안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 3월 4일부터 3월 9일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 27건(강남3구: 5건, 강남3구외: 22건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 27건(강남3구: 5건, 강남3구외: 22건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 27건(강남3구: 5건, 강남3구외: 22건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 투썸플레이스 서울 강남구 도곡동 957-3 https://kko.kakao.com/zlDkHeNTuL 2. 허니빌딩 서울 송파구 송파동 15-5 https://kko.kakao.com/SP1WzoD3yS 3. 대한기독교서회(*) 서울 강남구 삼성동 169-1 https://kko.kakao.com/P6KVCFSAqn 4. 필로즈빌딩 서울 강남구 역삼동 667-4 https://kko.kakao.com/8RSdR1gq1q 5. 논현동 재건축부지82(명도,용도변경협조조건) 서울 강남구 논현동 229-4 https://kko.kakao.com/bICYIVuUhg ★서울 나머지 구★ 1. 지현빌 서울 동작구 사당동 91-36 https://kko.kakao.com/clUnEZvLtX 2. 계문사 서울 종로구 창신동 455 https://kko.kakao.com/2pLJJPzBWl 3. 대형빌딩 서울 종로구 관훈동 177 https://kko.kakao.com/iVPDnqdyUB 4. 한남동 신축부지100(나대지) 서울 용산구 한남동 727-6 https://kko.kakao.com/CG0PAKHMvl 5. 연남동 상가주택 서울 마포구 연남동 260-26 https://kko.kakao.com/kN16V_I7UH 6. 성동 새마을금고 서울 성동구 행당동 4-31 https://kko.kakao.com/ejR3Mp-YKc 7. 한남동 근생빌딩 서울 용산구 한남동 722-11 https://kko.kakao.com/tr3KHh2bp4 8. 청암빌딩 서울 성동구 도선동 144 https://kko.kakao.com/NaXLQE2vkD 9. 홍익동 재건축부지33 서울 성동구 홍익동 120-7 https://kko.kakao.com/UztF1yELIK 10. 구억빌딩 서울 강동구 암사동 506-5 https://kko.kakao.com/NOiZOeKbf_ 11. 성북동 근생건물138 서울 성북구 성북동 75-4 https://kko.kakao.com/wrIqLxt2n2 12. 짬뽕지존 신당점(*) 서울 중구 신당동 292-46 https://kko.kakao.com/JNu8W20wHV 13. 암사동 재건축부지75 서울 강동구 암사동 515-14 https://kko.kakao.com/i1ZoCxE4fG 14. 더체임버 서울 용산구 한강로3가 40-594 https://kko.kakao.com/Ih_ZvaHRm5 15. 엘리트리빙텔 서울 성북구 동소문동1가 48 https://kko.kakao.com/nJLyPrtIjr 16. 신당동 재건축부지26(주연카레) 서울 중구 신당동 121-32 https://kko.kakao.com/LySlkv37nI 17. 성수동 근생빌딩 서울 성동구 성수동2가 289-201 https://kko.kakao.com/a6JZGu7awC 18. 이희영국어학원 서울 관악구 신림동 305 https://kko.kakao.com/wYrF6EcrdA 19. 해란약국 서울 용산구 청파동3가 111-20,53 https://kko.kakao.com/FWg38cTtlc ★서울 외 지역★ 1. 프라임큐브 지식산업센터 2동 경기 시흥시 매화동 845-2 https://kko.kakao.com/cobZzfvy6l 2. 전포동 근생건물(정관장) 부산 부산진구 전포동 362-38 https://kko.kakao.com/00ShFbG92E 3. 일죽빌딩(101~801호) 경기 부천시 원미구 심곡동 129-3 https://kko.kakao.com/4HWOgixldA ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 4건 (강남3구: 3건, 강남3구외: 1건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(3건) 1. [매각] 우리악기사(석촌동 재건축부지112) 서울 송파구 석촌동 174-15 계약일 : 2024-11-29 잔금일 : 2025-02-28 매매금액 : 1,180,000만원 대출금액 : 750,000만원 [평당 10,546만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/hgWKVEtFuI 2. [매각] 스페이스에이치빌딩(*) 서울 강남구 논현동 34-6 계약일 : 2024-09-04 잔금일 : 2024-10-21 매매금액 : 930,000만원 대출금액 : 650,000만원 [평당 13,374만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/3Np5lh1P7r 3. [매각] 논현동 다가구주택(*) 서울 강남구 논현동 172-23 계약일 : 2024-10-10 잔금일 : 2024-11-14 매매금액 : 540,000만원 대출금액 : 신영부동산신탁주식회사 [평당 7,284만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/7fMpDkJDRC ★강남3구외 지역(1건) 1. [매각] 농민백암순대 서울특별시 중구 북창동 19-4 계약일 : 2025-02-10 잔금일 : 2025-02-19 매매금액 : 630,000만원 대출금액 : 신탁등기 [평당 13,877만원] 매매되었습니다 매수자 :법인 https://kko.kakao.com/VAZr7sK2CR 3월 10일부터 3월 16일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 31건(강남3구: 5건, 강남3구외: 26건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 31건(강남3구: 5건, 강남3구외: 26건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 31건(강남3구: 5건, 강남3구외: 26건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 대우도씨에빛2 (분양상가 102호) 서울 서초구 서초동 1328-11 https://kko.kakao.com/-zR60TfevA 2. 디엠그레이스 분양상가(701호) 서울 서초구 방배동 952-2 https://kko.kakao.com/HPv690xoLa 3. 논현동명성빌딩 서울 강남구 논현동 165-3 https://kko.kakao.com/KJL1SH3YYp 4. 역삼동 재건축부지50(명도조건) 서울 강남구 역삼동 697-62 https://kko.kakao.com/ahyOxboBXX 5. 레이나산후조리원 서울 송파구 방이동 211-5 https://kko.kakao.com/Csk3eXtrvu ★서울 나머지 구★ 1. 유진빌딩 서울 강동구 길동 410-1 https://kko.kakao.com/tyVoubT2i_ 2. 휘경동 다중주택 서울 동대문구 휘경동 312-89 https://kko.kakao.com/FkiZC_UYK8 3. 33아파트먼트 한남 서울 용산구 한남동 729-68 https://kko.kakao.com/7DMh-Fa58X 4. 크림쇼룸(로즈빌딩) 서울 마포구 상수동 93-43 https://kko.kakao.com/aYdcrPgYH_ 5. 서래빌딩 서울 금천구 독산동 1003-1 https://kko.kakao.com/46F1DqB-4n 6. 유로빌딩 서울 영등포구 양평동1가 171-1 https://kko.kakao.com/-K-scrjMd0 7. 석진스토리 서울 마포구 상수동 334-13 https://kko.kakao.com/b4e5WVR3Hu 8. 골든제이토탈 서울 종로구 묘동 116 https://kko.kakao.com/WE6L7SUgR6 9. 삼광스프링빌딩 서울 성동구 성수동2가 299-22 https://kko.kakao.com/o5LRoAI_-Q 10. 자양동 재건축부지47(큰맘할매순대국) 서울 광진구 자양동 616-38 https://kko.kakao.com/GZ9OIW3rAF 11. 마장동 재건축부지56(꼴통한우) 서울 성동구 마장동 767-21 https://kko.kakao.com/x0WE9xzH6K 12. 장수빌딩 서울 강동구 천호동 30-5 https://kko.kakao.com/xzlgBVguYZ 13. 골드부동산(전층명도) 서울 용산구 이태원동 234-6 https://kko.kakao.com/rMv4Su6e5J 14. 호식이두마리치킨당산점 서울 영등포구 당산동1가 273 https://kko.kakao.com/hoH5anXuxe 15. 원앙하우스 서울 관악구 신림동 1573-17 https://kko.kakao.com/kGIoKgazQ6 16. 무송빌딩(올근생) 서울 강북구 미아동 374-43 https://kko.kakao.com/xy8bNrbIq0 17. 상암동 근생건물 서울 마포구 상암동 13-2 https://kko.kakao.com/8pNtpebCJY 18. 둔촌동 재건축부지407(명도가능) 서울 강동구 둔촌동 100-7 https://kko.kakao.com/OC-ZtObKkZ 19. 용두동 재건축부지38(밥사랑) 서울 동대문구 용두동 119-21 https://kko.kakao.com/79p8zApG7W 20. 모텔선유도 서울 영등포구 양평동4가 275-9 https://kko.kakao.com/iV3_Xqmfcb 21. 한옥 게스트하우스 고운 서울 종로구 가회동 11-110 https://kko.kakao.com/DabayGEnWM ★서울 외 지역★ 1. 구천동 재건축부지89(썬모텔) 경기 수원시 팔달구 구천동 39-1 https://kko.kakao.com/K6eo2Fj56U 2. 홍인케이빌딩 충북 청주시 상당구 용암동 3075 https://kko.kakao.com/E532ryUOeO 3. 호텔칠갑산살레 충남 청양군 대치면 대치리 12-4 https://kko.kakao.com/gaAQvian5h 4. 풍덕천동 하이마트 경기 용인시 수지구 풍덕천동 554-1 https://kko.kakao.com/G-eUCr7xO9 5. 