안녕하세요 ~^^ 조언을 구합니다~~ 임대사업자 등록주택(19년5월등록) 자동만료일 2년정도 남기고, 거주주택은 "거주주택비과세특례"를 받아 매도했습니다. 임대주택 임차인이 본인사정으로 퇴거예정입니다(재계약한지 약10개월 지났음) 임차인 나가고 남아있는 임대주택 처리는 어느 방안이 best일까요? 1)자진말소 후 매도 2)자진말소 후 거주 후 매도 3) 현재와 같은 임대 금액으로 새 임차인 구해서 2년후 자동만료 시키고 장특공 50%혜택을 보고 매도 어느 방안이 향후 양도세쪽으로 유리할까요? 그리고, 임대기간 중 공실 허용기간은 3개월미만인가요 6개월미만인가요? 감사합니다
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