이번에 1주택 갈아타기 진행 중입니다. 기존 주택 매도(5억,본인명의, 대출x) -> 신규 주택 매수(9.5억, 공동명의 50:50) 전자 계약서 작성 예정입니다. 자금조달 계획서 작성할 때 아래 3가지 경우 문의 드립니다. 주담대 대출은 기타비용 포함해서 5억을 받을 예정입니다. 그럼 자금 조달계획서 작성 할 때 아래 중 어떻게 작성해야 할까요? 1) 아래처럼 자금조달계획서 쓰면 공동명의는 비율이 계약서 쓴 5:5랑 다른데, 상관 없나요? -본인: 기존주택매도(처분) 5억 -와이프: 주담대 대출 4.5억 2) 혹은 비율 맞추려면 본인주택매도금 5억에서 50% 와이프 증여로 해서, 아래 처럼 작성해야 하나요? -본인: 기존주택매도 2.5억 + 주담대 2.25억 -와이프: 남편증여 2.5억 + 주담대 2.25억 3) 추가로 본인주택 매도금이 5억인데, 100%로 기재안하고(매도계약서는 5억으로 나옴) 비율 맞추기 위해서 아래처럼 자금조달 계획서 써도 되는지요? -본인: 주택매도(처분) 4.75억 -와이프: 주담대 대출 4.75억 답변 주시면 감사 드립니다! 2개 이상 가능하다면 어떤게 향후 주담대 대출에서도 유리한지 알려주시면 감사 드리겠습니다.
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