부산근교에 위치한 전원주택 매매는 자연의 품속에서 조용한 휴식을 원하는 이들에게 이상적인 선택이다. 본 매물은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리에 자리 잡고 있으며, 맑은 물이 흐르는 냇가 인근에 위치하여 자연환경이 수려하다. 535제곱미터(162평)의 넓은 토지면적을 자랑하며, 2억8천만 원의 매매가로 신속한 거래가 이루어지고 있다.

이 전원주택은 부산 구서동에서 차로 35분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 울산과 양산에서도 쉽게 통근할 수 있는 위치에 있다. 또한 통도사와 가까워 관광과 문화생활을 동시에 즐길 수 있는 장점이 있다. 이러한 요소들은 이 매물의 가치를 더욱 높이는데 기여하고 있다.

부산근교 전원주택 개요

부산근교 시골집의 위치

부산근교의 시골집은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리에 자리잡고 있다. 이 지역은 부산 구서동에서 자동차로 약 35분 거리에 위치해 있어 시내와의 접근성이 용이하다. 또한, 울산과 양산 등 인근 도시와의 연결이 뛰어나 출퇴근이 가능한 좋은 입지를 제공한다. 평온한 시골풍경과 도시에 가까운 편리함이 조화를 이루는 장소이다.

전원주택의 특징

이 전원주택은 맑은 물이 흐르는 냇가 근처에 위치하여 자연 친화적인 환경을 자랑한다. 535제곱미터(162평)의 넓은 토지 면적은 거주 공간과 함께 정원이나 개인 용도로 활용할 수 있는 여유로운 공간을 제공한다. 또한, 주택 구조는 전통적인 농가 스타일을 기본으로 하며, 현대적인 편의시설이 갖춰져 있어 거주자에게 최상의 삶의 질을 보장한다.

시장 동향

부산근교의 전원주택 시장은 최근 몇 년 간 꾸준한 성장세를 보이고 있다. 특히 도시생활에서 벗어나고자 하는 사람들이 많아짐에 따라 전원주택에 대한 수요가 증가하고 있다. 이러한 경향은 코로나19 이후 더욱 두드러져, 자연에서의 여유와 휴식을 원하는 수요가 크게 늘어나고 있다. 이로 인해 전원주택은 단순한 주거공간을 넘어 삶의 질을 높이는 중요한 요소로 자리잡고 있다.

매매 대상 주택 정보

주택의 기본 정보

해당 전원주택은 울주군 삼남읍 방기리에 위치하여, 당해 지역의 특성을 잘 반영하고 있다. 주택은 안정적인 구조를 가지고 있으며, 주변 환경이 평화롭고 조용하다. 매매 가격은 2억8천만 원으로, 현재 급매물로 나와 있어 실수요자에게 유리한 조건을 제공한다.

토지 면적 및 구조

특히, 이 집의 토지 면적은 총 535제곱미터로, 넓은 정원과 자연경관을 감상할 수 있는 공간으로 활용될 수 있다. 주택 내부는 넓고 환한 공간으로 구성되어 있어 가족 구성원들이 여유롭게 지낼 수 있도록 설계되었다.

주변 환경

주변 환경은 조용한 시골 풍경으로, 울창한 나무와 맑은 냇가가 인근에 있다. 이 지역은 대자연에 둘러싸여 있어 도시의 소음으로부터 벗어나 평온한 휴식을 취할 수 있는 안식처로서의 가치가 높다. 또한, 가까운 곳에 통도사와 같은 유명 문화재도 있어 문화생활을 즐기기에도 좋다.

가격 및 거래 조건

거래 가격

현재 이 전원주택의 거래 가격은 2억8천만 원이다. 급매물로 나와 있어 시장 시세 대비 매력적인 가격으로 평가받고 있다. 이는 실제로 구입을 고려하는 소비자에게 큰 장점이 될 수 있다.

급매물의 장점

급매물의 장점은 무엇보다도 가격이 저렴하다는 점이다. 일반적으로 시장에서 거래되는 가격보다 낮은 가격으로 매매가 이루어지는 경우가 많아, 수익을 얻기 위한 투자의 관점에서도 유리하다. 추가로, 신속한 거래가 가능하여 다른 물건과의 경쟁에서 우위를 점할 수 있다.

결제 방법 및 조건

결제 방법은 일반적으로 현금 거래 혹은 은행 대출을 통해 진행된다. 구매자가 필요한 금액을 확보한 후, 계약서를 작성하고 거래를 완료하게 된다. 모든 거래는 법적으로 정해진 절차를 따라야 하며, 원활한 진행을 위해 전문적인 부동산 중개업체를 통해 진행하는 것이 바람직하다.

주변 교통 및 접근성

부산과의 거리

부산 구서동에서 차로 약 35분 거리에 위치해 있어 접근성이 매우 좋다. 이로 인해 도시의 다양한 인프라를 쉽게 활용할 수 있으며, 시골의 여유로움도 함께 누릴 수 있다.

울산, 양산과의 연결성

울산과 양산 등 인근 도시와의 연결성이 뛰어나고, 대중교통도 잘 마련되어 있어 다양한 출퇴근 옵션을 제공한다. 이는 전원주택에 거주하는 이들에게 최적의 생활 조건이 된다.

대중교통 이용 가능성

주변에는 정기적인 버스 노선이 운영되고 있어, 대중교통을 이용하는 것 또한 수월하다. 이는 차량이 없는 주민들에게도 큰 장점으로 작용하며, 일상적인 이동과 주말 나들이에도 편리함을 보장한다.

