안녕하세요. 세금관련문의입니다. 저는 마포에 제명의로 아파트를 가지고 있습니다. 공시지가는 12억 이상입니다. 현재 거주하고 있습니다. 그리고 와이프는 사당동에 와이프명의로 다가구주택을 가지고있는데 월세수익이 200만원이상이고 임대사업자신고를 했습니다. 그런데 저희가 이사를 가려고하는데요. 목동으로 전세로 가려다보니 오히려 마포집을 전세로 놓는게 조금 비싸더군요. 그래서 그럼 마포집을 월세를 놓고 대출을 조금받더라도 목동으로 전세로 가는게 유리하더라구요. 여기서 궁금한게 마포집을 보증금 8억에 월세 160정도 받을 수 있을 듯한데요. 세금문제가 어떻게되는지 전혀 몰라서 궁금합니다. 월세는 연간 2천만원 아래인데 향후에 올리면 어떻게되는지도 좀 궁금해요. 그리고 세금을 낸다면 마포집을 담보로 대출을 받으면 필요경비로 인정받을 수 있는지 등등 좀 궁금합니다. 도움 좀 부탁드립니다!
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