투자자들이 대저1동의 부동산에 주목하고 있다.

대저1동 착공 가능성

창고 및 공장 건축의 장점

대저1동은 창고 및 공장 건축을 위한 최적의 입지를 갖추고 있다. 주요 도로와의 근접성 덕분에 물류 이동이 용이하며, 이는 운영 비용 절감으로 이어진다. 또한, 주변 환경의 발전과 더불어 기업으로서의 성장 가능성도 함께 증대된다.

대저1동에서의 사업 기회

대저1동은 특히 제조업 및 물류업 중심으로 사업 기회를 제공한다. 저렴한 이윤률로 경쟁력 있는 상품을 생산하거나 유통할 수 있는 환경이 조성되어 있다. 지역 내 성장 여력이 크기 때문에 창업을 고려하는 기회가 많다.

건축 시 법적 요건 및 절차

대저1동의 건축은 지자체의 법적 규정을 준수해야 하며, 해당 절차에 따라 건축 허가를 받아야 한다. 이는 투자자들이 사전에 충분히 이해하고 준비해야 할 중요한 사항이다. 건축 전 철거 조건 및 계약 조건을 충분히 숙지하는 것이 요구된다.

대저1동 인프라 시설

주요 교차로 및 도로 접근성

대저1동은 여러 주요 교차로에 인접하여 교통의 편리함이 뛰어난 지역이다. 이로 인해 대중교통 이용이 수월하며, 물류 배송 및 상업적인 업체 운영에 있어 유리한 조건을 갖추고 있다. 향후 도로 확충이 예상되면 이 점은 더욱 상승할 것으로 기대된다.

인근 상업 시설 및 생활 인프라

대저1동 인근에는 다양한 상업 시설이 존재하여 주민 및 방문객들에게 편리한 생활 환경을 제공한다. 식료품점, 카페, 음식점 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 지역 주민들의 생활 편의성이 크게 향상되고 있다.

대저1동 주변 환경 분석

주변 환경은 다대포와 이웃하고 있어 자연경관이 뛰어나며, 이는 지역 주민들의 삶의 질 향상에 기여하고 있다. 또한, 대저1동의 발전과 더불어 인프라가 더욱 확대될 것으로 보인다.

부산 강서구의 투자 가이드

부산 강서구 투자 유망 이유

부산 강서구는 개발 잠재력이 큰 지역으로 투자자들에게 매력적인 조건을 제공한다. 특히 대저1동은 우수한 교통 접근성과 뛰어난 생활 인프라로 인해 기업 및 창업자들에게 높은 관심을 받고 있다.

투자 시 주의할 점

투자자는 해당 지역의 법적 요건과 시장 변화를 사전에 충분히 인지해야 한다. 특히, 대저1동의 경우 토지거래허가구역으로 지정되어 있어 단순 투자자는 매수할 수 없기 때문에 실사용 가능한 사업으로의 활용 계획이 필수적이다.

대저1동 부동산 매물 분석

현재 매물 현황 및 가격 분석

현재 대저1동에는 265평짜리 건축 가능한 부동산 매물이 있으며, 평당 가격은 999만원으로 책정되어 있다. 이러한 가격은 지역의 향후 발전 가능성에 기반하여 분석된 결과로, 투자자들에게 매력적인 옵션으로 다가오고 있다.

세부 매물 정보 및 조건

부산 강서구 대저1동의 매물은 소매점 또는 중소 제조업소에 적합하며, 권장하는 사용 용도에 맞춰 설계를 고려해야 한다. 각 매물에 대한 세부적인 조건과 법적 요건은 투자자들이 사전에 충분히 조사하여 접근해야 한다.

투자자 유치 방안

부동산 매물의 매력을 개발하기 위해서는 다양한 마케팅 전략이 필요하다. 온라인 플랫폼을 활용하여 투자자들에게 접근하고, 지역 발전 가능성에 대한 정보를 적극적으로 제공하여 유치 전략을 세워야 할 것이다.

대저1동 커뮤니티 및 지역 문화

지역 주민 커뮤니티 활동

대저1동은 활발한 주 주민 커뮤니티 활동이 이루어지고 있는 지역이다. 주민들은 자율적으로 다양한 모임과 행사에 참여하고 있으며 지역 사회의 활성화에 기여하고 있다. 이를 통해 공동체 의식을 더욱 강화하고 있다.

대저1동의 문화 행사

지역 문화 행사는 주민들의 유대감을 증진시키는 중요한 요소이다. 매년 정기적인 축제 및 행사들이 개최되어 주민들이 함께 즐길 수 있는 기회를 제공하고 있다. 이러한 문화 행사는 대저1동의 지역 정체성을 강화하는 데에도 중요한 역할을 한다.

지역 특성 및 주민의 삶

대저1동은 전통과 현대가 조화를 이루고 있는 지역으로, 주민들은 따뜻한 커뮤니티 문화를 유지하고 있다. 이러한 삶의 방식은 가족과 이웃 간의 깊은 유대감을 형성하고 있으며, 인간적인 삶을 표현하고 있다.

결론

대저1동 토지의 투자 가치

대저1동의 토지는 높은 투자 가치를 지니고 있으며, 그 이유는 교통의 편리함과 발전 가능성이 크기 때문이다. 창고 및 공장의 건축 가능성이 높은 이 지역은 앞으로도 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 수 있을 것이다.

미래 전망 및 기회

대저1동의 미래는 밝다. 기업과 주민들이 함께 발전해 나갈 수 있는 여건이 조성되고 있으며, 이는 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 따라서 이 지역의 부동산 투자에 대한 관심은 계속해서 증가할 것으로 보인다.

부산 강서구 부동산 시장의 발전 방향

부산 강서구 부동산 시장은 현재 개혁과 발전의 기로에 놓여 있으며, 대저1동은 그 중심에 있다. 활발한 개발과 지속적인 투자 유치는 이 지역의 경제 성장과 사회 발전에 기여할 것으로 기대된다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수