울주군 범서읍 척과리에 위치한 토지의 판매 기회가 제공된다. 이 지역은 자연 녹지로 분류된 논으로, 760㎡(230평)의 넓이를 자랑하며 도로 접근과 전기, 수도가 가능하다. 총 판매 가격은 단위당 210만 원으로, 전체 금액은 4억 8천 3백만 원이다. 성공적인 투자 기회를 모색하는 이들에게 적합한 조건이 마련되어 있다.

운이네부동산TV에서는 이 지역의 매력을 다양한 방식으로 소개하고 있다. 전문적인 부동산 서비스와 함께, 시청자들에게 관련 정보와 광고를 제공하며, 전국적으로 농지, 전원주택, 임야 등 다양한 부동산 기회를 알리고 있다. 이를 통해 고객들은 자신에게 적합한 매물을 손쉽게 찾을 수 있다.

울주군 범서읍 개요

지역의 역사적 배경

범서읍은 울주군의 서남부에 위치한 지역으로, 오랜 역사적 배경을 지니고 있다. 이 지역은 농업 중심지로 알려져 있으며, 조선시대부터 농업과 관련된 중요한 장소로 발달해왔다. 여러분의 관심은 현대 도시 생활과 조화롭게 어우러진 전통 문화 유산에서 비롯되며, 범서읍은 이러한 전통을 고스란히 간직하고 있다. 지역 주민들은 이러한 문화적 자산을 소중히 여기며, 이를 관광 자원으로 개발하고자 노력하고 있다.

지리적 위치 및 특징

범서읍은 울산시의 주요 도로망이 교차하는 지점에 위치해 있으며, 주요 산업 단지와 근접하여 교통이 편리하다. 특히, 자연경관이 뛰어나 산과 들로 둘러싸인 이 지역은 주거지로서의 매력을 더욱 부각시켜준다. 범서읍의 기후는 온화하여 사계절이 뚜렷하여 농업과 거주에 적합한 환경을 제공한다.

주변 인프라 및 편의시설

범서읍은 교육, 의료, 상업 시설이 잘 갖춰져 있어 지역 주민들의 생활 편의성을 높이고 있다. 인근에는 다양한 쇼핑 시설과 레스토랑이 자리 잡고 있으며, 자녀 교육을 위한 여러 학교도 존재한다. 이러한 인프라는 범서읍을 찾는 이들에게 높은 만족도를 제공하며, 주거지로서의 가치를 더욱 높여주고 있다.

척과리 메인 2차선 도로

도로의 위치 및 접근성

척과리 메인 2차선 도로는 범서읍의 중심부를 관통하며, 주요 산업 및 상업 지역과의 접근성을 높여주는 역할을 한다. 이 도로는 원활한 교통 흐름을 가능하게 하여, 지역 주민과 출장 등으로 방문하는 이용자들에게 편리한 이동 경로를 제공한다.

교통 체계의 장점

이 도로는 울산의 주요 도로와 연결되어 있어 인근 도시와의 접근성이 뛰어난 장점이 있다. 대중교통이 잘 발달되어 있어, 버스 노선이 다양하게 운행되고 있으며, 자가용 이용 시에도 유리한 교통망을 제공한다. 이러한 교통 체계는 범서읍의 상업적 활동을 더욱 활성화시키고 있다.

사고 예방 및 안전

척과리 메인 도로는 최근 안전 개선 작업을 통해 교차로와 보행자 도로를 정비하였다. 이를 통해 사고 예방에 기여하고 있으며, 주민들이 안전하게 도로를 이용할 수 있도록 하고 있다. 교통 신호 및 안전 표지판이 철저하게 설치되어 있어 안전한 주행 환경을 조성하고 있다.

토지 정보

토지 면적 및 용도

범서읍 내 척과리에 위치한 토지는 총 760㎡(약 230평)의 면적을 자랑하며, 농경지로 지정되어 있다. 이 지역은 자연 녹지 지역으로서, 도시 개발로부터 보호받아 강한 개방적인 공간을 제공한다. 해당 토지는 다양한 용도로 활용할 수 있는 가능성이 있다.

