현재 1주택 상태이며 기존 주택에 주택담보대출이 4.2억원 가량있습니다. 신규 주택을 추가 매수하고 실거주 갈아타기를 하려는데요. 기존 주택을 매도는 계속 하고있지만 갈아타기 하기 전에 매도는 안될 것 같습니다. 일시적으로 기존주택 주담대 + 신규 매수 주택 주담대를 받게 될 텐데 이떄 DSR 계산이 어려워서 문의드립니다. (기존 주택은 매도 후 기존 주택 주담대를 모두 상환) 기존주택, 신규매수 주택 모두 비규제 지역입니다. 신규 매수 주택에 LTV는 60%, DSR은 50%로 알고 있는데요. DSR을 계산기로 계산하려고할때 기존 주택의 주담대의 만기를 어떻게 잡아야 하는지 궁금해요. (실제 만기는 40년 남았습니다) 1) 기존 주택 주담대의 만기 : 15년? 40년? 2) 스트레스 DSR 적용하면 기존 주택 주담대 금리에 몇 %를 더해서 계산해야 하나요? (2단계) 3) 신규 주택 주담대에도 DSR 계산할때 스트레스 DSR을 더해서 계산해야하나요? (2단계) 대략적으로 신규주택에 나오는 대출 한도를 알아보기 위해서 DSR 계산기로 계산해보려합니다
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