안녕하세요! 32세 남성 독신입니다. 선릉역과 삼성역 주변에서 직장 생활을 하고 있으며, 생애 첫 주택을 구입하려고 합니다. 현재 보유 현금은 약 2억 원이고, 주택담보대출 4억 원을 통해 총 6억 원대의 아파트를 구매하려고 합니다. 결혼과 자녀 계획은 각각 2년, 4년 내로 생각 중입니다. 아이가 초등학교에 입학하면 학군을 고려해 이사할 계획이며, 현재는 직주근접이 최우선 순위입니다. 현재 두 아파트를 고려 중인데, 여러분의 의견을 부탁드립니다. 1. 중랑구 면목두산아파트 (20평대, 6억대) 장점: -중랑천 뷰로 쾌적한 주거 환경 -사가정역(7호선) 이용, 직장까지 도어투도어 약 50분 (2번 환승) -바로 앞에 홈플러스 등 생활 편의시설 인접 -서울시 내 거주로 행정적 편의성 단점: -학군이 상대적으로 좋지 않음 2. 성남시 동부센트레빌 (20평대, 6억대) - 위쪽 두산위브도 고려중입니다. 장점: -가천대역(수인분당선) 이용, 직장까지 도어투도어 약 40분 (1번 환승) -SRT 접근성이 좋아 출장 시 편리 -바로 앞에 초등학교가 있어 자녀 교육에 유리 -태평동 3구역 재개발로 인한 향후 가치 상승 가능성 단점: -심한 오르막길로 인해 이동이 불편할 수 있음 -서울시가 아닌 성남시로 행정적 불편함이 있을 수 있음 질문 1.위 두 아파트 중 어느 곳이 더 좋을까요? 2.출퇴근이 편리하고, 향후 가치 상승이 기대되는 다른 아파트가 있다면 추천 부탁드립니다. 두 아파트 다 세대수는 많지는 않고요. 결혼생각해서 신혼부부가 생활하기 나쁘지않아보이고 가격도 비슷해서 고민되네요. 당장 매매를 할건 아니고 충분히 부동산임장을 통해 발품을 팔아볼 계획이고요 선릉, 삼성역 직장인분들중에서 출퇴근 괜찮은 6~7억대 아파트있으면 추천부탁드릴게요! 고수님들이라면 어디를 선택하실지 의견 주시면 너무 감사하겠습니다.
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