전원주택 건축 가능성

범서읍은 전원주택 건축에 적합한 지역으로 평가받고 있다. 기후가 온화하고 자연 환경이 풍부하여, 거주지로서의 매력뿐만 아니라 아름다운 경관을 누릴 수 있다. 주민들은 자신의 취향에 맞는 전원주택을 건축하여 만족스러운 생활을 영위할 수 있다.

녹지 지역의 특성

지속 가능한 개발을 위해 울주군은 녹지 지역을 존중하고 보호하고 있다. 척과리 지역은 자연 환경이 보전되고 있어, 생태계와 조화롭게 살 수 있는 공간으로 주목받고 있다. 이는 주민들에게 환경 친화적인 삶을 추구하는 기회를 제공하며, 장기적인 거주 수요를 증가시킬 가능성이 크다.

전기 및 수도 공급

전기 공급의 용이성

범서읍은 전기 인프라가 잘 발달되어 있어, 전기 공급이 용이하다. 최소한의 설치 비용으로 전기 공급을 받을 수 있으며, 전력망은 안정적이다. 많은 주민들이 전원주택에서 편리하게 전기 사용을 하고 있어, 연구 및 실제 삶에 적합한 환경을 제공한다.

수도 시스템의 안정성

이 지역의 수도 공급 시스템은 안정적이고, 수돗물의 질 또한 우수하다. 주민들은 항상 깨끗하고 안전한 물을 공급받을 수 있어, 생활의 안정을 더하고 있다. 이러한 안정적인 수도 시스템은 주거지의 질을 높이는 중요한 요소 중 하나다.

기타 필수 시설

범서읍에는 전기와 수도 외에도 다양한 필수 시설이 마련되어 있다. 현재 의료시설, 교육기관 및 상업시설 등이 가까이에 위치하고 있어, 주민들의 생활 편의성을 높이고 있다. 거주자들은 필요한 모든 자원을 손쉽게 이용할 수 있는 환경에 놓여 있다.

매매 가격 분석

가격의 시장 경쟁력

범서읍 척과리의 부동산 시장은 현재 코로나19 이후 회복세를 보이고 있으며, 토지 매매 가격의 현황이 매우 긍정적이다. 시세와 비교했을 때, 현재 제시된 가격은 시장에서 경쟁력을 가지고 있다. 이는 투자자에게 매력적인 기회를 제공하고 있다.

투자 가치는 어떤가?

범서읍의 토지 매매 가격은 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 보였다. 전원주택 건축 가능성과 자연 환경의 장점을 고려할 때, 장기적인 투자 가치가 매우 높다고 할 수 있다. 투자자들은 이 지역의 발전 가능성을 바탕으로 안정적인 수익을 기대할 수 있다.

비교 가능한 지역의 시세

범서읍과 비슷한 특성을 가진 지역의 시세와 비교했을 때, 척과리의 가격은 상대적으로 저렴하다. 이는 초기 투자자들에게 많은 매력을 제공하며, 범서읍의 잠재력을 고려할 때 상승 여력이 크다. 비교 가능한 지역의 시세 추이를 분석하여 향후 투자 결정을 내릴 수 있는 중요한 정보를 제공한다.

부동산 중개업체 소개

유니네 부동산 개요

유니네 부동산은 울주군 내에서 인증받은 부동산 중개 업체로, 토지 매매와 관련된 전문 지식을 지니고 있다. 두터운 고객층을 보유하고 있으며, 지역 모든 부동산 서비스를 제공하고 있다. 고객의 니즈에 맞춘 서비스를 제공하는 것으로 유명하다.

중개사의 전문성

유니네 부동산의 중개사들은 해당 지역에 대한 깊은 이해와 전문성을 바탕으로 최상의 상담 서비스를 제공한다. 지역 시장의 흐름을 빠르게 이해하고 대응할 수 있어, 고객이 원하는 조건에 맞는 최상의 거래를 성사시킬 수 있다.

연락처 및 상담 방법

부동산 문의와 상담은 전화 010-6879-8875 또는 이메일을 통해 가능하다. 고객들은 언제든지 문의하여 전문적인 상담과 정보를 받아볼 수 있으며, 이를 통해 원활한 거래를 유도할 수 있다.

