안녕하세요 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 해당되는지 문의 드립니다. A아파트 무순위 미분양 분양권 계약일 2020년 12월 (조정지역) A아파트 완공 사용승인일 2022년 10월(조정지역 해제되어 비조정지역 시기) A아파트 잔금완납일 2022년 12월 (완납후 입주완료) A아파트 단체등기일 2023년 2월 (보통 신축 분양아파트는 단체등기일이 좀 늦음) B아파트(비조정지역) B아파트 계약서 작성한날 2023년 9월 B아파트 잔금일 2024년 1월 A아파트 취득한지 1년후에 B아파트를 취득해야하며, B아파트 취득일 3년이내 매도 잔금까지 완료해야 일시적 1가구 2주택 요건에 해당된다고 알고있습니다. 궁금한건 2가지 입니다. 1. A아파트의 취득일은 분양권 잔금완납일 (2022년 12월)단체등기일을 기준(2023년 2월)언제인가요? 만약 잔금일기준이 취득일이 맞다면 나중에 양도세 신고시 어떤 서류가 필요할지.. 2. B아파트 잔금일(2024년1월)로부터 3년이내인 2026년 12월까지 A아파트 매도 잔금까지 치르면 비과세 해당되는지? 미리 감사드립니다.
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