안녕하세요! 현재 매매를 고려하고있는데, 매물만 매번 보다보니 마음이 너무 갈대처럼 변하고 있습니다 ㅜㅜ 바쁘시겠지만 아래 내용 보시고 고견 한번 부탁 드립니다. * 현상황 1. 맞벌이 부부 (직장 둘다 광화문) 2. 아이 4살 1명 3. 세후 월 900수준 4. 현재 현금 최대 6.5억 수준 5. 선호 평수 : 84 국평 * 보고있는 매물 1. 신당 삼성 - 장점 : 직주접근 / 신당8구역 재개발 호재 / 나름 인접한 초등학교 / 신금호~행당 생활권 가능 - 단점 : 언덕 / 신당8구역이 어찌 될지 모르나 초등학교 가는 길이 멀어질 수 있음 / 학군 부재 / 지하주차장 미연결 2. 신동덕레미안3차 - 장점 : 직주접근 / 대흥동 학원가 멀지만 이용 가능 / 마포 끝자락이지만 어쨋든 마용성 - 단점 : 언덕 / 거리가 먼 초등학교 (큰길 건너고 골목으로 들어가야됨) / 인근 정비되지 않은 부분이 많음 / 30평대 저층매물은 옹벽이 가로막고 있음 / 예산 소폭 초과 (현재 호가 13~14억) / 지하주차장 미연결 3. 신도림동아1차 or 신도림 이편한세상 - 장점 : 평지 / 초품아 / 지하주차장 연결 / 학군 어느정도 있고, 목동 학원가 이용 가능 - 단점 : 교통은 좋으나 1,2번 대비 직주접근 약함 / 구로구... 4. 마곡수명산파크 2~3단지 or 우장산아이파크이편한세상 (저층) - 장점 : 초품아 / 마곡 개발 / 1,2,3 대비 그나마 준신축? / 학군도 어느정도 갖추어져 있음 - 단점 : 1,2,3번 대비 교통 약세(서울 외곽) / 환승은 없으나 직주접근 약함 5. 강동 현대홈타운, 프라이어팰리스 (59) - 장점 : 상대적 신축 / 어느정도 초품아 / 학군 어느정도 갖추어짐 / 역세권 - 단점 : 가격때문에 59로 봐야됨 (다만, 그나마 59제곱 3bay여서 3인가족이 살만할 것 같습니다) / 회사와의 거리도 아마 가장 멀것으로 보여짐 / 처가&본가 모두 멀어짐 (사실 아직까진 따로 육아 도움을 받지는 않고 반찬 등만 지원받고있습니다 -------------------------- 아이가있다보니 아이학군/직주접근 위주로 관심이 좀 더 쏠려있어 상대적으로 편향적으로 보일 수 있는데, 위의 옵션들 혹은 다른 추가 제안 부탁 드리겠습니다! 저층에 대한 저항감은 1층정도만 제외하면 괜찮고 (사실, 남산타운 이런곳은 1층도 고려해봤습니다) 아직은 여러가지 열어두고 있습니다!
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