안녕하세요. 한토공 박민식입니다. [교육,중개,관리,개발,절세,보상] 경기도 토지전문 공인중개사(온오프라인 수천건 토지상담 경험,분양대행) 경기도 토지 입지분석 및 투자타이밍 전문(정확한 땅값분석 및 경제성분석) 경기도 토지관리, 활용 전문(최유효이용을 위한 최적의 방법 제시) 경기도 토지보상(대리상담가능,대토,이축권), 절세 전문(사업용토지,증여,상속) 특수토지전문(주유소,물류터미널,골프장,야영장,공원,종교용지,학교용지,도로,구거,종중,묘지,입주권,짜투리토지 등) 토지작업전문(시행,아파트,빌딩,공장,오피스텔 부지 등) 지분토지상담전문(기획부동산 계약취소, 상속토지 등) 매경부동산자산관리사53기 토지개발 인허가 전문(연구중) 경매특수물건 전문(연구중) 재개발,재건축 전문(연구중) -토지공부사항- (수천건의 토지상담과 안내의 경험을 통해 필요한 공부 내용만 알려드립니다) ***토지 현실적,구체적인 목표 및 순서*** (3~5년내 2~5배이상, 땅에 따라 다르고 투자자 실력에 따라 다르고 개발이나 경매는 또 다름) (자기가 어떤 단계인지 생각해보고 맞춰서 대응하시면 됩니다) 1.[토지교육(1~3개월, 토지투자방법 선정 및 공부)] 2.[토지취득(유망한 지역선정, 입지분석 공부(가장 중요한 단계)] 3.[토지운영(토지 활용 및 관리법, 상황별 토지개발종류)] 4.[토지처분(절세방법, 토지보상 절차 및 대처방안)] 안녕하세요. 한토공 박민식입니다. 몇번 사업구상이 바뀌었던 평택 지제역세권 2번출구쪽이 신규공공택지로 발표 났습니다. 몇년간 몇번을 사업이 이래바뀌고 저래바뀌고해서 저도 마음고생이 좀 있었습니다. 이 일대 토지 가지고 계시는 분들이랑 연락하는 분들이 열분 가까이 계시거든요. GTX연장 관련해서 용역하고 있어서 어떤 결과 나오겠구나 정도는 생각하고 있었는데 결국 연장쪽으로 가려나보네요. https://blog.naver.com/seig1004/222679067574 저는 여기 토지 정말 많이 보고 다녔고 지제역 1번출구쪽 바뀌는 모습도 하나하나 다 지켜보고 있던 사람으로써 할말은 많이 있네요. 공공택지 개발이면 수용개발인데 지제역 1번출구쪽 지제세교지구가 10년 싸워서 환지로 되었거든요. 좀 진행사항을 지켜봐야겠네요. 궁금하신 내용 있으시면 댓글주세요. 더 자세한 사항은 첨부파일을 참고해주세요.
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