안녕하세요~~ 초5, 초1남아를 키우고 있는 아들 둘 맘입니다... 목동12단지 26평 재건축 15.5억 vs 강서 마곡동 힐스테이트마스터 25평 13억 비교한다면 투자면에서는 어떻게 생각하시나요? 1. 목동 12단지 15.5억이 4인가족이 그나마 살 수 있고 뒷단지 매수 중 가장 투자금이 적어서.. 12단지를 골랐습니다. 목동 재건축이 진행되면 정말 마포 신축 22~25억 선 따라 잡을 수 있을까요? 아이들이 중학교 갈 시기라 실거주하여 학원가를 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 매매시 수리비가 들어갈 것 같아요.. 2. 현재 소유하고 있는 곳은 마곡동 힐스테이트마스터 25평이고 현재 시세 13억 정도입니다. 대출은 2억 5천 정도 입니다. 10억 5천이 가용되는 투자금입니다. 목동을 가게되면 수리비와 취득세까지하여 6억 정도 담보대출을 껴야합니다. 지금 마곡엠밸리 근처는 10년된 아파트이고.. 컨디션이 좋습니다. 공진초 하늬중을 끼고 있고 초등학원은 많아 편리한데.. 중고등학군이 아쉽습니다. 전세를 주고 목동을 갈지... 이왕 실거주 할바에는 투자면에서 목동 재건축 투자로 바꾸는게 좋을지 조심스럽습니다...
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