안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 12월 2일부터 12월 8일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 45건(강남3구: 12건, 강남3구외: 33건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 45건(강남3구: 12건, 강남3구외: 33건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 45건(강남3구: 12건, 강남3구외: 33건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 캔버스엔하우스 서울 강남구 논현동 114-21 https://kko.kakao.com/Mcr5IKr3iA https://naver.me/xAFBkdZN 2. 역삼장로교회 서울 강남구 역삼동 788-23 https://kko.kakao.com/t6azbfeVqR https://naver.me/GctyVhWa 3. 셜록택스(명도가능)(C) 서울 서초구 서초동 1511-10 https://kko.kakao.com/Z-TD0JYJSr https://naver.me/FA2bEJMU 4. 더블유타워(W타워)(*) 서울 강남구 청담동 72-7 https://kko.kakao.com/WE97HYg_1W https://naver.me/F3TLWAS2 5. 동의보감(*) 서울 강남구 세곡동 422-20 https://kko.kakao.com/JVpfqWwEL4 https://naver.me/5tJyir3l 6. 삼전동 재건축부지51 서울 송파구 삼전동 72-12 https://kko.kakao.com/mpbXqetNH8 https://naver.me/5eUBgWb7 7. 가야빌딩 서울 서초구 잠원동 23-18 https://kko.kakao.com/nGVrpmCsJP https://naver.me/Faf2RtWZ 8. 역삼동 다가구주택70 서울 강남구 역삼동 744-12 https://kko.kakao.com/b0-p5AroOT https://naver.me/GgW0qzKO 9. 그레이트엠빌딩(*) 서울 강남구 논현동 86-9 https://kko.kakao.com/zaqxAlRg_6 https://naver.me/FzSB7Egk 10. 청담동 재건축부지157(구 더발렌티웨딩홀) 서울 강남구 청담동 131-16 https://kko.kakao.com/Wk2q2N6jFT https://naver.me/GCvsXGeg 11. 논현동 재건축부지75(한성도기) 서울 강남구 논현동 213-10 https://kko.kakao.com/oIXobkmkgW https://naver.me/FzSB7Eoi 12. 스톤빌딩 서울 강남구 신사동 646 https://kko.kakao.com/OQC_KkQky5 https://naver.me/xmxvyKsB ★서울 나머지 구★ 1. 성대빌딩 서울 동작구 상도동 322-19 https://kko.kakao.com/rmSH4iLmj9 https://naver.me/xtgzDk1f 2. 아트태그하우스 서울 성동구 성수동1가 668-77 https://kko.kakao.com/s6MPwzt4-F https://naver.me/FZ2pVnK1 3. 성수동1가 재건축부지52(경매물건) 서울 성동구 성수동1가 8-39 https://kko.kakao.com/bXgiqhzkQ7 https://naver.me/IItE7Sf5 4. 성수동 재건축부지60 서울 성동구 성수동1가 668-92 https://kko.kakao.com/iXDxvXA_6o https://naver.me/5tJyiNrk 5. 스타일비어 서울 동작구 노량진동 28-7 https://kko.kakao.com/iXDxvXA_6o https://naver.me/54LfUy51 6. 보문동 재건축부지145 서울 성북구 보문동1가 32 https://kko.kakao.com/92dz7Be1HZ https://naver.me/5ZJHzmCh 7. 성수1가 재건축부지25 서울 성동구 성수동1가 366-2 https://kko.kakao.com/Is6A5axg1E https://naver.me/GwpHXbH2 8. 아인하우스 서울 용산구 이태원동 258-21 https://kko.kakao.com/ygfBNxtBD8 https://naver.me/xIelDp77 9. 신당동 재건축부지32 서울 중구 신당동 321-108 https://kko.kakao.com/zS18JrlNwB https://naver.me/5yP7oQCB 10. 하왕십리동 재건축부지67 서울 성동구 하왕십리동 890-93 https://kko.kakao.com/anIGatCv7v https://naver.me/GI32dmab 11. 송정동 다가구 서울 성동구 송정동 73-790 https://kko.kakao.com/6XFBm4pVIi https://naver.me/FeXW50Lt 12. 천호동 재건축부지217 서울 강동구 천호동 452 https://kko.kakao.com/bgdZbbWfZV https://naver.me/5PVpHKTE 13. 녹번동 재건축부지199(나대지) 서울 은평구 녹번동 59-1 https://kko.kakao.com/Vc50tSkUT- https://naver.me/FY3YdCKt 14. 토트 서울 마포구 서교동 396-40 https://kko.kakao.com/oPt46kKPol https://naver.me/xtgzDQOD 15. 쉐르빌모텔 서울 강서구 화곡동 920-3 https://kko.kakao.com/rMVq7vtdVP https://naver.me/F9NkGlQf 16. 한일특수지 서울 중구 충무로4가 101-4 https://kko.kakao.com/dsN5lRNpsy https://naver.me/xVBbITAO 17. 아스하임2 서울 광진구 자양동 10-15 https://kko.kakao.com/YKrlDpycea https://naver.me/5bVt7Lzc 18. 