안녕하세요! 빌딩사령관입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 10월 7일부터 10월 13일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 33건(강남3구: 14건, 강남3구외: 19건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 33건(강남3구: 14건, 강남3구외: 19건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 33건(강남3구: 14건, 강남3구외: 19건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 토탈스위스빌딩 서울 강남구 역삼동 705-32 https://kko.to/N_up8Dz7bp 2. 잠원동 재건축부지54(스위트빌) 서울 서초구 잠원동 44-3 https://kko.to/Ti6eAgFG7Q 3. 역삼동 재건축부지48(원주추어탕) 서울 강남구 역삼동 809-1 https://kko.to/hzau3XhS1s 4. 에이치에스빌딩 서울 강남구 역삼동 638-12 https://kko.to/DNSbe0cg_c 5. 하얀빌딩 서울 강남구 신사동 600-9 https://kko.to/B8HbEGzpv- 6. 와이케이빌딩(YK빌딩) 서울 강남구 역삼동 788-10 https://kko.to/DLQXo7O8MU 7. 대진빌딩 서울 송파구 오금동 95-2 https://kko.to/hkyC4eMV7v 8. 역삼아르누보씨티 분양상가 3층 서울 강남구 역삼동 701-1 https://kko.to/dBiSwRrSWe 9. 잠실동 재건축부지259(비엠더블유) 서울 송파구 잠실동 305-8 https://kko.to/JrwErGsO0E 10. 문화빌딩(석촌동) 서울 송파구 석촌동 213-14 https://kko.to/kjHqgWqLl6 11. (*)패스워드빌딩 서울 강남구 논현동 78-19 https://kko.to/czgUOBu77e 12. 씨엠에이 서울 강남구 논현동 74-10 https://kko.to/W_55uqQz2H 13. 다다무역빌딩 서울 강남구 논현동 198-17 https://kko.kakao.com/jD2IfwVgun 14. 이솝코리아 서울 강남구 신사동 651-7 https://kko.kakao.com/C4VdG1KdU3 ★서울 나머지 구★ 1. 스페이스 서울 광진구 자양동 45-39 https://kko.to/Tq5UWLHOL2 2. 새싹어린이집 서울 강동구 천호동 54-17 https://kko.to/KDNPBxmCLk 3. 맥도날드 파리공원점 서울 양천구 목동 908-25 https://kko.to/ULp3rZfNsY 4. 맥도날드 신정점 서울 양천구 신정동 323-20 https://kko.to/vIOt2AWd3S 5. 신길동 재건축부지83 서울 영등포구 신길동 3855 https://kko.to/PRhebUi-NX 6. 함께하는 동물병원(용도변경 및 명도가능) 서울 성동구 옥수동 263-1 https://kko.to/dt2hXU_eUO 7. 봉천동 재건축부지65(이마트24)(명도조건) 서울 관악구 봉천동 1666-69 https://kko.to/-Yz5-k1e0z 8. 건대 별빛술담 서울 광진구 화양동 47-77 https://kko.to/y9glDSfWe0 9. 서교동 하나화방 서울 마포구 서교동 337-29 https://kko.to/DoI1sHJLNI 10. 아람어린이집 서울 강동구 천호동 321-77 https://kko.to/scaTuBk2Ip 11. 용문동 근생빌딩(8월말완공예정) 서울 용산구 용문동 25-13 https://kko.to/VT7XhVGCLF 12. 남산동근생건물(발모아왕족발) 서울 중구 남산동2가 14-9 https://kko.to/_wNgeP3Lqa 13. 청량리역롯데캐슬스카이 분양상가(511~515호) 서울 동대문구 전농동 620-69 https://kko.to/vufjC-Pb4E 14. 유안모텔 서울 영등포구 영등포동3가 13-6 https://kko.to/kfdpRs8gxR 15. 갈현동 재건축부지29 서울 은평구 갈현동 396-15 https://kko.to/H9c5UJAD3u 16. 위너스빌딩 서울 성동구 옥수동 362-5 https://kko.kakao.com/QHiarvkAO2 17. 제이에이치(*) 서울 마포구 합정동 438-12 https://kko.kakao.com/wmg4pFZyoP ★서울 외 지역★ 1. 신흥동 신축부지100(나대지) 경기 성남시 수정구 신흥동 859-1 https://kko.to/7Vo9_bMGzh 2. 후라밍고 물류센터 경기 용인시 기흥구 보정동 593-7 https://kko.to/HbjkO_cA-N ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 16건 (강남3구: 8건, 강남3구외: 8건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(8건) 1. [매각] 송파동 근생빌딩 서울 송파구 송파동 21-7 계약일 : 2024-09-05 잔금일 : 2024-09-24 매매금액 825,000만원 [평당 9,145만원] (건물가 산정시 7,443만원) 매수자 : 종중 https://kko.to/wSDkjjcAjS 2. [매각] 청담8819(청담동 신축빌딩87) 서울 강남구 청담동 88-19 계약일 : 2024-05-25 잔금일 : 2024-08-30 매매금액 : 1,700,000만원 대출 : 없음 [평당 17,031만원] (건물가 산정시 223,080만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/1IFrdFOF80 3. [매각] 오케이빌딩 서울 강남구 도곡동 551-19 계약일 : 2024-09-12 잔금일 : 2024-09-27 매매금액 : 780,000만원 대출금액 : 540,000만원 [평당 8,337만원] (건물가액 없음) 매수자 : 법인 https://kko.to/5EV2ZUbxBW 4. [매각] 세느빌딩(카페드리옹) 서울 서초구 반포동 106-9 계약일: 2024-09-06 잔금일: 2024-09-27 매매금액: 450,000만원 대출 36억 우리은행 [평당 7,875만원](건물가 0원)에 매매되었습니다. 