오늘 이야기 주제는 전문가분들을 폄하하거나 그분들의 도움이 전혀 무의미하다고 하는 의도가 아님을 미리 말씀드립니다. 오늘은 우리가 왜 특정 분야, 특정 전문가 한 사람의 말을 맹신하면 안 되는지 이야기해보겠습니다. 1, 전문가도 비즈니스다 우리가 대면하는 전문가분들은 대부분 수수료가 수입원입니다. 이 말은 반드시 거래가 성사되어야 한다는 것입니다. 지금까지 중요한 결정을 하면서 전문가의 도움을 받을 때, "이곳은 공급이 너무 많습니다. 신중해야 합니다." "이 물건은 시대 흐름에 비추어 추천하지 않습니다." "지금 추격 매수하면 안 됩니다." 이런 말 들어본 적 있나요? 대부분 거래를 성사시키려고 합니다. 지금 당장 왕 대접, 공주 대접 해준다고 내 편이라고 생각하면 안 됩니다. 이것은 절대 부정적인 의미로 하는 이야기가 아니며 전문가분들이 사업을 운영하는 과정에서 이익을 추구하는 것은 자연스러운 일입니다 2, 단순한 것을 복잡하게 이야기한다 만약 부동산 전문가분이 방송에 나와서 "내년 부동산은 예측할 수 없으며 장기적으로 우상향할 것입니다." "우량 주식 쌀 때 사서 장기 보유하세요." 이렇게 말한다면 그분은 아마 전문가 취급도 못 받을 것입니다. 전문 용어를 사용하면서 다소 복잡하게 이야기하고, 무엇보다 전망을 할 수 있어야 합니다. 그렇게 틀려가면서도 말입니다. 3, 지금은 유효하지 않다 시대의 순풍에 힘입어 자산을 불린 분들이 모든 성과를 개인화하고, 유료 강의를 하는 것에 대해 나는 그것이 맞 는 것인지 의문입니다. 제로금리와 유동성이 조우한 부동산 호황기에 레버리지 투자로 수십억 자산가가 된 분들이 전문가 타이틀을 부여받고 유튜브를 하고 강의를 하고 있습니다. 문제는 그분들의 방식이 지금은 유효하지 않다는 것입니다. 현재 상황에서 그때의 방식을 벤치마킹하는 것은 위험을 초래할 수 있습니다 금리, 제도, 정책 모든 것이 변화했습니다. 지금은 다주택 포지션으로 돈을 버는 시대가 아닙니다. 재건축으로 돈을 버는 시대는 이미 지났습니다. "금리, 제도, 정책 모든 것이 예전으로 돌아간다면 가능하지 않을까요?" 나는 단호하게 말씀드립니다. 거시경제 지표를 믿고, 제도를 믿고, 정책을 믿고 인생의 중요한 결정을 하는 것이 얼마나 위험한 일인지 나는 경험했습니다. 4, 결과에 책임을 지지 않는다 대부분의 전문가분들은 전망이나 예측이 빗나갔을 때 결과에 책임을 지지 않습니다. 2019년 이전부터 일관되게 "공황 온다, 부동산 폭락한다"고 외치던 전문가분들 중에서 "미안합니다, 제가 틀렸습니다. 제 말을 신뢰하고 집을 팔신 분들은 송구하게 생각합니다." 이런 말 하는 분도 거의 없었습니다 자본주의 시스템에서 모든 결정은 자기 책임하에 하는 것입니다. 이익이 났을 때 이익을 나누지 않는 것처럼 모든 결정은 본인에게 책임이 있음을 명심해야 합니다 이것은 계약 자유 원칙에 따른 불문율입니다. 5. 자신의 업이 투영된다 일부 부동산 전문가는 "부동산이 답이다, 주식하지 마라" 하고, 일부 주식 전문가는 "집 사지 말고 주식 투자 해라" 합니다. 대부분 전문가분들이 제시하는 방향은 자신의 업이 투영됩니다. 그분들은 자신의 본업에 충실하는 것이고, 가족의 생계를 위해서 사력을 다하는 것입니다. 우리가 스스로 경제 공부, 금융 공부 해야 하는 이유입니다. 많은 시행착오를 겪으면서 많은 경험을 한 지금의 내 생각은 이렇습니다. 1, 특정 분야, 특정 전문가의 말을 맹신하는 것은 위험할 수 있다 2, 내가 선택한 모든 것의 결과는 나의 책임이다 3, 경제공부, 금융공부 하자 너무 단순한 나의 투자 원칙은 나의 경험을 바탕으로 합니다 (유튜브 자유어람tv)
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