안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 10월 14일부터 10월 20일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 33건(강남3구: 17건, 강남3구외: 16건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 33건(강남3구: 17건, 강남3구외: 16건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 33건(강남3구: 17건, 강남3구외: 16건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 역삼동 근생건물 서울 강남구 역삼동 799-4 https://kko.kakao.com/0Ue8zLpxMd 2. 신사동 재건축부지71(가로수길공감) 서울 강남구 신사동 516-12 https://kko.kakao.com/IXX4RjyhsW 3. 항덕빌딩 서울 강남구 도곡동 959-17 https://kko.kakao.com/LAbmQpIr_o 4. 봄빌딩(명도완료/올근생) 서울 강남구 역삼동 752-37 https://kko.kakao.com/Nc5-wPjLmg 5. 삼희빌딩 서울 강남구 신사동 634-9 https://kko.kakao.com/Q-PfLBiAFz 6. 30먼스호텔 서울 서초구 양재동 8-11 https://kko.kakao.com/sYUj_9Tm7r 7. 방이동 재건축부지53 서울 송파구 방이동 142-7 https://kko.kakao.com/rtz3_PSTWC 8. 논현동 재건축부지149(진흥빌딩(*)) 서울 강남구 논현동 128-9 https://kko.kakao.com/r4YYAOsLZF 9. 강남역 베이커리로컬 서울 강남구 역삼동 813-12 https://kko.kakao.com/sbBHJ2EfvD 10. 삼성동 재건축부지70 서울 강남구 삼성동 38-32 https://kko.kakao.com/Loj3Fphmj2 11. 아미하우스 서울 강남구 논현동 104-36 https://kko.kakao.com/FI2vnHuu6O 12. 삼전동 재건축부지430(나대지) 서울 송파구 삼전동 38-27 https://kko.kakao.com/wE0JSCgbzU 13. 강남 꼬마빌딩 서울 강남구 세곡동 416-11 https://kko.kakao.com/AG0oS-AxCc 14. 삼성동재건축부지86 서울 강남구 삼성동 60-24 https://kko.kakao.com/2UmaVFkMCZ 15. 청담동 재건축부지55(*) 서울 강남구 청담동 123-6 https://kko.kakao.com/8IbdaGL4r6 16. 삼성동 재건축부지50(매직세탁) 서울 강남구 삼성동 121-5 https://kko.kakao.com/LgC0WdMFgH 17. 신사동재건축부지58(매도자책임명도조건) 서울 강남구 신사동 509 https://kko.kakao.com/LXdJAtJoZL ★서울 나머지 구★ 1. 신연빌딩 서울 마포구 대흥동 214 https://kko.kakao.com/AHP6UfvsxY 2. 고니 서울 성북구 동선동2가 135-15 https://kko.kakao.com/tDo0evqPLp 3. 영진고시원 서울 관악구 신림동 120-65 https://kko.kakao.com/PcbVGmgJqg 4. 남산동 재건축부지81 서울 중구 남산동1가 18-3 https://kko.kakao.com/i7aqIOkXIF 5. 한남동 재건축부지50(슬링스톤) 서울 용산구 한남동 729-9 https://kko.kakao.com/gjMlQI4eXE 6. 동보모텔 서울 동대문구 제기동 136-39 https://kko.kakao.com/agM5Ax9GgF 7. 전주집 서울 성동구 성수동2가 272-11 https://kko.kakao.com/0xLYWJqNKT 8. 블러쉬 서울 마포구 동교동 113-37 https://kko.kakao.com/LaUfzhi8ML 9. 씨유(더리브스타일분양상가 125호,126호) 서울 영등포구 영등포동1가 94-5 https://kko.kakao.com/rNcD-QO_jo 10. 성수동2가 재건축부지64 서울 성동구 성수동2가 299-196 https://kko.kakao.com/t4Fn-4m-Kh ★서울 외 지역★ 1. (*)장항동 창고1182 경기 고양시 일산동구 장항동 584-5 https://kko.kakao.com/JksUxVrwAt 2. 제일빌딩 경기 시흥시 신천동 739-13 https://kko.kakao.com/cfqDfTitAE 3. 동양빌딩 광주 서구 치평동 1176-1 https://kko.kakao.com/hTKnFfRwBA 4. 덕이동 재건축부지483 경기 고양시 일산서구 덕이동 937-24 https://kko.kakao.com/gbGrszeZ2L 5 육토피아(c) 경기 의정부시 의정부동 172-28 https://kko.kakao.com/9PRxbdusu3 6. 