안녕하세요
세입자가 갑자기 중도 퇴거 요청을 해서
지금 실거주를 해야할지 실거주 없이 매도가 가능할지 궁금해서 고수님들께 여쭈어 봅니다
조언 부탁드리며 답변 주신분들 미리 감사드립니다
1. 2020년 6월 23일 세안고 14.5억에 매수
(2019년 12월 29일~2021년 12월 28일, 전세금 9.5억)
2. 2021년12월 29일~2023년 12월 28일
세안고 매수했던 임차인과 11.3억에 전세계약 체결
3. 2023년 12월 29일~2025년 12월 28일
기존 임차인과 11억에 전세계약 체결(계약서에 갱신권이라는 표기 없음)
4. 2026년 2월 20일~2028년 2월 19일
새로운 임차인과 10.5억에 전세계약 체결
5. 4번 새로운 임차인이 집을 매수해서 나가겠다고 하는 상황
이 때
- 상생임대인 조건으로 거주하지 않고도 지금 팔수 있는것인지?
- 향후에라도 상생임대인조건으로 팔려면 새로운 임차인과
전세금을 얼마로 계약해야 하는지..?
고수님들 답 좀 부탁 드립니다 |
