2월 12일 토허제 해제 후 강남3구 가격 거래량이 한달동안 급격하게 상승했습니다. 토허제 해제 후 거래건수 가격이 증가 하였다는 것은 갭투자가 증가하였다는 증거입니다. 잠 삼 대 청 갭투자하려면 20억이상 돈이 필요합니다. 인플레이션시대에 부동산 시장에서 자산을 늘릴 수 있는 에셋파킹은 서울 핵심 지역이라 실거주는 못하고 지방에 있는 돈이 서울로 잠 삼 대 청에 모인다는 것이죠 서울 집값 바로미터 엘리트가 타오르고 점점 강남 3구에서 다른 지역으로 번지고 있었습니다. 오세훈 시장이 급하게 다시 재지정 하였지만 문제는 이번 토허제 풀리고 서울의 아파트 수요를 알아버렸습니다. 한달만에 급격하게 상승하였다는 것은 돈이 없어 못하는게 아니라 관망하며 기다렸다는 거죠 저는 이번 토허제 풀리면서 수요의 힘을 확인하였기 때문에 토허제 지정되어도 서울에 거주가 가능한 수요자들이 토허제 풀리기 전에 선점하려고 할 것으로 예측해 봅니다. 강남 3구 부동산 열기가 식지 않으면 타 도시 지방 사람들이 안달 나게 되고 그러다 보면 서울 전체에 온기가 퍼지고 경기도 핵심지역으로 이어질거라 예측해 봅니다. 지방으로 가야 할 돈이 서울 핵심지역 경기도 핵심지역으로 몰려 지방은 계속 하락하겠죠 ㅠㅠ 외국은 집값이 높아 집 살 생각은 못하고 월세가 오르면 대모하고 정권이 바뀌는데 우리나라는 부동산은 돈이 없어서 못사는게 아니기 때문에 집값이 오르면 정권이 바뀌는 나라입니다. 내 집 마련 꿈을 있는 나라죠 강남3구 용산은 집을 사고 싶다가 아니라 살고 싶다가 맞는 것입니다.
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