부산 아파트 분양 총정리 70개 현장 전격 분석 및 필승 청약 가이드

안녕하세요. 부산 부동산 시장의 모든 분양 정보와 실전 투자 노하우를 가장 발 빠르게 전달하는 분양권실전투자입니다.

2026년 부산은 ‘공급 부족’과 ‘하이엔드화’라는 두 가지 큰 흐름 속에 있습니다. 부산아파트분양.com 메인 페이지에 노출된 수많은 현장을 보며 어디에 내 집 마련의 꿈을 실현할지 고민되실 겁니다. 오늘은 부산 전역의 분양 현장을 촘촘하게 엮어 입지별로 완벽 분석해 드립니다.

1. 해운대·수영구: 부산을 넘어 전국구 하이엔드 라인 :부산 아파트 분양 총정리

부산의 부(富)와 스카이라인을 결정짓는 골든 써클 지역입니다.

• 오티에르 해운대: 지하 8층~70층 규모, 중동 1752번지의 상징적 랜드마크입니다.

• 알티에로 광안 (민락MBC): 광안대교 조망권의 정점으로 꼽히는 프리미엄 현장입니다.

• 르엘 리버파크 센텀: 옛 한진CY 부지, 2,070세대의 압도적 스케일과 67층 초고층 뷰를 자랑합니다.

• 남천 써밋: 남천동 545 일원, 전통 부촌 입지에 들어서는 하이엔드 브랜드 단지입니다.

• 테넌바움 294: 수영구 민락동 오션뷰의 희소성을 담은 럭셔리 주거입니다.

• 드파인 광안: 광안리 일대 재개발의 꽃으로 불리는 하이엔드 브랜드 단지입니다.

• 해운대 중동 아크로: 중동역 인근의 뛰어난 입지와 DL이앤씨의 브랜드 파워가 결합되었습니다.

• 센텀 우성 스마트시티뷰: 센텀권역의 생활 편의성을 누리는 실속형 단지입니다.

• 인스피어 마린시티: 마린시티 내 희소한 신축 공급으로 주목받습니다.

• 기타: 해운대 중동 스위첸, 해운대 디에이치 아센테르, 광안 센텀비스타동원.

2. 동래·연제·부산진구: 교통과 학군의 중심 주거 타운 :부산 아파트 분양 총정리

부산 시민들이 가장 선호하는 정주 여건 1순위 권역입니다.

• e편한세상 센텀 하이베뉴: 재송동 1030 일원, 센텀 인프라를 한걸음에 누리는 924세대 대단지입니다.

• 동래 푸르지오 에듀포레: 안락동 1230번지, 1,487세대의 초품아 학세권 프리미엄을 갖췄습니다.

• 동래 반도유보라: 온천동 평지 입지, 트리플 역세권의 편리함을 자랑합니다.

• 범천 힐스테이트 아이코닉: 1,323세대 규모, 서면 생활권의 중심에서 만나는 랜드마크입니다.

• 사직 힐스테이트 아시아드: 사직동의 명품 학군과 1,068세대의 대단지 가치가 돋보입니다.

• 한양수자인 연산: 연산동 가로주택정비사업의 대표 현장으로 327세대가 공급됩니다.

• 쌍용더플래티넘 서면/동래아시아드: 부전동과 온천동의 핵심 입지에서 만나는 브랜드 주거입니다.

• 가야 힐스테이트: 487세대 규모, 가야역 역세권의 우수한 접근성을 보유하고 있습니다.

• 아틀리에 933: 거제동 법조타운의 세련된 감성을 담은 신축 현장입니다.

• 기타: 서면 써밋 더뉴, 서면 어반센트 데시앙, 동래 에코팰리스 아시아드.

3. 강서·사상·사하구: 미래 가치가 폭발하는 서부산 라인 :부산 아파트 분양 총정리

신도시의 쾌적함과 교통망 확충 호재가 집중된 지역입니다.

• 에코델타시티 아테라: 강동동 일원 24BL, 1,205세대의 스마트 시티 선두주자입니다.

• 엄궁 코오롱 하늘채 (엄궁1구역): 1,670세대의 거대 단지로 사상구의 주거 지도를 혁신합니다.

• 포레나 부산당리: 당리동 정비사업을 통해 공급되는 브랜드 타운입니다.

• 더파크 비스타동원: 감전동 산1-9번지, 자연을 품은 852세대의 숲세권 단지입니다.

• 에코델타시티 푸르지오 트레파크: 에코델타시티 내 최중심 입지와 브랜드 가치를 겸비했습니다.

• 사하 경남아너스빌 시그니처: 사하구 신축 수요를 충족시킬 합리적인 선택지입니다.

• 기타: 더샵 당리 센트리체, 사상역 경보이리스오션, 에코델타 중흥 S클래스.

4. 동구·남구·기장군: 북항과 뉴타운의 만남 :부산 아파트 분양 총정리

대규모 개발 프로젝트와 신도시 프리미엄이 공존하는 구역입니다.

• 블랑써밋 74: 범일동 북항 재개발 1단계 수혜 단지로 1,274세대가 공급됩니다.

• BIFC 시그니처 (문현3구역): 문현금융단지 인근 2,772세대의 압도적 스케일을 자랑합니다.

• 일광 더에스 동일스위트: 지상 48층, 1,968세대의 일광신도시 대장주급 단지입니다.

• 장안지구 우미린 프리미어: 기장군 장안지구의 쾌적한 주거 인프라를 누릴 수 있습니다.

• 호반써밋 센트럴베이: 초량동 원도심의 편리함과 북항 뷰를 동시에 확보했습니다.

• 한화포레나 부산대연: 남구 대연동의 완성된 입지 속에 들어서는 브랜드 단지입니다.

• 기타: 번영로 롯데캐슬, 송도 이편한세상 더퍼스트비치.

5. 부울경 광역 생활권: 양산·울산·창원 핵심 :부산 아파트 분양 총정리

부산과 경제권을 공유하며 높은 시너지를 내는 인근 거점 도시의 알짜 현장들입니다.

• 양산자이 파크팰리체: 평산동 47-1 일원, 양산을 대표할 브랜드 대단지입니다.

• 한화포레나 울산무거: 울산 남구 무거동의 핵심 인프라를 한몸에 누립니다.

• 창원자이 더스카이: 성산구 중앙동 중심부에서 만나는 고품격 브랜드 아파트입니다.

• 힐스테이트 양산물금: 물금 신도시와 인접한 안정적인 실거주 여건을 제공합니다.

• 창원 메가시티 자이앤위브: 창원과 김해를 잇는 광역 주거 벨트의 핵심입니다.

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맺음말

2026년 부산의 부동산 지도는 새롭게 그려지고 있습니다. 오티에르 해운대부터 에코델타 아테라까지, 오늘 소개해 드린 70여 개의 현장은 저마다의 강력한 무기를 가지고 있습니다.

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