부산의 사직동에 위치한 아시아드 쌍용 아파트는 교육 환경이 뛰어난 지역에서 가장 주목받는 부동산 중 하나이다. 이 아파트는 동래구 사직동 1058번지에 자리잡고 있으며, 저층으로 설계된 48층 건물이다. 특히 남서향으로 조망이 좋은 거실을 갖춘 이 매물은 2020년에 준공되어 새로운 편의시설과 함께 제공된다.
매물 가격은 11.9억 원으로, 전용 면적은 84.59㎡에 달한다. 방은 3개, 욕실은 2개로 구성되어 있어 다양한 가족 구성에 적합하다. 관리비는 월 25만 원으로 수도와 전기가 포함되어 있으며, 입주는 협의가 가능하다. 이와 같은 특징들은 교육과 주거 환경을 모두 중시하는 소비자들에게 큰 매력으로 작용할 것이다.
부산 사직동 개요
지리적 위치
부산의 사직동은 동래구 심장부에 위치하고 있으며, 이 지역은 도시와 자연이 조화를 이루는 복합적인 환경을 제공합니다. 동문로와 신천대로와 근접해 있어 접근성이 뛰어나고, 인근의 수려한 경관이 이 지역의 매력을 더합니다. 사직동은 도심에서 쉽게 이동할 수 있는 위치에 있어, 도시와의 연계성을 중요시하는 현대인들에게 최적의 선택지입니다.
주변 인프라
사직동의 주변에는 다양한 인프라가 갖춰져 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다. 특히, 풍부한 상업시설과 함께 쇼핑, 문화, 레저 공간이 골고루 분포해 있습니다. 이 외에도 의 의료기관과 학교시설이 가까이 있어 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 이러한 인프라 덕분에 사직동은 가족 단위 거주자들, 특히 자녀 교육에 중점을 둔 가구에게 매우 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다.
교통 편의성
사직동은 대중교통 시스템이 잘 갖춰져 있어 시민들의 이동 편의성을 높입니다. 버스 노선은 포함하여 부산 지하철 1호선과의 연결이 수월하여 다양한 방향으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 차량을 이용한 이동도 편리하다는 장점이 있습니다. 따라서 사직동은 교통이 편리한 지역으로, 일상적인 이동은 물론 출장이나 관광을 위한 효율적인 거주지로 손색이 없습니다.
학원가 특성
학원 밀집 지역
사직동은 부산 내에서도 학원가로 유명하며, 다양한 학원이 집적되어 있어 학부모와 학생들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이 지역에는 초등학교, 중학교와 가까운 학원들이 다수 위치하고 있어 학생들이 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 학원 밀집 지역은 교육에 대한 주민들의 관심을 반영하며, 학원의 경쟁력을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
교육 환경
부산 사직동은 전반적인 교육 환경이 우수하여, 체계적인 교육 시스템과 함께 다양한 학구열이 형성되어 있습니다. 교사들의 전문성이 높은 학원들이 많고, 적절한 커리큘럼과 학습 자료를 제공하여 학생들이 실질적인 성과를 얻을 수 있도록 도와줍니다. 이러한 긍정적인 교육 환경은 학부모의 신뢰를 얻고 있으며, 곳곳에 위치한 공원과 청소년 시설은 학생들이 건강하게 자라날 수 있도록 착한 주변 환경을 조성합니다.
학부모와 학생의 선호도
학부모와 학생들은 사직동 내 교육 환경과 학원가의 특성을 높게 평가하고 있으며, 이는 지역 내 부동산 가치를 상승시키는 데 기여하고 있습니다. 사직동에서는 학부모들이 자녀의 교육에 대한 적극적인 관심을 보이며, 이 지역에서 제공하는 다양한 교육 서비스를 이용하고 있습니다. 이에 따라 사직동은 높은 학업 성취도를 추구하는 가구들에게 우선적인 선택지가 되고 있습니다.