플라워모텔(전층 명도가능) 경기 의정부시 의정부동 212-1 https://kko.kakao.com/IGi_P1HSgh ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 14건 (강남3구: 5건, 강남3구외: 9건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(5건) 1. [매각] 제이빌딩 서울 서초구 방배동 435-6 계약일 : 2025-01-15 잔금일 : 2025-02-07 매매금액 : 278,000만원 대출금액 : 210,000만원 (하나은행) [평당 8,126만원] 매매되었습니다. (건물가 산정시 평당 6,163만원) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/LbmaVl7c_0 2. [매각] 대건빌딩 서울 서초구 양재동 340-3 계약일 : 2024-07-29 잔금일 : 2025-02-27 매매금액 : 740,000만원 대출 : 450,000만원(주식회사홍진포장) [평당 7,378만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/yWjwjl8EKB 3. [매각] 개포동 신축부지101 서울 강남구 개포동 1163-1 계약일 : 2025-01-06 잔금일 : 2025-02-07 매매금액 : 650,000만원 대출 : 458,333만원(주식회사부산은행) [평당 6,394만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/S64JuUSMbr 4. [매각] 서초동 재건축부지56 서울 서초구 서초동 1530-10 계약일 : 2024-10-02 잔금일 : 2025-03-06 매매금액 : 320,000만원 대출 : 신탁원부 확인 필요 [평당 5,636만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자/신탁자 : 법인 수탁자 : 신영부동산신탁주식회사 https://kko.kakao.com/YDnv-WTCry 5. [매각] 압구정커머스빌딩 서울 강남구 신사동 654-12 계약일 : 2024-10-30 잔금일 : 2025-02-28 매매금액 : 1,720,000만원 [평당 21,095만원] 매매되었습니다 (건물가 557만원 반영) 대출금액 : 신탁등기 매수자/신탁자 : 법인 https://kko.kakao.com/wJIs6L_7g8 ★강남3구외 지역(9건) 1. [매각] 화곡동 재건축부지192(까산빌딩) 서울 강서구 화곡동 338-26 계약일 : 2024-12-30 잔금일 : 2025-01-24 매매금액 : 576,000만원 대출금액 : 400,000만원 (농협) [평당 2,998만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/BQxj8h2AKV 2. [매각] 참사랑약국 서울 성북구 장위동 238-199 계약일 : 2024-07-19 잔금일 : 2025-02-07 매매금액 : 295,000만원 대출 : 280,000만원(주식회사 신한은행) [평당 3,559만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/AxD_IGVJOf 3. [매각] 동선동1가 재건축부지70(보드랑) 서울 성북구 동선동1가 120-8 계약일 : 2024-05-22 잔금일 : 2025-02-05 매매금액 : 420,000만원 대출 : 334,400만원(주식회사 하나은행) [평당 5,946만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/1Bw40U-Ohy 4. [매각] 신명빌딩 서울 종로구 돈의동 110,111 계약일 : 2025-01-13 잔금일 : 2025-02-24 매매금액 : 620,000만원 대출 : 510,000만원(주식회사신한은행) [평당 12,497만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 주식회사블레이크 https://kko.kakao.com/APoxqOw0qk 5. [매각] 스피드메이트 인천 부평구 부개동 269 계약일 : 2024-10-05 잔금일 : 2025-01-03 매매금액 : 119,000만원 대출 : 68,000만원(주식회사국민은행) [평당 1,681만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/OvsnFJJlGP 6. [매각] 구산동 재건축부지102 서울 은평구 구산동 217-17 계약일 : 2024-08-23 잔금일 : 2025-01-31 매매금액 : 270,000만원 대출 : 없음 [평당 2,627만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/KCrnVxVDVz 7. [매각] 광희동2가 근생건물 서울 중구 광희동2가 303-17 계약일 : 2024-10-21 잔금일 : 2025-02-28 매매금액 : 260,000만원 대출 : 260,000원 (통조림가공수산업협동조합) [평당 3,662만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/VA0qHkCV4K 8. [매각] 자연애반찬 서울 은평구 갈현동 419-28 계약일 : 2024-10-04 잔금일 : 2025-01-31 매매금액 : 190,000만원 [평당 4,053만원] 매매되었습니다 대출금액 : 없음 매수자/신탁자 : 개인 https://kko.kakao.com/WsQd6rjhKP 9. [매각] 603빌딩 서울 광진구 중곡동 131-9 계약일 : 2024-08-19 잔금일 : 2024-09-19 매매금액 : 1,030,000만원 대출 : 300,000만원 (국민은행) [평당 5,746만원] 매매되었습니다. (건물가 346,270만원 / 평당 1,000만원) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/dgKHZ86ISF 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223799063684 https://blog.naver.com/buildingsrg/223799063684
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