안녕하세요! 빌딩사령관입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 11월 11일부터 11월 17일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 33건(강남3구: 9건, 강남3구외: 24건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 33건(강남3구: 9건, 강남3구외: 24건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 33건(강남3구: 9건, 강남3구외: 24건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 비비큐(BBQ)거여점(전체층책임명도조건) 서울 송파구 거여동 343-4 https://kko.kakao.com/948IZ49Y8F https://naver.me/GYCUWZGn 2. 삼우빌딩 서울 서초구 반포동 50-5 https://kko.kakao.com/CuOszeC0GE https://naver.me/F5D0VlIv 3. 가락동 상가주택 서울 송파구 가락동 181-20 https://kko.kakao.com/BKgMVZtzpk https://naver.me/xSFyS3UW 4. 루프트빌딩 서울 강남구 신사동 551-14 https://kko.kakao.com/siRUvvrZZ0 https://naver.me/GYCUWZhl 5. 맥도날드 청담DT점(*) 서울 강남구 청담동 87-3 https://kko.kakao.com/r7xH-VbWUB https://naver.me/FXwj0Py8 6. 강남빌딩 서울 서초구 반포동 56-1 https://kko.kakao.com/d6IFtOyNfx https://naver.me/xv3ZqGQM 7. 빈스역삼빌딩 서울 강남구 역삼동 626-31 https://kko.kakao.com/giFJxanWKk https://naver.me/F9NsOo3o 8. 삼성동 신축빌딩81 서울 강남구 삼성동 9-19 https://kko.kakao.com/__wWG5eGbL https://naver.me/GL8ml0mX 9. 샹프리플래그십스토어 서울 강남구 신사동 656-11 https://kko.kakao.com/jkzJuldvi0 https://naver.me/xAFNuecl ★서울 나머지 구★ 1. 수에르떼 서울 중구 신당동 52-299 https://kko.kakao.com/XkrdnI7Tbr https://naver.me/x7nFLWV3 2. 디엠프레스 서울 양천구 목동 324-188 https://kko.kakao.com/axQ1QSBjel https://naver.me/xNLsuE4i 3. 라일락빌딩 서울 강서구 화곡동 848-17 https://kko.kakao.com/7rMxm5LSLP https://naver.me/xyTDzqNJ 4. 다나호텔(매도자명도조건) 서울 종로구 관수동 137 https://kko.kakao.com/crcoYq8TPv https://naver.me/xucKg3fC 5. 더코너안경 서울 동작구 사당동 129-11 https://kko.kakao.com/qD5nkxZEOK https://naver.me/5k7edr77 6. 지성빌딩 서울 동대문구 장안동 398-7 https://kko.kakao.com/6ObGbboalx https://naver.me/Gq8wrorp 7. 노고산동 재건축부지129(서로빛)(올근생) 서울 마포구 노고산동 31-67 https://kko.kakao.com/KMl6xbtxpH https://naver.me/GkR9LN1z 8. 이자카야 야타(구 퍼비커피) 서울 노원구 공릉동 513-23 https://kko.kakao.com/-YwPMkZH-6 https://naver.me/Fjb7vPRd 9. 바름빌딩 서울 도봉구 쌍문동 88-112 https://kko.kakao.com/e0ab-NtJeu https://naver.me/FCA6zVer 10. 한솥도시락 서울 서대문구 남가좌동 324-20 https://kko.kakao.com/pPj5xwXvg6 https://naver.me/FoEin3Ke 11. 와플앨리 성신여대점 서울 성북구 동선동2가 135-20 https://kko.kakao.com/QcGEah1IBr https://naver.me/x8t0jo2W 12. 그랜드하얏트호텔 서울 용산구 한남동 747-7 https://kko.kakao.com/mmHeAIy40N https://naver.me/IDF9Ijuw 13. 자양동 근생건물 서울 광진구 자양동 86-1 https://kko.kakao.com/Z-6C0bgEfY https://naver.me/FSwmRTCx 14. 솔솥 서울 성동구 성수동2가 315-25 https://kko.kakao.com/BKP3jbX0kO https://naver.me/F2ZfjAw3 15. 