만수동 재건축부지108 인천 남동구 만수동 987-9 https://kko.kakao.com/Y0LqQX31_z ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 26건 (강남3구: 8건, 강남3구외: 18건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(8건) 1. [매각] 포드전시장 서울 송파구 방이동 182-5 계약일 : 2024-04-01 잔금일 : 2024-10-02 매매금액 : 2,150,000만원 대출금액 : 신탁 [평당 13,515만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/3B9BvpzvpI 2. [매각] 신사동 근생빌딩(팔레트) 서울 강남구 신사동 562-13 계약일 : 2024-05-30 잔금일 : 2024-07-02 매매금액 : 750,000만원 대출금액 : 600,000만원, 우리은행 [평당 15,554만원] (건물가 산정시 [평당 14,868만원]) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/RXrk-LgYBH 3. [매각] 방배동 재건축부지50(네오오라) 서울 서초구 방배동 923-13 계약일 : 2024-09-10 잔금일 : 2024-10-07 매매금액 280,000만원 대출 290,000만원 신한은행 [평당 5,593만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/sWo3aRFplx 4. [매각] 엠원타워 서울 강남구 삼성동 24-19 계약일: 2024.06.12 잔금일: 2024.09.20 매매금액: 1,465,000만원 대출: 810,000만원 (농협은행주식회사) [평당 14,665만원]에 매매 되었습니다. (건물가 평당 1,300만원) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/msFM6a_jIk 5. [매각] 유경빌딩 서울 강남구 신사동 642-28 계약일: 2024.09.05 잔금일: 2024.09.12 매매금액: 1,840,000만원 대출: 1,440,000만원 [평당 22,832만원]에 매매 되었습니다. (건물가 없음) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/0xpqvuLywt 6. [매각] 정호빌딩 서울 강남구 신사동 539-7 계약일 : 2024-08-09 잔금일 : 2024-10-11 매매금액 : 1,400,000만원 대출금액 : 1,080,000만원 [평당 16,430만원] 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/uD9P8dENAI 7. [매각] 브랜드하우스 서울 강남구 역삼동 669-12 계약일 : 2024-08-27 잔금일 : 2024-09-20 매매금액 : 990,000만원 대출금액 : 확인불가 [평당 13,160만원] 매매되었습니다. (건물가 산정시 [평당 10,787만원]) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/OVTGC-4Pu0 8. [매각] 논현헬리카 서울 강남구 논현동 146-6 계약일 : 2024-06-04 잔금일 : 2024-07-01 매매금액 1,933,500만원 대출금액 : 210억 신한은행 (건물가 산정시 [평당 16,363만원]) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/AWpdtxWVzR ★강남3구외 지역(18건) 1. [매각] 신당동 재건축부지29 서울 중구 신당동 825-5 계약일 : 2024-05-09 잔금일 : 2024-09-23 매매금액 : 144,000만원 대출금액 : 52,800만원, 신한은행 [평당 4,832만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/2V-3iuKXbH 2. [매각] 동교동 근생빌딩40(전층공실) 서울 마포구 동교동 179-27 계약일 : 2024-05-24 잔금일 : 2024-08-14 매매금액 : 270,000만원 대출금액 : 207,200만원, 중소기업은행 [평당 7,429만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/1WQstuwZfa 3. [매각] 소망빌딩 서울 성동구 송정동 72-110 계약일 : 2024-07-01 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 : 190,000만원 대출금액 : 신탁 [평당 6,588만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/AqDfhzG_UI 4. [매각] 도모빌딩 서울 성동구 성수동2가 19-18 계약일 : 2024-08-02 잔금일 : 2024-10-08 매매금액 : 950,000만원 대출금액 : 신탁 [평당 16,374만원] (건물가 산정시 [평당 13,280만원]) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/SVQcDhG-hb 5. [매각] 성수동2가 재건축부지44(세븐일레븐) 서울 성동구 성수동2가 284-27 계약일: 2024.04.29 잔금일: 2024.10.11 매매금액: 520,000만원 대출: 신탁으로 확인불가 [평당 11,743만원]에 매매 되었습니다. (건물가 없음) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/pYSsOVP4YZ 