안녕하세요!! 4인 가족 내 갈아타기 고견 부탁드리고자 글 올리게 되었습니다. 3살 자녀 두 명 둔 아이 아빠입니다. 현 거주지(구축 20평대. 방2)에서 넓은 집으로 이사가고자 물건을 비교하고 있습니다. 부부 출근지와 별개로 어르신들의 육아 문제로 급지를 이동할 수 없는 없는 사정이 있습니다. 위치는 성동구입니다 인접한 두 단지를 보고 있는데요, 하나는 신축(17년 준공) 25평 입니다. 방 3개, 화장실 2개구요. 300세대 미만 소규모 단지입니다. 단지 평탄화가 이뤄져 있고 주차장은 모두 지하에 있습니다. 어린이집은 있는데 다른 커뮤니티 시설은 딱히 없는 것 같고요. 초등학교는 걸어서 10분인데 스쿨버스가 옵니다. 다른건 구축(2005년 준공) 33평 입니다. 역시 방 3개, 화장실 2개입니다. 800세대 미만 중형 단지입니다. 구축이다보니 언덕이 조금 있습니다. 외부와 연결하는 엘리베이터 있고요. 지하주차장이 대부분이고 지상에도 일부 주차시설 있습니다. 헬스장 등 단지 내 커뮤니티시설 있고 일부 공원화 이뤄져 있습니다. 초등학교는 걸어서 5분인데 큰 도로를 건너야 합니다. 가격 차이는 5~6000 정도로 신축이 조금 더 비쌉니다. 다만 구축 인테리어비 생각하면 비슷할 것 같습니다. 근접 단지라 대중교통 이용 차이, 개발 호재는 크게 차이 없어 보입니다. 1채 소유자이다 보니 실거주 뿐 아니라 향후 가치 상승 여력까지 종합적으로 봐야하니 고민이 많네요. 구축이 낫단 생각도 드는데 신축 선호가 워낙 대세다보니 판단이 잘 서지 않습니다. 당초 전세로 이동했다가 시장 흐름 볼까 생각했으나 리스크가 크다는 판단에 접었습니다. 가감없는 다양한 의견 부탁드립니다. 아래 투표창 열어두었으니 편하게 한 표 부탁드려요!!
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