서교동 재건축부지46(쌈쭈삼) 서울 마포구 서교동 408-31 https://kko.kakao.com/6zOFspHvqM https://naver.me/FafCT1ao 16. 윤청빌딩(동소문동 재건축부지35) 서울 성북구 동소문동3가 70,73 https://kko.kakao.com/KlCzMwavjS https://naver.me/FlZsOEdM 17. 이태원동 재건축부지424(나대지) 서울 용산구 이태원동 101-32 https://kko.kakao.com/pAiARFr2Mm https://naver.me/5duQ28pk 18. 동암빌딩 서울 종로구 평창동 326-5 https://kko.kakao.com/iQ3O_vqtjB https://naver.me/GtUqBKE0 19. 초향빌딩 서울 종로구 효제동 19-4 https://kko.kakao.com/s3r9lw83lY https://naver.me/IMyMuf7H 20. 연남동 재건축부지55 서울 마포구 연남동 224-4 https://kko.kakao.com/kS7yBGS87F https://naver.me/58NaDKYs 21. 스타빌딩 서울 용산구 이태원동 662 https://kko.kakao.com/Bqyd6CYQAV https://naver.me/FgHGRQaL 22. 공덕동 명가통닭 서울 마포구 공덕동 271 https://kko.kakao.com/dZOOJeIpoI https://naver.me/GdykIp6L ★서울 외 지역★ 1. 광명와세다빌딩 경기도 광명시 광명동 149-2 https://kko.kakao.com/1A8vO4JAKx https://naver.me/GEXbK0ZP 2. 보라동 학원빌딩 경기 용인시 기흥구 보라동 612-2 https://kko.kakao.com/4YtTGlTO5K https://naver.me/FDnE2gbA ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 16건 (강남3구: 7건, 강남3구외: 9건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(7건) 1. [매각] 나띵베러 서울 강남구 논현동 147-17 계약일: 2024-03-27 잔금일: 2024-09-30 매매금액: 1,100,000만원 대출: 900,000만원(신한은행) [평당: 12,476만원] 매수자 : 주식회사유현메디탑홀딩스 https://kko.kakao.com/f7TyjnGk5u https://naver.me/5gFfIZg0 2. [매각] 신사동 재건축부지65 서울 강남구 신사동 523-32 계약일: 2024-01-18 잔금일: 2024-08-26 매매금액: 800,000만원 대출: 640,000만원(우리은행) [평당: 12,238만원] 매수자 : 세움24유한회사 https://kko.kakao.com/HYtGdot3Q_ https://naver.me/FafCTl9p 3. [매각] 에스티타워 서울시 강남구 대치동 1001-20 계약일 : 2024-09-06 잔금일 : 2024-11-06 매매금액 : 4,950,000만원 대출 : 39,100,259,877원 (중소기업은행) [평당 24,103만원](건물가 산정시 [평당 20,400만원])매매되었습니다. 매수자 : 성보화학주식회사 https://kko.kakao.com/8mrfGzWhdf https://naver.me/GfC7yIHB 4. [매각] 역삼동 재건축부지73(제이스빌) 서울 강남구 역삼동 740-21 계약일 : 2024-03-21 잔금일 : 2024-09-06 매매금액 : 720,000만원 대출 : 없음 [평당 9,868만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 이앤김98유한회사 https://kko.kakao.com/fPt1SbOeUs https://naver.me/xIe0psYQ 5. [매각] 황제타워 서울 강남구 대치동 941 계약일 : 2024-08-05 잔금일 : 2024-11-04 매매금액 : 1,800,000만원 대출 : 200,000만원 (신한은행) [평당 24,938만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 주식회사승지기획 https://kko.kakao.com/POO-JWppD3 https://naver.me/58NaDn9Z 6. [매각] 논현동 신축빌딩(24년3월 준공완료) 서울 강남구 논현동 187-23 계약일 : 2024-10-25 잔금일 : 2024-10-25 매매금액 1,000,000만원 대출 650,000만원 중소기업은행 [평당 13,026만원] (건물가 산정시[평당 10,073만원]) 에 매매되었습니다. 