6. [매각] 금호동1가 재건축부지37 서울 성동구 금호동1가 1635-3 계약일 : 2024-06-11 잔금일 : 2024-10-11 매매금액 : 162,490만원 대출금액 : 630,000만원 [평당 4,368만원] (건물가액 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/8klrj7bCyM 7. [매각] 강남팰리스 서울 강동구 성내동 226-69 계약일 : 2024-04-04 잔금일 : 2024-08-26 매매금액 : 210,000원 대출 : 없음 [평당 4,060만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/Or8Cv08IBr 8. [매각] 아크미디어 서울 마포구 서교동 352-23 계약일 : 2024-04-17 잔금일 : 2024-10-15 매매금액 : 950,000만원 대출금액 : 확인불가 [평당 10,475만원] 매매되었습니다. (건물가 산정시 [평당 7,453만원]) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/d3npZwYiEG 9. [매각] 제주국수임당 서울 관악구 봉천동 1598-23 계약일: 2024-08-01 잔금일: 2024-09-10 매매금액: 290,000만원 대출금액: 210,000만원 [평당 5,036만원] 매매되었습니다. 매수자: 개인 https://kko.kakao.com/k8V-lZctWe 10. [매각] 성수동 재건축부지53(근생) 서울 성동구 성수동1가 342-1, 342-3, 343-2 계약일 : 2024-08-16 잔금일 : 2024-10-15 매매금액 450,000만원 대출 354,000만원 농협은행 [평당 8,358만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/FNoZbHhZYz 11. [매각] 성수동2가 재건축부지390 서울 성동구 성수동2가 331-15, 331-17, 331-100, 330-2 계약일 : 2024-09-02 잔금일 : 2024-09-24 매매금액 8,300,000만원 대출 700억 우리은행 [평당 21,286만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/J4kRljABlQ 12. [매각] 성진인테리어 서울 도봉구 도봉동 594-23 계약일: 2024-04-24 잔금일: 2024-08-30 매매금액: 192,000만원 대출: 130,000만원 (하나은행) [평당 2,434만원]에 매매 되었습니다. (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자: 사단법인 https://kko.kakao.com/-Dd-baspgS 13. [매각] 노브랜드버거(부산양정) 부산 부산진구 양정동 353-20 계약일 : 2024-06-15 잔금일 : 2024-08-21 매매금액 403,000만원 대출 30억 신한은행 [평당 5,095만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/nhHsDiSS3W 14. [매각] (*)장항동 창고1182 경기 고양시 일산동구 장항동 584-5 계약일 : 2024-06-17 잔금일 : 2024-07-02 매매금액 950,000만원 대출 855,000만원 중소기업은행 [평당 804만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/PcWEDXZgYe 15. [매각] 서울히트치과(퍼스트타워 304호) 경기 고양시 덕양구 향동동 529 계약일: 2024-07-03 잔금일: 2024-09-30 매매금액: 180,000만원 대출금액: 98,800만원(신한은행) [평당 8,832만원] 매매되었습니다. 매수자: 개인 https://kko.kakao.com/nomMuLjIjP 16. [매각] 진성빌딩 서울 강동구 천호동 30-8 계약일: 2024-08-16 잔금일: 2024-09-13 매매금액: 383,000만원 대출금액: 216,000만원(기업은행) [평당 7,202만원] 매매되었습니다. 매수자: 개인 https://kko.kakao.com/ZBwx06vx3f 17. [매각] 모텔샬 서울 구로구 개봉동 403-212 계약일 : 2024-06-19 잔금일 : 2024-09-12 매매금액 128,000만원 대출금액 : 확인불가 [평당 2,633만원]에 매매되었습니다. 신탁자(매수자) : 법인 https://kko.kakao.com/fGsHhd7vDw 18. [매각] 아너카페 서울시 노원구 공릉동 389-12 계약일 : 2024-08-16 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 170,000만원 대출금액 : 156,000만원(서울축산업협동조합) [평당 4,085만원]에 매매되었습니다. 매수자:개인 https://kko.kakao.com/fGsHhd7vDw 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223627418738 https://blog.naver.com/buildingsrg/223627418738
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