매수자: 법인 https://kko.to/3jEExE-QEY 5. [매각] 예소담 서울 강남구 수서동 451-13 계약일 : 2024-04-15 잔금일 : 2024-07-31 매매금액 710,000만원 대출 150,000만원 신한은행 [평당 7,572만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.to/DeZpjGQSHp 6. [매각] 경동제약 서울 서초구 양재동 9-11 계약일 : 2024-07-08 잔금일 : 2024-09-09 매매금액 1,205,000만원 대출 750,000만원 [평당 7,972만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.to/DAX_JqNJi5 7. [매각] 더에셋강남(구 삼성물산 서초사옥) 서울 서초구 서초동 1321-20 계약일 : 2024-09-27 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 : 110,420,000만원 대출 : 67,397,347만원(네이버,현대캐피탈,잡코리아,현대자동차 등) [평당 59,153만원] 매매되었습니다. (건물가 평당 600만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/c-aF23mcG7 8. [매각] 논현동 신축빌딩91 서울 강남구 논현동 72-1 계약일 : 2024-06-28 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 : 1,230,000만원 대출금액 : 895,820만원 우리은행 [평당 13,491만원] 건물가 산정시 [11,112만원]에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.to/lGj5q_W5hc ★강남3구외 지역(8건) 1. [매각] 베스트힐 서울 마포구 망원동 377-5 계약일 : 2024-09-20 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 550,000만원 대출: 470,000만원 신한은행 [평당 6,323만원] (건물가 산정시 5,378만원) 매수자 : 법인 https://kko.to/CgsY-ORaqk 2. [매각] 신림동 재건축부지131 서울 관악구 신림동 465-46 계약일 : 2024-06-05 잔금일 : 2024-09-04 매매금액 460,000만원 대출: 324,000만원 신한은행 [평당 3,498만원] (건물가 0원) 매수자 : 개인 https://kko.to/kCfuIiqF_9 3. 오늘도네일(구.펫크닉) 서울 중랑구 면목동 607-16 계약일 : 2024-07-16 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 60,000만원 대출: 48,000만원 중소기업은행 [평당 3,275만원] (건물가 0원) 매수자 : 법인 https://kko.to/IJhZzNSiEn 4. [매각] 율현빌딩 서울 중구 신당동 372-73 계약일 : 2024-03-18 잔금일 : 2024-08-22 매매금액 : 530,000만원 대출금액 : 430,000만원 [평당 6,853만원] (건물가액 약 10억원) 매수자 : 법인 https://kko.to/P3AHINp2v5 5. [매각] 현우약국 서울 서대문구 창천동 33-19 계약일 : 2024-07-08 잔금일 : 2024-08-30 매매금액 : 730,000만원 대출금액 : 540,000만원 [평당 14,283만원] (건물가액 없음) 매수자 : 개인 https://kko.to/iYI62VUh6Q 6. [매각] 용산유학원 서울 용산구 한강로1가 121-7 계약일: 2024-08-14 잔금일: 2024-09-06 매매금액: 170,000만원 대출금액 : 없음 [평당 17,672만원] (건물가액 없음) 매수자 : 개인 https://kko.to/I2yaDSo40M 7. [매각] (E)사당동 재건축부지104(남원추어탕) 서울 동작구 사당동 86-8 계약일: 2024-08-01 잔금일: 2024-10-02 매매금액: 1,045,000만원 대출금액: 1,020,000만원 신한은행 [평당 10,042만원](건물가 없음) 매수자: 개인 https://kko.to/oDC4g8eIuB 8. [매각] 이태원동 근생건물(누랑즈뉘) 서울 용산구 이태원동 375-1 계약일 : 2024-08-27 잔금일 : 2024-10-04 매매금액 365,000만원 대출 290,000만원 신한은행 [평당 8,010만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.to/Kh-Sh-dI08 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223619594160 https://blog.naver.com/buildingsrg/223619594160
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