안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 2024년 12월 30일부터 2025년 1월 5일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 22건(강남3구: 6건, 강남3구외: 16건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 22건(강남3구: 6건, 강남3구외: 16건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 22건(강남3구: 6건, 강남3구외: 16건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 의정빌딩 서울 서초구 양재동 301-4 https://kko.kakao.com/R8l6ddTYrU 2. 방배동 재건축부지78(동물병원) 서울 서초구 방배동 809-1 https://kko.kakao.com/h3WTj3wqKu 3. 오브에이치빌딩 서울 서초구 서초동 1487-133 https://kko.kakao.com/yB0uJrOTo0 4. 엔씨에스미디어 서울 서초구 서초동 1440-7 https://kko.kakao.com/nJdP2O023h 5. 역삼동 신축부지113 서울 강남구 역삼동 643,643-1 https://kko.kakao.com/2Lbe5-IWyp 6. 메종아슈(신사동 재건축부지57) 서울 강남구 신사동 518-16 https://kko.kakao.com/yKcRXu5IfF ★서울 나머지 구★ 1. 초원 서울 용산구 남영동 80-4 https://kko.kakao.com/ZLE-KjOh6T 2. 아셀 서울 관악구 신림동 103-245 https://kko.kakao.com/Js6mmqivEY 3. 신당동 재건축부지51 서울 중구 신당동 432-640 https://kko.kakao.com/VYz9xNkpLX 4. 신당동 378-1 서울 중구 신당동 378-1 https://kko.kakao.com/KSa5zAajoT 5. 신당동 400-2 서울 중구 신당동 400-2 https://kko.kakao.com/5n5rnCqs-U 6. 장충동1가 재건축부지426 서울 중구 장충동1가 91 https://kko.kakao.com/aO2Evqfar_ 7. 동성빌리지 서울 마포구 염리동 27-132 https://kko.kakao.com/k9YSaAAEGx 8. (*)더익스체인지서울 서울 중구 무교동 45, 81, 83 https://kko.kakao.com/xQmPrqXmxp 9. 롯데제과공장(장안동 재건축부지489(*)) 서울 동대문구 장안동 106-1 https://kko.kakao.com/x-PIWT7dzE 10. 번동 신축부지285 서울 강북구 번동 463-1 https://kko.kakao.com/KleONcT-ja 11. 이화동 재건축부지81 서울 종로구 이화동 9-17 https://kko.kakao.com/e-2_Ul4_vO 12. 평화빌딩 서울 마포구 대흥동 432, 428-1 https://kko.kakao.com/XUH_oVDau8 13. 성수동 재건축부지44 서울 성동구 성수동2가 299-236 https://kko.kakao.com/PD21d8kCGn ★서울 외 지역★ 1. 케이아이빌딩 경기 수원시 영통구 매탄동 414-10 https://kko.kakao.com/7KYMzwVZco 2. 롯데하이마트(하남) 경기 하남시 망월동 1159 https://kko.kakao.com/0MVngQLsNf 3. 계산동 근생건물(수협) 인천 계양구 계산동 929-6 https://kko.kakao.com/8tS-_gOk8K ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 7건 (강남3구: 3건, 강남3구외: 4건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(3건) 1. [매각] 정림빌딩 서울 강남구 논현동 254-27 계약일 : 2024-10-16 잔금일 : 2024-12-26 매매금액 : 1,669,000만원 대출금액 : 1,400,000만원 [평당 13,968만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/4YAASPbZQ1 2. [매각] 플레이스나인 서울 강남구 논현동 2-7 계약일 : 2024-09-09 잔금일 : 2024-12-18 매매금액 : 125억원 대출금액 : 120억원(중소기업은행) [평당 17,473만원] 매매 되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/GstFDeho3A 3. [매각] 아이엘사이언스 서울 송파구 문정동 69-2 계약일: 2024-09-27 잔금일: 2024-11-19 매매금액: 1,220,000만원 대출: 0만원 [평당 8,137만원]에 매매되었습니다. (건물가 393,732만원) 매수자: 기독교재단 https://kko.kakao.com/ElURthdIEC ★강남3구외 지역(4건) 1. [매각] (분양상가)생각하는황소(206동 203호) 서울 양천구 목동 961(206동 203호) 계약일 : 2024-07-15 잔금일 : 2024-07-17 매매금액 : 125,000만원 대출: 해당없음 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/5rOjYf8J3r 2. [매각] 성수동2가 재건축부지106 서울 성동구 성수동2가 269-205 계약일: 2024-05-03 잔금일: 2024-08-08 매매금액: 1,698,000만원 대출: 0만원 [평당 16,037만원]에 매매되었습니다. (건물가 0만원) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/TdlpWzXrOF 3. [매각] 간석메디칼센터 인천광역시 남동구 간석동 42-4 계약일: 2024-05-09 잔금일: 2024-09-12 매매금액: 715,000만원 대출: 320,000만원, 기업은행 [평당 3,007만원]에 매매되었습니다. (건물가 