1. 부모님 현재 조정지역 고가 주택 공동명의 1주택 2. 저는 현재 목동아파트 1주택입니다. 목동아파트 부담부증여 예정 (싯가 17~18억) 2022년에 제가 취득하여 3.5년 보유했으며, 취득가액 16.5억 (취득당시 규제지역, 현재는 비규제지역이나 토지거래허가구역, 전용면적 71) 현재 전세보증금 5억 (전세기간 1년정도 남음) + 후순위 담보대출 7.5억 추가 (변동 가능합니다) 하여 부담부증여 예정 3.5년 보유, 거주기간 없음 토지거래허가없이 집을 넘겨야해서 부담부증여 생각해보고 있습니다. 부모님께 공동명의로 17.5억에 집을 넘기면 - 증여세 - 양도세 - 취득세 얼마정도 나올까요?? (제가 계산하기론 대략 1억보다 조금 더 나왔습니다) 그리고 이것보다 더 좋은 방법이 있으면, 알려주세요. 좋은 방법있으시면 의뢰드리겠습니다. 그리고 부모님께 증여하고 몇년간은 현재 부모님 집 매도/매수에 제약이 생기는게 있을까요?? 감사합니다.
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