안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 11월 18일부터 11월 24일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 31건(강남3구: 16건, 강남3구외: 15건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 31건(강남3구: 16건, 강남3구외: 15건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 31건(강남3구: 16건, 강남3구외: 15건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 프린스빌딩 서울 강남구 대치동 921-13 https://kko.kakao.com/6jFs4DBsEX https://naver.me/IgJXl5Cb 2. 오렌지빌딩 서울 강남구 논현동 67-9 https://kko.kakao.com/UKAsFssSeE https://naver.me/xmxFDv1D 3. 남윤빌딩 서울 강남구 대치동 984-12 https://kko.kakao.com/ENqvmXvmbO https://naver.me/5UEwnCS6 4. 석촌동 재건축부지56 서울 송파구 석촌동 272-13 https://kko.kakao.com/IWdNeXTuih https://naver.me/FLynad70 5. 도루코 리빙 본사(개별매각)(*) 서울 서초구 서초동 1435-14 https://kko.kakao.com/LI-5yd3JnR https://naver.me/FtTeE2AO 6. 서초동 재건축부지616 서울 서초구 서초동 1316-2 https://kko.kakao.com/F1xMm9qoRg https://naver.me/GZZxerz9 7. 호암빌딩 서울 강남구 삼성동 37-7 https://kko.kakao.com/ZUJTTNXcry https://naver.me/xRhazn2a 8. 논현동 재건축부지140 서울 강남구 논현동 242-33 https://kko.kakao.com/pNkU8k_dOB https://naver.me/GhbWF39T 9. 잠실동 신축부지113 서울 송파구 잠실동 300-1 https://kko.kakao.com/mGJDxvO3jG https://naver.me/GyY8WOdy 10. 희연빌딩 서울 서초구 방배동 876-20 https://kko.kakao.com/sec-ZWjMg7 https://naver.me/GZZxerwD 11. 서초동 재건축부지141 서울 서초구 서초동 1631-2 https://kko.kakao.com/k1SWgbfUbU https://naver.me/GzEqTIzC 12. 현석빌딩(*) 서울 서초구 잠원동 9-6 https://kko.kakao.com/pIXestW0ey https://naver.me/5chX9u4W 13. 리바트(씨앤에스빌딩) 서울 송파구 방이동 109-8 https://kko.kakao.com/eewZ6yn1M5 https://naver.me/FdCraxsT 14. 그랜드빌딩(역삼동 신축근생빌딩) 서울 강남구 역삼동 739-6 https://kko.kakao.com/fBmfhTDblT https://naver.me/FcmkDA60 15. 삼성동 재건축부지99(구:삼육가)(C) 서울 강남구 삼성동 155-4 https://kko.kakao.com/-xxZRPKGJ4 https://naver.me/FUhJ4sRI 16. 역삼동 재건축부지70(*) 서울 강남구 역삼동 657-12 https://kko.kakao.com/fnigO-ck5Q https://naver.me/FPnvH5Gp ★서울 나머지 구★ 1. 창신동 재건축부지78 서울 종로구 창신동 162-1 https://kko.kakao.com/mfGfrIv0L2 https://naver.me/5JpNWU81 2. 보름달(올근생) 서울 은평구 불광동 342-2 https://kko.kakao.com/d1N1Co2kFs https://naver.me/IFgsyd3B 3. 잔다리불고기(매도인명도조건) 서울 마포구 서교동 369-27 https://kko.kakao.com/wkE1qcJPlc https://naver.me/5oEJs4P0 4. 신당동 상가주택55 서울 중구 신당동 341-20 https://kko.kakao.com/xffMBb70QW https://naver.me/513Xt0ge 5. 종로5가 재건축부지152 서울 종로구 종로5가 118 https://kko.kakao.com/duidkeN_S- https://naver.me/FZ26vsIb 6. 비비드뮤지엄성수동 서울 성동구 성수동2가 316-27 https://kko.kakao.com/AT9t2jX32d https://naver.me/FzSXyiC7 7. 덕산빌딩 서울 구로구 오류동 135-65 https://kko.kakao.com/siK5lnbhpo https://naver.me/GgWmC8kl 8. 방화동 재건축부지49 서울 강서구 방화동 246-44 https://kko.kakao.com/fPlqoYyh0L https://naver.me/GkRrovoQ 9. 다성빌딩 서울 마포구 창전동 436-10 https://kko.kakao.com/Ylw-Goyuvf https://naver.me/xVBZqD6x 10. 하우스오브아프리콧 서울 성동구 성수동1가 668-106 https://kko.kakao.com/Ug9Oulcmfu https://naver.me/5k7Mbjaf 11. 장수식당 서울 동대문구 이문동 334-76 https://kko.kakao.com/Jx2L9_md2q https://naver.me/GubISclJ 12. 녹번빌딩(C) 서울 은평구 녹번동 35-1 https://kko.kakao.com/ntf_wA1KPO https://naver.me/xjgEmZVt 13. 한남동 재건축부지139 서울 용산구 한남동 737-11 https://kko.kakao.com/gtzKSCN5Bz https://naver.me/xhzubrLd 14. 서교동 재건축부지54(이화상선) 서울 마포구 서교동 446-39 https://kko.kakao.com/q41Vxfudkh https://naver.me/FMcneMOW 15. 바이브한남(c) 서울 용산구 한남동 32-18 https://kko.kakao.com/efBiwr-I0o https://naver.me/GOPTNm10 ★서울 외 지역★ ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 17건 (강남3구: 3건, 강남3구외: 14건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(3건) 1. [매각] 도곡하우스 서울 강남구 도곡동 193-18 계약일 : 2024-07-01 잔금일 : 2024-10-31 매매금액 : 910,000만원 대출 : 없음 [평당 9,232 만원] 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/ABgEG4Ipl2 https://naver.me/5HkfPQgN 2. [매각] 필라멘트리 서울 강남구 논현동 246-21 계약일 : 2024-09-03 잔금일 : 2024-10-29 매매금액 : 830,000만원 대출 : 420,000만원 [평당 13,712만원](건물가 산정시[평당 12,013만원]) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/PkbfQ4qFHc