매수자 : 에스제이에스에이치 주식회사 https://kko.kakao.com/cymPW97Iue https://naver.me/GUwZORDz 7. [매각] 양재동 재건축부지400(설마중 양재점) 서울 서초구 양재동 2-3 계약일 : 2024-07-09 잔금일 : 2024-08-02 매매금액 : 4,220,000만원 [평당 10,548만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 2,800,000만원(국민은행) 매수자 : 김승민, 주식회사평일 https://kko.kakao.com/RKp7k_5e-U https://naver.me/F2Zfjz7x ★강남3구외 지역(9건) 1. [매각] 삼협필하우스 서울 관악구 신림동 1451-4 계약일: 2024-09-11 잔금일: 2024-10-15 매매금액: 260,000만원 대출: 없음 [평당: 4,569만원](건물가 산정시[평당 3,519만원]) 매수자 : 김석원 https://kko.kakao.com/ed1WTTWxWF https://naver.me/5r9PGNHG 2. [매각] 서교동 재건축부지97(이하우스) 서울 마포구 서교동 403-7 계약일: 2024-08-27 잔금일: 2024-10-31 매매금액: 675,000만원 대출: 573,000만원(우리은행) [평당: 6,908만원] 매수자 : 주식회사사운드컨텐츠 https://kko.kakao.com/ZYp-C6KhJ_ https://naver.me/xcnRdQK6 3. [매각] 파리바게트 서울 종로구 무악동 42 계약일: 2023-11-28 잔금일: 2024-02-28 매매금액: 470,000만원 대출: 200,000만원 (신한은행) [평당: 9,451만원] 매수자: 장창익 https://kko.kakao.com/BNQUFzHzo2 https://naver.me/5l7SPNfH 4. [매각] 전농동 재건축부지66(대하갈비) 서울 동대문구 전농동 295-27 계약일 : 2024-10-10 잔금일 : 2024-11-04 매매금액 : 210,000만원 대출 : 없음 [평당 3,185만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 주식회사케이티 https://kko.kakao.com/p8487JcjLr https://naver.me/5oEYqUZP 5. [매각] 그린텍스(공장) 경기 광주시 곤지암읍 열미리 498 계약일 : 2024-09-02 잔금일 : 2024-10-02 매매금액 : 390,000만원 대출 : 310,000만원 (신한은행) [평당 315만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 주식회사곤지암도축장직판장 https://kko.kakao.com/Qjt2qy9lLI https://naver.me/5apLo2Lx 6. [매각] 중화동 재건축부지555 서울 중랑구 중화동 288-27 계약일 : 2024-03-05 잔금일 : 2024-10-29 매매금액 1,950,000만원 대출: 신탁등기 [평당 3,514만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 엠씨씨건설주식회사 https://kko.kakao.com/LNwSfvMzgV https://naver.me/xHgMY9pf 7. [매각] 성수동 재건축부지33 서울시 성동구 성수동2가 316-49 계약일 : 2024-07-11 잔금일 : 2024-10-25 매매금액 : 436,000만원 대출 : 360,000만원 (신한은행) [평당 13,093만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 주식회사제이에스씨씨홀딩스 https://kko.kakao.com/rwzaPf7rb7 https://naver.me/FbO7tp4J 8. [매각] 카페위고 서울 성동구 홍익동 373-3 계약일 : 2024-05-27 잔금일 : 2024-07-25 매매금액 : 146,000만원 [평당 5,937만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 매수자 : 우리자산신탁주식회사 https://kko.kakao.com/Dz9Xk2OzIK https://naver.me/GoDpfSS8 9. [매각] 다옴(원룸) 서울 동작구 사당동 235-56 계약일 : 2024-08-09 잔금일 : 2024-08-28 매매금액 : 490,000만원 [평당 6,559만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 0만원 매수자 : 정성현 https://kko.kakao.com/zUPBfySlpI https://naver.me/FK5f1BVT 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223665102514 https://blog.naver.com/buildingsrg/223665102514
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