래미안위브에 대해 빌딩사령관님이 비교해 주셔서 실거주입주자로서 소개드립니다. 1. 교통 : 5호선 답십리역까지 5~10분정도 걸림. 왕십리역에서 환승해서 2호선이나 분당선으로 강남 출퇴근 하는 사람 많음. 2. 아 파 트 : 2024년 만 10년 준신축임. 준신축이라 요즘 신축의 발코니 삭제가 없어서 실평수가 넓음. 4인가족 기준으로 살다보면 신축 34평은 좁은 느낌이 드는데 실평수 2~3평 차이가 생각보다 큼. 주차장 쾌적하고 적당히 여유있음. 평수 25평부터 전답뉴 유일 50평대가 있음. 3. 학교,학원 : 좋은 학군은 아니나 왕십리 학군과 비교했은때 큰 차이가 난다고 보긴 어려움 답십리초등학교 초품아. 중학교는 동대문 중학교로 단지 대각선으로 찻길 건너면 됨. 학원은 래미안위브와 래미안미드카운티를 중심으로 계속 늘어나고 있고 최근 유명한 황소 수학학원 입점공사중. 부족한 학원은 대치 한티역까지 생각보다 빨리 갈수 있어 주말반으로 부족한 과목수강가능 4. 전세가율 : 34평 : 7.5억 매매가 13.5억 =55.5%. 크레시티 전세가 7.5억 매매가 14.7억= 51%. 현재 같은 전세가에 비해 매매가가 차이가 벌어진 상태인데 청량리효과로 크레시티가 먼저 나가면 그 뒤 답십리 아파트가 따라가는 구조였고, 지금은 갭이 벌어진 상태로 좁혀나가할 시기로 생각됨. 또 전세가가 정체인 이유는 내년 이문동 1만세대 입주장 영향이 미리 반영되고 있다고 여겨지며 향후 입주장 후 전세가가 오른다면 매매가도 오를 것이라 예상됨. 5. 향후 천호대로변 맞은편 용답동 gs청계리버뷰자이와 청계 sk뷰 입주하면 천호대로를 사이로 청계힐스, 래미안위브와 함께 더 나은 상권과 환경개선이 기대됨.
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