부산시 수영구에서 가장 저렴한 30평대 아파트에 대한 순위를 정리한 자료가 제공된다. 최근 두 달간의 국토교통부 실거래가 데이터를 기준으로 1위부터 15위까지의 아파트를 소개하며, 각 아파트의 입주 연도, 세대 수, 매매가에 관한 자세한 정보가 포함된다. 이를 통해 부산 지역의 부동산 시장에 대한 이해도를 높이고, 상대적으로 저렴한 가격대의 주거지를 찾는 이들에게 유용한 정보를 제공하고자 한다.
각 아파트의 특징과 가격 변동에 대한 정보는 가성비를 중시하는 구매자들에게 큰 도움이 될 것이다. 밀락동 및 남천동 등 수영구 내 다양한 지역에서 제공되는 아파트들의 매매가는 해당 지역의 부동산 추세를 반영하며, 이로써 많은 소비자들이 최적의 선택을 할 수 있도록 안내할 예정이다.
부산시 수영구 개요
부산시 수영구 지역 소개
부산시 수영구는 부산의 남동쪽에 위치해 있으며, 동쪽으로는 동해와 접해 있습니다. 이 지역은 수영강을 따라 형성된 자연경관이 아름다우며, 다양한 문화재와 도심의 편리함이 조화를 이루는 특색 있는 지역입니다. 수영구는 젊은 가족과 단독 거주자들에게 인기가 높으며, 에어컨이 설치된 상점과 고급 레스토랑, 카페들이 많은 도시 생활의 편리함을 제공합니다.
수영구의 주거 환경
수영구의 주거환경은 대체로 양호하며, 다양한 아파트 단지와 주택이 고루 분포해 있습니다. 이 지역은 학군이 우수하여 교육적인 환경을 고려하는 많은 가구들이 선호합니다. 긴 해변과 근처의 공원은 여가와 운동을 즐기는 데 적합하여 주민들에게 만족적인 삶을 제공합니다. 교통 편의도 좋아서 부산의 다른 지역으로의 접근이 용이합니다.
부산시의 부동산 시장 동향
부산시의 전반적인 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정세를 보이고 있으며, 특히 수영구는 시세가 꾸준히 오르고 있는 지역입니다. 중산층의 수요가 증가하고 있어, 특히 30평대의 아파트 인기 상승이 두드러집니다. 그러나 시세 외에도 공급 물량이 줄어들기 때문에 향후 가격 상승이 예상되고 있습니다.
30평대 아파트란?
30평대 아파트의 정의
30평대 아파트는 한국에서 전용면적 84㎡(약 25평)를 기준으로 하여 약 30평에 해당하는 아파트를 의미합니다. 이 아파트들은 대개 소형에서 중형으로 분류되며, 결혼과 독립을 고려하는 젊은 세대들에게 인기가 많습니다.
30평대 아파트의 수요와 공급
부산시 수영구의 30평대 아파트는 높은 수요를 보이고 있습니다. 특히 젊은 가정이나 신혼부부에게 인기가 있어, 매물은 금세 소진되는 경향이 있습니다. 반면에 새로운 아파트 단지의 개발이 제한되어 있어 공급에 비해 수요가 밀리는 상태입니다.
생활 편의시설 및 인프라
수영구의 30평대 아파트 인근에는 다양한 생활 편의시설이 구축되어 있습니다. 마트, 슈퍼마켓, 학원가, 병원 등 주민들의 생활에 필수적인 인프라가 잘 마련되어 있어, 주거 만족도를 높이고 있습니다.
부산시 수영구 아파트 가격 현황
실거래가 및 시세 변화
부산시 수영구 내 30평대 아파트의 실거래가는 매년 변동성을 보이고 있습니다. 최근 두 달간의 데이터에 따르면, 가격은 점진적으로 상승세를 보이고 있으며, 특정 단지에서는 10% 이상의 상승폭도 관찰되었습니다.