자연 경관 및 생활 인프라

냇가 근처의 자연환경

냇가 근처에 위치한 이 지역은 청정 자연을 간직하고 있어 거주하는 이들에게 편안함과 안정감을 준다. 시원한 바람과 맑은 물소리는 곧바로 힐링의 효과를 가져다 주며, 자연과 함께하는 소중한 일상을 경험할 수 있게 해준다.

자연 생태계의 가치

이 지역의 식생은 다양한 생물들이 공존하는 자연 생태계를 이루고 있으며, 이는 정서적인 안정과 더불어 생태학적 가치를 제공한다. 자연 속에서 자라나는 식물들은 건강한 삶을 위한 최고의 자원으로, 환경을 소중히 여기는 가치관을 혼자서가 아닌 온 가족과 함께 즐길 수 있게 해준다.

생활 편의시설 현황

주변에는 기본적인 생활 편의시설이 마련되어 있어, 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있다. 시장, 슈퍼마켓, 카페 등이 인근에 있어 거주자들의 생활 만족도를 높인다.

주택의 활용 방안

세컨하우스로의 활용

이 전원주택은 세컨하우스로도 활용이 가능하다. 도심의 복잡한 생활에서 벗어나 주말마다 자연을 만끽하며 시간을 보내는 것이 가능하다. 이런 세컨하우스는 가족 단위의 시간을 즐기고 소중한 추억을 쌓는 공간이 된다.

주말 농장 운영

넓은 토지 면적을 고려할 때, 취미로 농작물을 재배하거나 주말 농장을 운영할 수 있는 최적의 장소로 손색이 없다. 이는 도시에서의 스트레스를 해소하고 자연과의 유대를 강화하는 좋은 방안이 될 수 있다.

휴양 시설로의 활용 가능성

휴양을 목적으로 하는 주택의 활용으로, 가족 친지들을 초대해 함께 바비큐를 즐기거나 여러 가지 야외 활동을 할 수 있는 공간으로서의 가능성이 높다. 이러한 활용은 단순한 주거를 넘어, 삶의 질 향상에도 기여할 수 있다.

주변 관광명소

통도사와의 거리 및 의미

이 전원주택은 통도사와 매우 가까운 거리에 위치해 있어 문화체험과 관광을 동시에 즐길 수 있다. 통도사는 한국의 명소로 여름철 성수기와 사계절 내내 많은 방문객이 찾는 곳이다.

주변 관광지 소개

그 외에도 다양한 관광지가 주변에 있어 자연과 문화를 동시에 경험할 수 있는 기회가 많다. 특히, 계곡과 산이 인접하여 하이킹이나 탐방을 즐기기에 최적의 장소가 아닐 수 없다.

레저 활동 가능성

이 지역에서는 레저 활동이 풍부하여 여유로운 주말을 보내기에 안성맞춤이다. 물놀이, 낚시, 캠핑 등 다양한 활동을 통해 가족과 함께 좋은 시간을 보낼 수 있는 조건이 마련되어 있다.

주택 매매 절차

매매 계약 과정

주택 매매는 편리하게 법적 절차를 따르며, 구체적인 거래 과정에 대해 충분한 안내를 받는 것이 중요하다. 인터뷰나 사전 조사를 통해 매매 계약서 작성 및 중개인을 통해 진행할 수 있다.

법적 요건

주택 매매 시, 법적으로 필요한 요건들이 많다. 개별 주택의 소유권 이전이나 담보 설정 등 다양한 법적 요건을 충족해야 하므로, 전문가의 도움을 받는 것이 필수적이다.

필요 서류 안내

매매에 필요한 서류로는 주민등록증, 인감증명서, 기타 법적 서류들이 있다. 이를 통해 안전하고 원활한 거래를 이루어낼 수 있도록 해야 한다.

부동산 전문가의 조언

부동산 시장 동향

부동산 시장은 항상 변동성이 크므로, 전문인의 조언을 받는 것이 중요하다. 현재 부산근교의 전원주택 수요가 증가하고 있는 만큼, 예측 가능한 시장 흐름에 맞게 올바른 제안을 받을 수 있다.

전원주택 구입 시 고려사항

전원주택을 구입하는 경우, 반드시 인근의 환경, 편의시설 그리고 자연경관 등을 종합적으로 고려해야 한다. 또한 장기적인 시각에서 투자 가치가 있는지에 대한 평가가 필요하다.

직접 방문의 중요성

마지막으로, 주택 매매는 직접 현장을 방문하여 실제 느낌을 확인하는 것이 중요하다. 이는 구매자는 물론, 판매자에게도 중요한 프로세스로 작용한다. 모든 요소를 종합적으로 고려하여 후회 없는 결정이 이루어질 수 있도록 해야 한다.

결론 및 정리

부산근교 전원주택의 가치

부산근교의 전원주택은 여러 장점을 가진 이상적인 생활 공간이다. 도심의 소음에서 벗어날 수 있는 기회를 제공하며, 자연과의 조화로운 삶을 이끌어낼 수 있는 곳이다.

매매를 위한 준비사항

매매를 위해서는 다양한 준비가 필요하다. 자금 계획, 법적 요건 확인, 주변 환경 분석 등이 사전에 이루어져야 안정적인 거래가 가능하다.

향후 기대 효과

앞으로 이 지역의 전원주택은 지속적으로 가치가 상승할 가능성이 크다. 구매자는 경제적 이익을 누리는 동시에, 품질 높은 주거지를 마련하여 가족과 함께하는 시간이 더욱 소중하게 변모할 수 있을 것이다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수