안녕하세요. 청약에 당첨되어 단독명의 vs 공동명의 (9:1) 고민중입니다. 공동명의로 하면 보유세 및 양도세에서 유리하다고 해서 그런 줄 알고 있었는데, 실제로 보유세를 계산해보니 (지분 9:1 기준, 공시지가 20억 예상) 오히려 더 많이 나오는 것 같습니다. 이유를 확인해보니 지분1은 종부세가 발생하지 않고, 9는 오히려 1세대 1주택 초과로 공제금액이 12억에서 9억으로 축소되는 상황인 것 같습니다. 그래서 결과적으로 단독명의 대비 보유세가 더 커지는 것 같고요. 1. 이 계산이 맞나요? 2. 그래서 지분 9:1로 할바엔 단독 명의가 더 유리한가요? 감사합니다.
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