https://naver.me/xZVlnfhi 3. [매각] 제이필라테스 서울 강남구 대치동 912-12 계약일 : 2024-08-14 잔금일 : 2024-10-28 매매금액 : 795,000만원 대출금액 : 300,000만원(중소기업은행) [평당 9,862만원] (건물가 산정시 [평당 9,262만원]) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/yhg23PGIbf https://naver.me/GlJ0BlVi ★강남3구외 지역(14건) 1. [매각] 사당동 재건축부지67(신선식품) 서울 동작구 사당동 265-47 계약일 : 2024-10-04 잔금일 : 2024-10-31 매매금액 : 330,000만원 [평당 4,914만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 270,000만원 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/4eQoHXhFS9 https://naver.me/xKE1cbyJ 2. [매각] 견우프라자 인천 서구 불로동 797-1 외 1필지 계약일 : 2024-08-27 잔금일 : 2024-10-02 매매금액 : 333,000만원 [평당 2,706만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 264,000만원 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/R_8iEbRNGJ https://naver.me/GgWmClvt 3. [매각] 명동 꼬모게스트하우스 서울 중구 남산동3가 17 계약일 : 2024-08-01 잔금일 : 2024-11-07 매매금액 : 340,000만원 [평당 9,444만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 255,000만원 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/WXCSt-CzD1 https://naver.me/GkRroX3N 4. [매각] 이촌동 재건축부지37(임마누엘) 서울 용산구 이촌동 206-4 계약일 : 2024-09-28 잔금일 : 2024-10-25 매매금액 : 250,000만원 대출 : 200,000만원 (신한은행) [평당 6,814만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/W8Nvru-giO https://naver.me/xExZcIEV 5. [매각] 카시나 서울 성동구 성수동2가 333-93 계약일 : 2024-07-02 잔금일 : 2024-08-14 매매금액 : 1,850,000만원 [평당 14,809 만원] 매매되었습니다.(건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/iY9KaIciVu https://naver.me/xwmFA3LK 6. [매각] 건대 별빛술담 서울 광진구 화양동 47-77 계약일 : 2024-09-12 잔금일 : 2024-11-08 매매금액 : 710,000만원 대출 : 440,000만원 [평당 14,065만원] 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/MqmnK9_gkL https://naver.me/GbDwtqQF 7. 맥도날드 신정점 서울 양천구 신정동 323-20 계약일 : 2024-09-19 잔금일 : 2024-09-20 매매금액 : 16,896,204,000원 대출없음 [평당 9,097만원] 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/vpKzTcI70v https://naver.me/G1wkNJ4X 8. 루크홈게스트하우스 서울 중구 남산동2가 27-12 계약일 : 2024-08-08 잔금일 : 2024-10-02 매매금액 : 450,000만원 대출 : 215,000만원 [평당 5,585만원] 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/TQJoZZ9y5x https://naver.me/Fk7SCwrj 9. [매각] 유비토스복합빌딩 경기 의정부시 의정부동 499-13 계약일: 2024-09-09 잔금일: 2024-10-31 매매금액: 234,500만원 대출: 249,000만원 [평당 3,520만원] 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/zrd0F_W20k https://naver.me/IItYkJlZ 10. [매각] 갈현동 신축부지 서울 은평구 갈현동 396-15 계약일 : 2024-10-11 잔금일 : 2024-11-15 매매금액 : 450,000만원 [평당 15,075만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 420,000만원(순천농협) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/Jd7ITsMFE7 https://naver.me/GvcawQJ6 11. [매각] 베스킨라빈스(낙성대역점) 서울 관악구 봉천동 1685-32 계약일 : 2024-09-14 잔금일 : 2024-11-14 매매금액 : 700,000만원 [평당 9,407만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 600,000만원(우리은행) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/_Pps5w9FPI https://naver.me/xBwOgLWo 12. [매각] 세븐일레븐 낙성대점 서울 관악구 봉천동 1690-152 계약일 : 2024-07-06 잔금일 : 2024-10-29 매매금액 : 695,000만원 [평당 6,605만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 500,000만원(우리은행) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/nu3kKm2Itc https://naver.me/FmfqBaBf 13. [매각] (*)농협캐피탈빌딩 서울 영등포구 여의도동 45-3 계약일 : 2024-11-15 잔금일 : 2024-11-20 매매금액 : 14,050,000만원 대출: 10,800,000만원 (흥국생명보험) [평당 23,223만원] 매매되었습니다. (건물가 산정시 18,048만원) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/EgmzqnqhSm https://naver.me/x1VTc5GF 14. [매각] 공릉동 재건축부지91 서울 노원구 공릉동 649-4 계약일 : 2024-09-21 잔금일 : 2024-11-19 매매금액 : 280,000만원 [평당 3,054만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 240,000만원(중소기업은행) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/mp7d_5lU3I https://naver.me/5bVeql8d 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223672374971 https://blog.naver.com/buildingsrg/223672374971
| 