146,923만원) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/-4_gtyCp85 4. [매각] 사당동 근생(지우향) 서울 동작구 사당동 220-81 계약일 : 2024-09-07 잔금일 : 2024-12-09 매매금액 : 229,000만원 대출금액 : 신탁등기(주식회사무궁화신탁) [평당 7,496만원] 매매되었습니다. (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/KLFgguKbm6 -------------------------------------------------- 1월 6일부터 1월 12일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 50건(강남3구: 18건, 강남3구외: 32건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 50건(강남3구: 18건, 강남3구외: 32건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 50건(강남3구: 18건, 강남3구외: 32건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 지앤지빌딩 서울 서초구 방배동 816-6,7 https://kko.kakao.com/ndQ0uy7Vvo 2. 송영빌딩 서울 송파구 삼전동 16-6 https://kko.kakao.com/7sqUjtyQSP 3. 서초동 단독주택86(*) 서울 서초구 서초동 1603-49 https://kko.kakao.com/5kjGAz4tGF 4. 대치동 근생빌딩 서울 강남구 대치동 934-11 https://kko.kakao.com/M9NtymqyPo 5. 잠실동 태성빌 서울 송파구 잠실동 239-14 https://kko.kakao.com/DY_bTBcx7g 6. (*)서초동 재건축부지91(브라운백) 서울 서초구 서초동 1563-4 https://kko.kakao.com/TDjb-YiS7X 7. 서초동 재건축부지56 서울 서초구 서초동 1530-10 https://kko.kakao.com/OSsLGWwfiN 8. 방배동 재건축부지62 서울 서초구 방배동 856-32 https://kko.kakao.com/mMFUJiqIOF 9. 소비코 서울 서초구 방배동 1027-5 https://kko.kakao.com/1EvzZ_8NEw 10. 개포동 신축부지101 서울 강남구 개포동 1163-1 https://kko.kakao.com/oASAsjqV4O 11. 대호빌딩(빽다방 선릉중앙점) 서울 강남구 대치동 897-8 https://kko.kakao.com/1c5wisTB1P 12. 지엘리 서울 강남구 논현동 175-27 https://kko.kakao.com/0HAJV_9cZI 13. 다니엘빌딩 서울 강남구 개포동 1226-3 https://kko.kakao.com/_xaPQwB2mw 14. 창림빌딩 서울 서초구 반포동 735-22 https://kko.kakao.com/6qjSutsedR 15. 노바빌딩 서울 강남구 역삼동 641-3 https://kko.kakao.com/Z9XmC5a9de 16. 아츠논현상가B101 서울 강남구 논현동 249-10 https://kko.kakao.com/bP3QPN15Qo 17. 아츠논현상가B201 서울 강남구 논현동 249-9 https://kko.kakao.com/S2i_LbdtvX 18. 도곡동 재건축부지46(에이림커피) 서울 강남구 도곡동 944 https://kko.kakao.com/HUlRCrWQJt ★서울 나머지 구★ 1. 앤딩스터디카페 서울 성북구 종암동 84-40 https://kko.kakao.com/1CTmzNf4G7 2. 성수동 재건축부지57 서울 성동구 성수동1가 668-46 https://kko.kakao.com/JTrw6KSdyR 3. 본동티월드 서울 동작구 본동 360-9 https://kko.kakao.com/rRvsyA1fn_ 4. 성수동 동양잉크 서울 성동구 성수동2가 289-284 https://kko.kakao.com/xnywRIixF4 5. 아현동 상가주택 서울 마포구 아현동 353-31 https://kko.kakao.com/ojUhk5Ihlm 6. 은평구 다중주택 서울 은평구 대조동 83-29 https://kko.kakao.com/cX__7CWyQf 7. 서교동 재건축부지54 서울 마포구 서교동 336-14 https://kko.kakao.com/f9xsyDwI1e 8. 양평동4가 재건축부지424 서울 영등포구 양평동4가 3-4 https://kko.kakao.com/tT6ldzDevo 9. 전농동 재건축부지41(멸실협조 가능) 서울 동대문구 전농동 558-144 https://kko.kakao.com/45-lXF7--Z 10. 망원동 신축빌딩(플레이팅) 서울 마포구 망원동 414-58 https://kko.kakao.com/mMFUJiqIOF 11. 썬더치킨(세종대점) 서울 광진구 군자동 149-6 https://kko.kakao.com/AqRz4TmWXK 12. 광장빌딩 서울 광진구 광장동 337-12 https://kko.kakao.com/PS3PKWjg5x 13. 장원사빌딩 서울 관악구 봉천동 1573-34 https://kko.kakao.com/fKw8gR7Zw4 14. 가산동 재건축부지564 서울 금천구 가산동 147-16 https://kko.kakao.com/i9nrpSnR0- 15. 모노마트 서울 성동구 성수동2가 276-3 https://kko.kakao.com/4nURHUwnRw 16. 밀라노뽕 공덕점 서울 마포구 신공덕동 13-9 https://kko.kakao.com/Vvm2_h6mvq 17. 성수동 재건축부지27 서울 성동구 성수동2가 299-72 https://kko.kakao.com/-fTAl_06v5 18. 더아트센터 서울 중구 남산동2가 27-5 https://kko.kakao.com/yzYcZs1UhU 19. 홍대에프에프(전층명도/멸실협조) 서울 마포구 서교동 407-8 https://kko.kakao.com/_EpFu19148 20. 