신정동 재건축부지42 서울 양천구 신정동 1183-24 https://kko.kakao.com/xwaXCYPC_l https://naver.me/5LHZY5dU 19. 녹번동 재건축부지52 서울 은평구 녹번동 160-17 https://kko.kakao.com/S7Y5FJBR9H https://naver.me/x4Fe2YMR 20. 충무로 재건축부지40 서울 중구 충무로3가 24-7 https://kko.kakao.com/r6pv429grL https://naver.me/GWeq41sW 21. 원효새마을금고 서울 용산구 원효로2가 21 https://kko.kakao.com/ORCtMY_0Fr https://naver.me/Fr7XaqU6 22. 자윤이네꽃뜰 서울 중구 필동2가 28-7 https://kko.kakao.com/o2KBYqAmK7 https://naver.me/5apXgSGv 23. 대방동 상가주택41(c) 서울 동작구 대방동 15-19 https://kko.kakao.com/oinePzRqbl https://naver.me/5UECmsv8 24. 여명빌딩(전층근생건물) 서울 관악구 신림동 1534-16 https://kko.kakao.com/jD7EcEVSZ6 https://naver.me/5XJ72BMu 25. 송정동 신축빌딩 서울 성동구 송정동 66-269 https://kko.kakao.com/zV08fsWUc- https://naver.me/GFBjbVH2 26. 서교동 재건축부지73(전층명도) 서울 마포구 서교동 396-42 https://kko.kakao.com/DwB0uJ_vMD https://naver.me/5oEHy1Pc 27. 하하비어(홍제동)(c) 서울 서대문구 홍제동 216-1 https://kko.kakao.com/CsZ8MLNCGH https://naver.me/xq3TPZfG 28. 유진빌딩 서울 영등포구 신길동 4672 https://kko.kakao.com/GabJqGd2hD https://naver.me/FLydVjyq 29. 신백구약국 서울 광진구 군자동 363-1 https://kko.kakao.com/_XZEoFTgdO https://naver.me/xWTKtdVC 30. 옥인동 신축빌딩 서울 종로구 옥인동 172-1 https://kko.kakao.com/fAeJoIMDQB https://naver.me/xY4orYIP ★서울 외 지역★ 1. 마크체인 세차장 경기 화성시 장지동 1006-8 https://kko.kakao.com/Hl9u806a4K https://naver.me/GlJU2O2q 2. 내동 재건축부지610 경기 부천시 내동 172 https://kko.kakao.com/NrpkOYFN2A https://naver.me/5Q3W5oBi 3. 해피에듀 인천 미추홀구 숭의동 53-25 https://kko.kakao.com/SPUzGoivXI https://naver.me/xv3p8UMT ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 19건 (강남3구: 6건, 강남3구외: 13건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(6건) 1. [매각] 리바트(씨앤에스빌딩) 서울 송파구 방이동 109-8 계약일: 2024-11-01 잔금일: 2024-11-29 매금액: 2,300,000만원 대출: 1,404,000만원 [평당 10,175만원] (건물가 산정시 [평당 8,682만원])에 매매되었습니다. 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/uXsDjq8BCY https://naver.me/58NUvMjk 2. [매각] 승진빌딩 서울 서초구 잠원동 21-1 계약일:2024-10-11 잔금일:2024-10-30 매매금액: 1,820,000만원 대출: 1,863,840만원 [평당: 17,126만원] 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/l5zs28D4u3 https://naver.me/xWTKt6EN 3. [매각] 영신빌딩 서울 서초구 서초동 1304-2 계약일 : 2024-07-26 잔금일 : 2024-10-29 매매금액 : 5,300,000만원 대출금액 : 4,237,500만원 [평당 82,813만원] (건물가액 산정 시 평당 75,781만원) 매수자 : 법인,개인 https://kko.kakao.com/9iUqfjC6jF https://naver.me/FSw4sJJJ 4. [매각] 성심한의원 서울 송파구 방이동 212-15 계약일 : 2024-03-22 잔금일 : 2024-09-09 매매금액 410,000만원 대출 없음 [평당 7,142만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 교회 https://kko.kakao.com/1klAePZgcZ https://naver.me/Fy2dhEOR 5. [매각] 케이엘크리에이티브 서울 강남구 신사동 554-27 계약일 : 2024-08-29 잔금일 : 2024-10-31 매매금액 : 1,100,000만원 대출금액 : 880,000만원(중소기업은행) [평당 16,040만원] (건물가액 산정 시 평당 13,579만원) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/IyFzw7k8lp https://naver.me/xk1khLzD 6. [매각] 청담동 재건축부지55 서울 강남구 청담동 122-19 계약일 : 2024-04-22 잔금일 : 2024-10-10 매매금액 480,000만원 대출금액: 540,000만원 (신한은행) [평당 8,748만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/0qDY-iNNSr https://naver.me/xTTu5ZdZ ★강남3구외 지역(13건) 1. [매각] 스페이스 서울 광진구 자양동 45-39 계약일: 2024-9-9 잔금일: 