부산시 수영구 아파트 평균 가격
현재 수영구 내 30평대 아파트의 평균 가격은 약 4억 원에서 6억 원 사이입니다. 이는 가격대가 상승세를 보인다는 것을 반영하며, 저렴한 아파트를 찾기 어려운 상황임을 나타냅니다.
이전 거래와의 비교 분석
이전 거래와 비교했을 때, 수영구의 30평대 아파트 가격은 3년 전과 비교해 약 30% 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 지역 내 인프라의 발전과 주거 만족도를 높이려는 개발이 많은 영향을 미쳤기 때문입니다.
최저가 30평대 아파트 순위
총 15개 아파트 리스트 소개
부산시 수영구의 최저가 30평대 아파트 순위를 다음과 같이 정리할 수 있습니다. 각각의 아파트는 지역과 입주 연도, 최근 실거래가를 기준으로 한 것입니다.
가격별 아파트 분석
- 비치그린 아파트 – 3억 원 (1996년)
- 센텀 수영강변 이편한 세상이차 – 3억 4천만 원 (2004년)
- 대우포르투나 아파트 – 3억 4천만 원 (2004년)
- 광원 아파트 – 3억 4,500만 원 (1995년)
- 센텀 수영강변 이편한 세상 1차 – 4억 4,500만 원 (2004년)
- 남천 우성 스마트 CT뷰 – 4억 7,500만 원 (2020년)
- 남천동원 로얄듀크 – 4억 8천만 원 (2000년)
- 수영강동원로 얄크 – 5억 1700만 원 (2014년)
- 화목타운 – 5억 5천만 원 (1984년)
- 협성 엠파이어 – 5억 5,200만 원 (2005년)
입주 연도별 아파트 분류
입주 연도에 따라 보면, 오래된 아파트들도 여전히 높은 수요를 보입니다. 1990년대에 지어진 아파트는 상대적으로 저렴하지만, 유지 관리가 잘 되어 있어 주거환경이 우수한 경우가 많습니다.
부산시 수영구 아파트 순위: 1위부터 5위
1위: 비치그린 아파트
비치그린 아파트는 1996년에 입주된 아파트로, 최근 실거래가는 3억 원으로 보고되었습니다. 넓은 전원과 바다의 경치를 제공합니다.
2위: 센텀 수영강변 이편한 세상이차 아파트
이편한 세상이차는 2004년에 지어진 아파트로, 3억 4천만 원에 거래되었습니다. 생활 편의시설과의 근접성으로 인해 많은 수요를 자랑합니다.
3위: 대우포르투나 아파트
대우포르투나 아파트는 동일 연도의 여러 주택과 함께 지역 내 인기를 누리고 있으며, 3억 4천만 원에 거래되었습니다.
4위: 광원 아파트
광원 아파트는 1995년에 지어졌으며, 3억 4,500만 원에 거래되었습니다. 고유의 역사성과 주거 만족으로 인해 지속적인 수요를 끌어모으고 있습니다.
5위: 센텀 수영강변 이편한 세상 1차 아파트
이 아파트 단지는 가격이 4억 4,500만 원으로, 인근의 다양한 생활 편의시설로 인해 매력이 큽니다.
부산시 수영구 아파트 순위: 6위부터 10위
6위: 남천 우성 스마트 CT뷰 아파트
2020년에 지어진 비교적 새롭고 모던한 디자인의 아파트로, 4억 7,500만 원에 거래됩니다. 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
7위: 남천동원 로얄듀크 아파트
2000년에 입주한 이 아파트는 4억 8천만 원에 실거래되었습니다. 주변 환경이 우수하며, 생활 편의시설이 근처에 있습니다.
8위: 수영강동원로 얄크 아파트
2014년 이미 지어진 이 아파트는 최신 시설과 우수한 주거 환경을 제공하며, 5억 1700만 원에 거래되었습니다.
9위: 화목타운 아파트
1984년에 입주한 이 아파트는 가격이 5억 5천만 원입니다. 주거 환경이 좋고 관리가 잘 되어 있어 수요가 꾸준합니다.
