신정뉴타운 생긴 이후 도미노 현상인가? 신월뉴타운급이 길건너 바로 앞에 목센아(신뉴)가 시영 바로 앞인데 신뉴의 영향? 시영(3147세대, 21층, 신통기, kb신탁, 정비구역지정 신청) 일대 시영 주축으로 1만세대 개발 시영은 이웃 이펜과 담장 하나 사이 신정3동 이펜과 동일 생활권 양천중앙도서관, 시립서남병원, 신월문화체육회관 슬세권 신월여의지하도로 여의대로, 올림픽대로 양방향, 6분컷 서부트럭터미널개발 대형 호재 올해 착공 세입자 이주중 목동생활권 목동학원셔틀 증가(어학원, 씨앤씨 등) 마을버스(목동학원가 노선) 신정역, 신정네거리역, 까치울역 버스1회 환승 대중교통노선 다양, 풍부 전통의샘터유치원, 강월초교(병설유치원) 단지내 품아 목동 평당 8~9천만 목센아 평당 4천만 신월시영 평당 2천 5백만 목센아 25평 최근실거래 10억 시영 18평 직전 6.5억에서 4.5억으로 2억 하락 장기 조정중 목동은 꽤 많이 올랐으나 시영은 잠잠 무주택, 생애최초에 적합 진입하기 비교적 수월 전세율 40~50%
|