아시아드 쌍용 아파트 소개
아파트 기본 정보
아시아드 쌍용 아파트는 사직동 내의 주요 아파트 단지 중 하나로, 최신형 디자인과 우수한 시설로 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2020년에 준공되었으며, 남서향의 방향을 가지고 있어 넓은 조망과 안정적인 일조권을 보장합니다. 공급 면적은 115.82㎡이고, 전용 면적은 84.59㎡로 설계되어 있습니다. 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
주변 환경
아시아드 쌍용 아파트는 학원가와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 대한 우려를 덜 수 있습니다. 또한, 인근에 다양한 상업시설과 공공기관이 있으므로 주민들에게 큰 편리함을 제공합니다. 아파트 주변에는 수목이 우거진 공원도 있어 여가 활동과 피크닉을 즐기기에 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
부동산 시장에서의 위치
사직동 내 아시아드 쌍용 아파트는 투자 관점에서도 환영받고 있는 지역입니다. 뛰어난 학원가와 주변 인프라에 힘입어 부동산 시장에서 안정적인 가치를 유지하고 있으며, 장기적인 투자 가능성도 괄목할 만합니다. 특히, 사직동의 아파트들은 지역 내 교육 환경과 생활 인프라의 발전과 더불어 수요가 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다.
매물 정보 상세
매매 가격 및 거래 형태
아시아드 쌍용 아파트의 매매 가격은 11.9억 원으로 책정되어 있습니다. 이 가격은 부산의 아파트 가격 상승 추세에 비춰볼 때 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 거래 형태는 매매로, 다양한 투자자 및 입주자에게 매력적인 기회를 제공합니다.
면적 및 구조
아파트의 면적은 115.82㎡로, 전용 면적은 84.59㎡입니다. 방의 수는 3개, 욕실은 2개로 가족이 거주하기에 적합한 설계가 돋보입니다. 이 아파트는 효율적인 공간 활용을 통해 실용성과 안락함을 동시에 제공합니다.
관리비 및 입주 가능일
아시아드 쌍용 아파트의 관리비는 월 25만 원으로, 수도와 전기 요금이 포함되어 있습니다. 세부 사항에 따라서 협의된 입주 가능일이 정해지므로, 관심 있는 시장 참여자들은 즉시 문의하여 정보 제공을 받을 수 있습니다.
거주 생활 중 편의 시설
상업 시설
아시아드 쌍용 아파트 주변에는 다양한 상업 시설이 갖춰져 있어 주민들의 일상적인 쇼핑이나 문화 활동에 편리함을 제공합니다. 대형 마트부터 소형 상점까지 다양한 선택지와 함께 카페 및 레스토랑 등 다양한 음식점들이 있어 여가 생활도 풍부합니다.
보건 및 의료 관련
사직동은 보건 및 의료 시설이 밀집해 있어 주민들의 건강을 매우 잘 보장하고 있습니다. 근처 주요 병원과 클리닉이 있어 언제든지 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 이는 특히 자녀가 있는 가구들에게 큰 장점으로 작용합니다.
주거 안전성
부산 사직동은 상대적으로 안전한 주거 지역으로 평가받고 있습니다. 지역 주민들과 관리 위원회가 함께 협력하여 치안 유지와 안전한 생활 환경을 조성하고 있습니다. 이러한 안전성은 자녀를 둔 가구들뿐 아니라 모든 주민들에게 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
주차 및 이동 수단
주차 공간 안내
아시아드 쌍용 아파트는 입주자들에게 주차 공간을 제공합니다. 한 세대당 약 1.07대의 차량을 주차할 수 있으며, 이는 도심 생활 속에서도 편리하게 차량을 이용할 수 있는 장점을 줍니다. 충분한 주차 공간 덕분에 수많은 주민들이 차량을 소유하면서도 주차에 대한 부담을 덜 수 있습니다.
대중교통 이용
사회적 거리두기 이후 교통수단에 대한 선호도 변화가 있긴 하지만, 아시아드 쌍용 아파트는 대중교통 이용이 편리합니다. 인근에 위치한 지하철역과 여러 버스 노선은 주민들에게 원활한 교통 서비스를 제공하며, 부산 시내의 다양한 지역으로 쉽게 이동할 수 있게 합니다.
차량 이용 시 편리함
아파트 인근에 주요 도로가 있어 차량 이용 시에도 좋습니다. 도심 및 주변 지역으로의 접근이 용이하여 출퇴근이나 외출 시에 편리함을 더합니다. 차량을 많이 이용하는 주민들에게는 매우 유리한 조건이라 할 수 있습니다.