말씀드릴 사항

부동산 문의란 무엇인가?

부동산 문의는 고객이 원하는 부동산 정보를 요청하는 과정으로, 유니네 부동산은 고객의 질문에 신속하고 정확하게 답변하여 최적의 조건을 가진 부동산 거래를 도와준다. 이러한 상담을 통해 고객은 보다 나은 투자 결정을 내릴 수 있다.

광고 및 홍보 방법

유니네 부동산은 다양한 홍보 방법을 통해 매물 정보를 고객들에게 제공한다. 온라인 플랫폼 및 지역 커뮤니티를 활용하여 적극적으로 광고하여 고객들도 쉽게 정보에 접근할 수 있도록 하고 있다.

물건 등록 절차

물건을 등록하고자 하는 고객은 유니네 부동산에 신청하면 된다. 필요한 서류를 준비하여 제출하면, 전문적인 상담 및 홍보를 통해 적시에 거래가 이루어질 수 있도록 지원한다.

중개 서비스의 장점

전문적인 상담 서비스

유니네 부동산의 중개 서비스는 전문적인 상담을 기반으로 하여, 고객의 필요에 맞는 최적의 거래 조건을 제시한다. 고객들은 신뢰를 가지고 거래에 임할 수 있으며, 이는 성공적인 결과로 이어진다.

고객 맞춤형 서비스

각 고객의 상황과 필요에 따라 맞춤형 서비스를 제공하는 유니네 부동산은, 지속적인 상담을 통해 고객이 원하는 조건을 충족시킨다. 고객이 원하는 방향으로 진행되도록 세심하게 지원하며, 이러한 접근은 고객의 만족도를 높인다.

신뢰할 수 있는 거래

유니네 부동산은 고객과의 신뢰를 최우선으로 생각한다. 고객은 중개사의 경험과 전문성을 바탕으로 안전하고 믿을 수 있는 거래를 할 수 있으며, 이는 부동산 시장에서 긍정적인 평판을 얻게 한다.

주변 개발 계획

미래 개발 계획 및 방향

범서읍은 인근 지역과의 연계를 통해 발전을 도모하고 있다. 울산 지역의 종합 발전 계획에 따라, 범서읍 역시 주거단지와 상업시설의 조화로운 개발이 예정되어 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있다.

인근 지역의 발전 가능성

범서읍 주변의 주요 개발 계획이 발표되고 있어, 향후 지역의 발전 가능성이 높다. 새로운 산업 단지가 조성될 경우, 인구 유입과 함께 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것이다.

토지 가치 상승의 요인

범서읍의 토지 가치 상승은 다양한 요인에 기인한다. 산업과 상업 발전, 주민들의 생활 편의성 향상 및 교육 인프라 강화 등이 이러한 상승 요인에 해당한다. 이는 장기적으로 안정적인 투자처로 부각될 것이다.

결론

토지 매매의 요약

범서읍 척과리에 위치한 토지는 다채로운 개발 잠재력을 지닌 곳으로, 투자자가 고려해야 할 매력적인 옵션이 되고 있다. 주변 인프라와 편의시설, 안정된 전기 및 수도 공급은 이 지역의 장점을 더욱 부각시킨다.

투자 결정 시 고려사항

투자 결정을 내릴 때는 지역의 발전 가능성, 시장 시세 및 비교 가능한 지역과의 차별성을 고려해야 한다. 이를 통해 신중한 투자 결정을 내리는 것이 필수적이다.

향후 전망 및 조언

범서읍은 지속 가능한 발전을 목표로 하고 있으며, 향후 개발 방향에 따라 부동산 시장은 더욱 활성화될 것으로 예상된다. 따라서 투자자는 적극적인 접근과 분석을 통해 이 지역에서의 기회를 놓치지 않도록 신중을 기해야 한다. 부산 부동산 급매물 공략 가이드, ·부산 꼬마빌딩 매매 ·부산 상가주택 매매 ·부산 상가 매매 ·부산 토지 매매 ·부동산 매물접수