연남동 재건축부지40(피스피스) 서울 마포구 연남동 241-60 https://kko.kakao.com/D5lJQOocTc 21. 공덕 씨유(*) 서울 마포구 공덕동 105-97 https://kko.kakao.com/RGn0gbgEqH 22. 미아동 신축부지311 서울 강북구 미아동 70-26 https://kko.kakao.com/nA177UGDLQ 23. 명동에뛰드 서울 중구 명동2가 50-20 https://kko.kakao.com/lmm6AEehFJ 24. 서대문푸르지오분양상가(101동 B103) 서울 서대문구 홍제동 57-5 https://kko.kakao.com/t63wrt1cyf 25. 서대문푸르지오분양상가(102동 B213) 서울 서대문구 홍제동 57-5 https://kko.kakao.com/dp55nbmwl9 26. 서대문푸르지오분양상가(102동 B212) 서울 서대문구 홍제동 57-5 https://kko.kakao.com/mCfPvWYW9F 27. 견지동 고시텔 서울 종로구 견지동 91 https://kko.kakao.com/FxULQ4xNCS 28. 자연도소금빵 서울 성동구 성수동2가 321-74 https://kko.kakao.com/UjWdpu8tv3 29. 후암동 재건축부지12(올근생) 서울 용산구 후암동 265-7 https://kko.kakao.com/i4DUFz-BPG 30. 산산카페(SANSAN) 서울 종로구 신교동 52 https://kko.kakao.com/bbSHJEMPva ★서울 외 지역★ 1. 성우 오피스텔(화성시 남양읍) 경기 화성시 남양읍 남양리 2075-22 https://kko.kakao.com/AJwa8sJb0n 2. 뽑기통9004 경기 화성시 향남읍 구문천리 924-9 https://kko.kakao.com/eefQenW-qh ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 10건 (강남3구: 0건, 강남3구외: 10건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(0건) ★강남3구외 지역(10건) 1. [매각] 성수동 근생빌딩 서울 성동구 성수동1가 656-816 계약일: 2024-1-18 잔금일: 2024-2-26 매매금액: 475,000만원 대출(추정): 342,560만원(신한은행) [평당 12,080만원] (건물가 없음) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/VSpbEgNE2D 2. [매각] 홍대 엘제이빌딩(구 리춘시장) 서울 마포구 동교동 198-30 계약일: 2024-9-29 잔금일: 2025-1-2 매매금액: 700,000만원 대출(추정): 300,000만원(하나은행) [평당 9,748만원] (건물가 없음) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/zyVo7WLfhv 3. [매각] 제기동 재건축부지47(전층명도) 서울 동대문구 제기동 473-2 계약일 : 2024-10-15 잔금일 : 2024-11-21 매매금액 : 210,000만원 대출금액 : 200,000만원 [평당 4,317만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/l3knp-JMB7 4. [매각] 까사까미노 경기 수원시 권선구 권선동 1030-7 계약일 : 2024-11-15 잔금일 : 2024-12-03 매매금액 : 270,000만원 대출금액 : 50,000만원 [평당 2,599만원] (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/kO0_P-nqXu 5. [매각] 와플앨리 성신여대점 서울 성북구 동선동2가 135-20 계약일 : 2024-11-12 잔금일 : 2024-12-30 매매금액 : 120,000만원 대출금액 : 87,000만원 [평당 3,796만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/-drbb6IDTy 6. [매각] 봉천동 재건축부지95 서울 관악구 봉천동 1635-36 계약일 : 2024-10-26 잔금일 : 2024-12-23 매매금액 : 365,000만원 대출금액 : 210,000만원 [평당 3,885만원] (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/62Y7bYV8DL 7. [매각] 이천식당 서울 종로구 효제동 270 계약일 : 2024-12-03 잔금일 : 2024-12-13 매매금액 : 160,000만원 대출 없음 [평당 5,712만원] 건물가 없음 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/a74c4UMOGR 8. [매각] 성수동 재건축부지40 서울 성동구 성수동2가 269-125 계약일 : 2024-08-09 잔금일 : 2024-10-25 매매금액 350,000만원 대출 28억 주식회사신한은행 [평당 8,765만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/b6y34p1mEI 9. [매각] 도림동 상가주택28(GS25) 서울 영등포구 도림동 113-12 계약일 : 2024-11-26 잔금일 : 2025-01-07 매매금액 135,000만원 대출 없음 [평당 4,649만원] (건물가 없음) 에 매매되었습니다. 매수자 : 지역농협 https://kko.kakao.com/eIogVX4BFA 10. [매각] 성대빌딩 서울 동작구 상도동 322-19 계약일: 2024-10-14 잔금일: 2024-11-29 매매금액: 1,580,000만원 대출없음 (건물가 없음) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/MO8kFBbOa5 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223724070916 https://blog.naver.com/buildingsrg/223724070916
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