1주택 부부 공동명의 진행 조건에서 자금 조달 계획 작성시에 문의드립니다 갭투자 물건으로 자금조달계획 작성시에 임대보증금액이 들어 있습니다 임대 보증금을 남편/와이프 지분에 맞추어 분할을 해서 작성하는 것으로 알고 있습니다 (저희는 6:4 또는 7:3으로 진행예정입니다) 임대보증금은 향후 입주할 때 대출을 통해 세입자에게 되돌려 줄 예정이고 남편 명의로 대출 실행을 할 예정입니다. 관련 대출 문의를 해보면 부부공동명의로 할 경우, 지분율 상관없이 합산하여 대출 한도를 확보할 수 있고, 원리금 상환도 지분율을 굳이 따라가지 않아도 되는 것으로 답변을 받고 있습니다 그렇다면 자금조달계획에서 임대보증금을 지분율에 따라 분할할 때에 향후 지분에 따른 대출금 상환은 고려없이 작성을 해도 되는 것인지 궁금합니다. Case 1. 임대 보증금 9억(대출 실행 예정) 지분 남편:와이프 2:1 >> 원리금 상환 남편:와이프 2:1 Case 2. 임대 보증금 9억(대출 실행 예정) 지분 남편:와이프 2:1 >> 원리금 상환 남편:와이프 되는대로 상환
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