안녕하세요 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 9월 30일부터 10월 6일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 25건(강남3구: 10건, 강남3구외: 15건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 25건(강남3구: 10건, 강남3구외: 15건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 25건(강남3구: 10건, 강남3구외: 15건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 썬프라자 서울 송파구 삼전동 111,111-1,111-13, 111-14,111-15 https://kko.to/kuMipmq1z2 2. 신화빌딩 서울 송파구 문정동 30-9 https://kko.to/Xks-v0TMYH 3. (*)패스워드빌딩 서울 강남구 논현동 78-19 https://kko.to/WLWWDvfOqi 4. 메종 슈슈(명도+용도변경협조) 서울 강남구 논현동 227-7 https://kko.to/o6_yBEu2Nt 5. 청담동 재건축부지91 서울 강남구 청담동 90-4 https://kko.to/ef2cC-QO6G 6. 청담동 다가구주택38 서울 강남구 청담동 62-29 https://kko.to/SFF6hGVgRH 7. 스페이스에이치빌딩(*) 서울 강남구 논현동 34-6 https://kko.to/KhozBcPJl0 8. 잠실동 재건축부지31 서울 송파구 잠실동 213-15 https://kko.to/2TKnBs_VIe 9. 도곡동 재건축부지21(풍기인견) 서울 강남구 도곡동 914-16 https://kko.to/X0O0OacM7q 10. 미진프라자18층[강남서울밝은안과] 서울 강남구 역삼동 825 https://kko.to/w6J_wSjLLj ★서울 나머지 구★ 1. 홍대 엘제이빌딩 (리춘시장) 서울 마포구 동교동 198-30 https://kko.to/TN9H826umg 2. 포컴에셋빌딩 서울 마포구 동교동 183-1 https://kko.to/V0ZJa-9k38 3. 황학동 재건축부지15(마켓플라워) 서울 중구 황학동 699 https://kko.to/ap4LvYIRkp 4. 동빙고동 재건축부지91(한남5구역) 서울 용산구 동빙고동 36-1 https://kko.to/4grDXvjNBD 5. 신길동 재건축부지140 서울 영등포구 신길동 445-17 https://kko.to/uvix7Ee99a 6. 암사동 재건축부지77 서울 강동구 암사동 477-29 https://kko.to/nOlhFR-oQB 7. 대신주차타워 서울 종로구 관철동 44-4 https://kko.to/iiQkhKMutt 8. 대신빌딩 서울 종로구 관철동 252-1 https://kko.to/kVfsLkvPwD 9. 씨유(신당퇴계로점) 서울 중구 신당동 248-12 https://kko.to/aN0777XnhC 10. 상수동 빽돈 서울 마포구 상수동 316-13 https://kko.to/6jtbkjjWs4 11. 주흥빌딩 서울 관악구 봉천동 701-1 https://kko.to/218DvL5w25 12. 암사동 재건축부지58(명도가능) 서울 강동구 암사동 421-99 https://kko.to/qxqBUMUnL1 13. 루미에블랑쉬(매도자책임명도조건) 서울 종로구 안국동 161 https://kko.to/DLspBfnbME 14. 화곡동 현내과의원 서울 강서구 화곡동 359-57 https://kko.to/RZggxRHBvh ★서울 외 지역★ 1. 서진빌딩 대전 유성구 봉명동 615-8 https://kko.to/iIdL9L6Rhk ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 10건 (강남3구: 3건, 강남3구외: 7건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(3건) 1. [매각] 킴스타워 서울 강남구 대치동 941-6 계약일 : 2024-07-17 잔금일 : 2024-09-11 매매금액 1,250,000만원 대출: 688,000만원 [평당 17,414만원] (건물가 산정시 14,520만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/feEC8kImid 2. [매각] 풍납동 재건축부지470 서울 송파구 풍납동 227-3 계약일 : 2024-04-25 잔금일 : 2024-09-26 매매금액 1,303,000만원 대출: 1,020,000만원 [평당 2,772만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.to/N7cvyG0jdj 3. [매각] 예상빌딩(신사동)(*) 서울 강남구 신사동 590-15 계약일 : 2024-07-17 잔금일 : 2024-07-31 매매금액 4,700,000만원 대출: 2,140,000만원 [평당 21,689만원] (건물가 산정시 16,962만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/Xes5HoFPT0 ★강남3구외 지역(7건) 1. [매각] 골드리버 서울 중구 광희동2가 52 계약일 : 2024-07-08 잔금일 : 2024-09-06 매매금액 1,000,000만원 대출: 673,645만원 [평당 19,689만원] (건물가 산정시 12,496만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/bT8bOaByJL 2. [매각] 금마빌딩 서울 종로구 충신동 57-6 계약일 : 2024-06-18 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 740,000만원 대출: 600,000만원 [평당 11,248만원] (건물가 산정시 8,592만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/2uNkemEIOU 3. [매각] 라휘느모텔 서울 종로구 돈의동 161-3 계약일 : 2024-06-25 잔금일 : 2024-08-28 매매금액 105,000만원 (1/2 지분 매매) 대출: 70,000만원 [평당 5,124만원] (건물가액 없음) 매수자 : 개인 https://kko.to/PO1YJsBOOg 4. [매각] 성북동 재건축부지36(프레야)(*) 서울 성북구 성북동 184-70 계약일 : 2024-07-08 잔금일 : 2024-08-21 매매금액 : 240,000원 대출 : 없음 [평당 6,667만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.to/Sj0uFDjznr 5. [매각] 토성프라자 분양상가3층(산후조리원) 인천 남동구 논현동 671-2 계약일 : 2024-07-14 잔금일 : 2024-08-27 매매금액 : 260,000만원 대출 : 208,000만원 [평당 4,171만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.to/X-zNwFO15R 6. [매각] 커스텀샐러드 서울 마포구 연남동 390-59 계약일 : 2024-07-08 잔금일 : 2024-08-27 매매금액 400,000만원 대출: 290,000만원 [평당 9,120만원] (건물가 산정시 7,980만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/x6Vz2g_yj4 7. [매각] 제이투빌딩 서울 마포구 연남동 390-24 계약일 : 2024-07-15 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 500,000만원 대출: 245,000만원 [평당 11,806만원] (건물가 산정시 10,176만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/u3QWDC50D- 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223611356582 https://blog.naver.com/buildingsrg/223611356582
| 
