이번 토지거래재지정은 과거와는다릅니다.해제뒤에 어떻게된다는것을 투자자나 실거주자 모두 정확하게 경험한기간이였입니다. 이번에는 풍선효과가 미미할것을봅니다.그나마 수혜는 올림픽포레온이 유력한상황인데 제가 실수요나 투자자라면 그것도안합니다.기간이 5년지정이 아닌 6개월이기때문에 강남3구 매수에 더욱더 총력을기울일겁니다.왜냐면 해제뒤에는 몇억씩뛰는걸 분명 이번에 경험했거든요.차라리 가격이 조정되는걸 기대하면서 강남매수 급매물 빈틈을 노릴겁니다. 결론적으로 토지거래재지정으로 거래량은 줄겠으나 집값이 내려가는영향은 크지안을꺼같고 우려스러운건 재지정임에도 하나씩 하나씩 전고점을 돌파할까그게 염려됩니다.그러면 더 강력한규제를 받을수있어서 6개월정도는 안정적으로 유지되길바라네요. 사실 송파구같은경우는 거여동 마천동 문정동 오금동 뭐 이런데는 할필요가없었던곳인데 서울시에서 화가 많이난듯합니다.풀어달라고 그렇게 요구해서 큰맘먹고 해제해줬더니 한달만에 이지경을만들어? 그래 싹다 묶여서 거래마음대로쉽게하나보자 거래량줄이고 대출도막겠다는건데 이게 과연 통할지??
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