10위: 협성 엠파이어 단지 아파트
협성 엠파이어는 2005년에 지어진 아파트로, 가격은 5억 5,200만 원입니다. 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다.
부산시 수영구 아파트 순위: 11위부터 15위
11위: 센텀비치 프르지오 아파트
2003년에 입주하였으며, 5억 7천만 원에 거래되었습니다. 해변 접근성이 뛰어나 여유로운 주거 환경을 제공합니다.
12위: 이편한 세상 오션 테라스 2단지
2020년에 지어진 최신 아파트로, 6억 1500만 원에 실거래되었습니다. 세련된 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
13위: 수영 SKL 단지 아파트
2019년에 입주하여, 실거래가는 6억 3,500만 원입니다. 넓은 배치와 다양한 시설이 장점으로 작용하고 있습니다.
14위: 수영만 아이파크 아파트
2006년에 입주한 이 아파트는 6억 5천만 원에 거래되었습니다. 훌륭한 커뮤니티와 인프라 덕분에 인기가 높습니다.
15위: 센텀비스타동원 아파트
2017년 입주한 이 아파트는 7억 원에 최근 거래되었습니다. 젊은 세대에게 적합한 환경과 현대적인 시설이 매력적입니다.
각 아파트의 특징 분석
비치그린 아파트의 시설 및 위치
비치그린 아파트는 바다의 경치가 뛰어나며, 주변에는 다양한 편의시설이 있습니다. 주민들은 편리한 생활환경 덕분에 높은 만족도를 보이고 있습니다.
센텀 수영강변 이편한 세상이차의 장점
이 아파트 단지는 우수한 위치로 인해 출퇴근이 편리하며, 주변에 학교와 마트가 많아 가족 단위 주민들이 많이 거주합니다.
대우포르투나 아파트의 커뮤니티
대우포르투나 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있어서 주민들이 서로 교류하고 친목을 다지는 장소가 됩니다.
광원 아파트의 역사와 주변 환경
광원 아파트는 오랜 역사와 전통을 가진 곳으로, 주변의 아름다운 자연경관과 조화를 이루고 있습니다. 거주민들은 다양한 나들이 기회를 누릴 수 있습니다.
센텀 수영강변 이편한 세상 1차의 주거 특성
이 편한 세상 1차 아파트는 최신식 아파트로, 다양한 세대와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족들이 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.
가격대별 아파트 선택 가이드
저렴한 아파트 선택 시 고려사항
가격이 저렴한 아파트를 선택할 때는 주변환경과 생활 편의시설, 관리 상태를 고려해야 합니다. 또한, 교육 환경이나 교통 편의성도 중요한 요소가 됩니다.
가성비 좋은 아파트 추천
가성비를 중시하는 이들에게는 수영구 내 적절한 가격대의 아파트가 많이 있습니다. 향후 가격 상승 가능성이 있는 지역의 아파트를 선택하는 것도 좋습니다.
미래 가치 상승 potential 비교
미래 가치가 상승 가능성이 큰 지역은 인프라 개발 예정 지역입니다. 따라서 현재 시세 저렴한 지역의 아파트를 구매하는 것이 장기적으로는 이익이 될 수 있습니다.
결론
부산시 수영구 저렴한 아파트의 매력
부산시 수영구에서 가격이 저렴한 아파트들은 다양한 환경과 편의시설 덕분에 주거 만족도가 높습니다. 특히 가족 단위 거주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
구매 결정을 위한 정보 요약
부산시 수영구의 30평대 아파트는 수요가 높은 상황이며, 가격 또한 상승세입니다. 이 지역의 아파트들은 생활 편의성이 뛰어나 많은 이들이 선호하고 있습니다.
향후 부동산 시장 예측 및 전략
부산시 수영구의 부동산 시장은 향후 몇 년간 꾸준한 가격 상승이 예상됩니다. 따라서 미리 시장에 진입하여 적절한 아파트를 구매하는 전략이 필요합니다. 선정 시, 지역 내 인프라와 다른 요소들을 고려하여 계획적인 주거 선택을 해야 할 것입니다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수