학원 선택 시 고려사항
학원 종류와 전문성
교육 전문 가족들은 사직동 내 여러 학원들의 종류와 전문성을 세심하게 고려해야 합니다. 예를 들어, 그 지역에서는 수학, 과학, 외국어 등 다양한 과목을 전문적으로 가르치는 학원들이 존재하여 학부모들은 자녀의 적성과 요구에 따라 선택할 수 있습니다.
선생님들의 경력
학원 선택 시 교사들의 경력 또한 중요한 요소입니다. 경험이 풍부하고 학생들과의 유대가 좋은 선생님들은 자녀들의 학업 성취도를 높이는 데 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 부모들은 학원의 교사진을 사전 조사하여 최적의 교육 환경을 결정해야 합니다.
성적 향상 사례
학부모는 선택할 학원의 입증된 성적 향상 사례를 확인하는 것이 중요합니다. 사직동 내 많은 학원들은 실제 수많은 학생들의 성과를 바탕으로 신뢰성을 입증받은 바 있습니다. 이를 통해 부모들은 자녀에게 적합한 학원을 선택할 수 있습니다.
부동산 시장 트렌드
주택 가격 변동 추세
부산 사직동의 부동산 시장은 갈수록 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요소에 기인합니다. 특히 교육 환경, 인프라 확충 등이 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 감사합니다.이는 지역 내 투자자들에게 좋은 기회가 되고 있습니다.
부동산 투자 포인트
사직동은 부산의 대표적인 학원가로 발전하고 있기 때문에, 부동산 투자자들에게도 큰 매력으로 작용합니다. 지속적인 수요 증가와 더불어 교육 환경이 잘 조성되어 있어, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 따라서 장기적인 안목에서 사직동은 매력적인 투자 지역입니다.
사직동 아파트 전망
사직동의 아파트들은 그 특유의 교육 환경과 교통 편리성을 통해 앞으로도 지속적인 수요 증가가 예상됩니다. 특히 안정적인 주거 수요에 힘입어 이 지역의 아파트 시장 전망은 밝습니다.
주변 아파트 비교
사직 롯데캐슬
사직 동에서 위치한 사직 롯데캐슬은 품질 높고 세련된 디자인이 특징인 아파트입니다. 이곳은 각종 교육 시설과 편의시설이 함께 있어 주민들의 주거 환경을 한층 더 풍요롭게 합니다. 또한, 안정적인 시세 유지로 투자자들에게도 주목받고 있습니다.
레이카운티
레이카운티는 대규모 단지로서 생활 편의성과 안전성을 갖추고 있습니다. 물론 교육 접근성과도 가까워 가족 단위 거주자에게 좋은 선택지가 될 것입니다. 이 아파트는 소음 차단, 에너지 효율 등의 측면에서 기존 아파트 대비 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
동래 래미안 아이파크
아파트 품질뿐 아니라 입지 조건과 교통 편의성 등으로 인해 많은 수요가 몰리는 아파트입니다. 교통의 요지에 위치하여 부산의 여러 지역으로의 접근이 용이하며, 교육 수준 또한 우수하여 학부모 사이에서도 인지도가 높습니다.
결론
사직동 아파트 매물 탐방 정리
사직동 내 아시아드 쌍용 아파트는 뛰어난 교육 환경과 다양한 인프라 및 교통 편의성을 갖춘 우수한 거주지입니다. 주변 주요 아파트와 비교하여 이 지역의 특성과 가치는 더욱 부각되고 있습니다.
미래의 투자 가능성
부산 사직동은 앞으로도 우수한 투자처로 자리매김할 가능성이 큽니다. 지속적인 인구 유입과 교육 수요 증가에 힘입어 부동산 시장에서 긍정적인 성장세가 지속될 것으로 보입니다.
학부모 및 학생에게의 가치
사직동은 학부모와 학생들에게 매우 가치 있는 지역입니다. 교육 환경과 원활한 생활 인프라가 조화를 이루며 자녀의 성공적인 학업을 지원할 수 있는 최적의 지역입니다. 앞으로도 사직동의 가치는 지속적으로 높아질 전망이며, 이는 해당 지역에 거주하는 모든 주민들에게 긍정적인 영향을 줄 것입니다.