서울 거래량 90% 이상 급감 지역 https://blog.naver.com/buy-timing/223610037262 https://blog.naver.com/buy-timing/223610037262부동산 거래, 특히 매도로 힘들어해 본 적이 있으신가요? 주식이나 코인 등 금융자산은 급락해도 가격만 낮추면 팔립니다. 근데 부동산은 한번 거래가 끊기면 정말 거래하기가 힘듭니다. 아마 3개월, 심지어 1년 넘게 팔리지 않는 반려 부동산을 가지고 계신 분은 제 말이 무슨 말인지 아실 겁니다. 그만큼 부동산에서 거래는 중요합니다. 서울 전월 대비 거래량 90% 이상 급감 지역입니다. 1. 서초 -91.9% 2. 용산 -84.5% .. 물론 9월 거래량은 10월 말에 최종 집계가 됩니다. 위 왼쪽 바에 보시면 전국 많은 지역들은 평균적으로 -30% 감소 수준입니다. 그에 비해 서울은 -68%가 넘네요. '전월 그러니까 8월 대비여서 그런 것 아닌가?' 할 수 있는데요. 그럼 평균 거래량 대비로 보시죠. 역시 기타 지역은 현재 집계 기준 약 -30%~ -50%인데 서울은 평균 거래량 대비하더라도 -66% 수준입니다. 10말 말에 최종 집계가 나오더라도 거래량이 현저히 줄어들 걸로 예상됩니다. 거래량 평균 대비 (손품왕) 가장 급감한 서초구를 보면 전월 209건에서 --> 현재까지 17건으로 전멸 수준입니다. 서초구에서 다시 동단위로 보면 잠원, 우면, 내곡, 신원 총합계 0건. 반포, 서초, 방배는 지난달 153건에서 현재까지 15건으로 1/10 수준입니다. 10월 말 최종집계에서 9월 거래량이 얼마나 올라올지 지켜봐야겠습니다. 서울 상승 끝, 하락 시작 이런 말은 아닙니다. 다만, 항상 리스크 관리는 중요하다고 생각합니다. 지난 7, 8월에 계약서 쓰는데 앉은 자리에서 2억을 더 주고 샀다느니, 또다시 영끌, 패닉 바잉 이야기를 들으며 조심해야겠다고 생각했습니다. 실거주 필요로 사서 오르든 내리든 상관없는 분은 그냥 알아서 하시면 됩니다. 아래 글들도 참고하시면 안정적 투자에 도움이 되실 거 같습니다. 입주폭탄에 대처하는 우리의 자세(서로 이웃 공개) (이전 글) 돈 되는 아파트 찾는 법 (이전 글) 내가 절대 추격매수 안 하고 바닥만 잡는 이유 (이전 글)값이 어떻게 될지 걱정인 분들께 불행(不行)해서 불행(不幸)하다 부자 생각 부자 삶 부린이가 절대 해서는 안 되는 부동산 투자 사면 망하는 곳부터 거르자 #복숭조아 #재테크 #부동산투자 #집값 #부동산원 #서울아파트 #아파트투자 #실거주 #주택구입 #부동산전망 #서울부동산 #부산부동산 #강남아파트 https://blog.naver.com/buy-timing/223606524452 서울아파트 ㅇㅇ은 잡지 마세요, 제발 서울 아파트 관심들 많으시죠? 꼭 서울 아파트 매매하지 않더라도 서울이 어떻게 움직이냐가 전국에 영향을... blog.naver.com https://blog.naver.com/buy-timing/223566124395 리스크는 터지지 않은 폭탄이다. "리스크는 아직 터지지 않은 폭탄이다." 투자자는 누구나 투자로 큰돈을 벌고 싶어 합니다. 더 ... blog.naver.com
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