저는 현재 일시적 2주택 비과세 특례 요건 충족 여부를 파악하기 위해 글을 올립니다. 1. A청주 아파트 - 2015년 12월 매입 후 직접 거주하다가, 2024년 3월 25일 전세 세입자를 들이고, 전세 만기인 2026년 3월 26일에 다시 이사하여 계속 거주할 예정입니다. 2. B 천안 아파트 - 2023년 8월 23일 매입 후 직접 거주 중이며, 2026년 3월 26일 가 청주 아파트 전세 만기에 맞춰서 매도하고 싶습니다. 인터넷에 찾아보니 일시적 2주택 비과세 특례는 2주택을 보유한 상태에서 한 주택을 매도하고, 나머지 주택에 1년 이상 거주하는 경우 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 핵심 요건 매도 후 1년 이상 거주 조건이 필요하며, 매도일로부터 3년 이내에 매도 및 거주가 이루어져야 합니다. 주택 2채를 보유하고 있는 상태에서 한 주택을 매도하고, 매도 후 1년 이상 거주하는 조건을 충족해야 합니다. 로 나오는데 챗 GPT 에 문의 해보니 조건 분석 A 아파트 2015년 12월 매입 후 직접 거주하다가, 2024년 3월 25일 전세 세입자가 들어오고, 2026년 3월 26일에 이사 후 계속 거주할 예정입니다. B 아파트 2023년 8월 23일 매입 후 직접 거주 중이며, 2026년 3월 26일에 매도할 계획입니다. 매도 후 1년 이상 거주 조건을 충족하는지 살펴보겠습니다: B 아파트 매도일은 2026년 3월 26일이며, 이후 A 아파트로 이사하여 계속 거주할 예정입니다. 매도 후 1년 이상 거주 조건은 B 아파트 매도 후 A 아파트로 이사하여 1년 이상 거주하는 조건이므로 이 조건을 충족합니다. 따라서, 일시적 2주택 비과세 특례의 요건에 충족됩니다. 결론적으로, B 아파트를 2026년 3월 26일에 매도하고 A 아파트로 이사하여 1년 이상 거주하면 일시적 2주택 비과세 특례를 받을 수 있습니다. 로 나옵니다. 일전에 카페에 문의했을 경우 일시적 2주택 비과세 혜택을 보려면, A아파트 거주 후 B 아파트 매입 후 2년 이내? 3년 이내? 에 A 아파트 먼저 매도하면 양도세 비과세 혜택을 본다고 한 것 으로 답변 받았는데 어떤게 맞는지 알수가 없네요 혹시 아시는 고수분들 계실까요 ? 작은 내용이라도 도움이 될 것 같습니다 관심있는 댓글 부탁드립니다
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