2024-9-13 매매금액: 295,000만원 [평당 7,928만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 240,000만원(국민은행 신자양지점) 매수자: 홍진경(연예인) https://kko.kakao.com/h7Mtb099Wd https://naver.me/xtgzDLCS 2. [매각] 후라밍고 물류센터 경기 용인시 기흥구 보정동 593-7 계약일 : 2024-09-04 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 400,000만원 대출: 310,000만원 [평당 1,336만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/0FeSd3ch8R https://naver.me/xSFIRveW 3. [매각] 금호동3가 신축빌딩 서울 성동구 금호동3가 1265-69 계약일 : 2024-06-27 잔금일 : 2024-10-31 매매금액 146,500만원 대출: 107,800만원 [평당 8,338만원] (건물가 산정시 평당 6,347만원)에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/NUnA2-dKz8 https://naver.me/5uIfKZgp 4. [매각] 성수동사진관건물 서울 성동구 성수동1가 685-412 계약일 : 2024-07-30 잔금일 : 2024-08-30 매매금액 : 610,000만원 대출금액 : 480,000만원 [평당 11,522만원] (건물가액 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/MPugRr-sF8 https://naver.me/G0DZskUC 5. [매각] 제일빌딩(가재야) 서울 성북구 삼선동5가 298-14 계약일 : 2024-08-28 잔금일 : 2024-10-25 매매금액 : 1,025,000만원 대출금액 : 900,000만원 [평당 12,175만원] (건물가액 산정 시 평당 9,545만원) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/GdZ85GVkue https://naver.me/5huySQZf 6. [매각] 엔터팜 서울 종로구 명륜1가 51 계약일 : 2024-08-30 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 100,000만원 대출: 60,000만원 [평당 3,786만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/2SlKUh5x7E https://naver.me/GV2IexWp 7. [매각] 요쿠참치 서울 용산구 신계동 26-7 계약일: 2024-08-10 잔금일: 2024-11-11 매매금액: 170,000만원 대출: 12,000만원 (12억원 아님). [평당 7,870만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자: 개인 https://kko.kakao.com/Ben71-PjYz https://naver.me/5ISAEcC4 8. [매각] 마곡동 재건축부지256(나대지) 서울 강서구 마곡동 791-4 계약일: 2024-5-7 잔금일: 2024-6-25 매금액: 1,150,000만원 대출: 0만원 [평당 4,497만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/YTDto-QTL9 https://naver.me/GALAVYSH 9. [매각] 대경빌딩 서울 관악구 신림동 1428-12 계약일 : 2023-10-17 잔금일 : 2024-01-04 매매금액 : 1,590,000만원 [평당 7,482만원] 매매되었습니다(건물가 없음) 대출 56,900만원(재단법인 대한 성공회유지재단 외) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/uUYcDN7kuL https://naver.me/GFBjbzWd 10. [매각] 면목동 재건축부지50 서울 중랑구 면목동 649-17 계약일: 2024-10-16 잔금일: 2024-10-22 매금액: 150,000만원 대출: 30,000만원 [평당 3,005만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자: 개인 https://kko.kakao.com/XVDMTx1VSg https://naver.me/Ffe2qkf2 11. [매각] 코지하우스 서울 성북구 정릉동 266-18 계약일 : 2024-08-10 잔금일 : 2024-09-30 매매금액 : 115,000만원 대출금액 : X [평당 2,507만원] (건물가액 산정 시 평당 2,453만원) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/Gw09aToCD7 https://naver.me/GNWECz60 12. [매각] 상수동 꼬마빌딩(스윗블루) 서울 마포구 상수동 309-2 계약일 : 2024-06-11 잔금일 : 2024-06-28 매매금액 245,000만원 [평당 6,640만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/qICLjWMNjJ https://naver.me/FsR374mO 13. [매각] 동교동 근생건물(구 미니스톱) 서울 마포구 동교동 158-8 계약일 : 2024-10-07 잔금일 : 2024-11-29 매매금액 736,000만원 [평당 13,889만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/4RNMt-H2en https://naver.me/GpCKOGkm 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223689480309 https://blog.naver.com/buildingsrg/223689480309
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