안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 2월 10일부터 2월 16일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 27건(강남3구: 5건, 강남3구외: 22건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 27건(강남3구: 5건, 강남3구외: 22건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 27건(강남3구: 5건, 강남3구외: 22건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 케이즈빌딩(논현동 신축빌딩)* 서울 강남구 논현동 65-18 https://kko.kakao.com/eD3P4tlYkK 2. 앱실론(*) 서울 강남구 역삼동 829-2 https://kko.kakao.com/aoCayPsUjw 3. 대치스터디타워 서울 강남구 대치동 912-31 https://kko.kakao.com/gecqxJs7n2 4. 신사동 재건축부지80 서울 강남구 신사동 558-12 https://kko.kakao.com/ZYPA1iiYA8 5. 동그라미호텔 (명도가능) 서울 송파구 방이동 47-4 https://kko.kakao.com/waD9-8sdHh ★서울 나머지 구★ 1. 등촌동 재건축부지190 서울 강서구 등촌동 515-38 https://kko.kakao.com/eN23nqS9pi 2. 유원빌딩(*) 서울 관악구 남현동 1060-17 https://kko.kakao.com/wCxbYgXv-q 3. 방학동 재건축부지73(미소바디) 서울 도봉구 방학동 713-31 https://kko.kakao.com/AHoTVTmx_T 4. 방학동 재건축부지73(하랑도예공방) 서울 도봉구 방학동 713-30 https://kko.kakao.com/ur5FhsKhJ1 5. 두찜(도봉방학점) 서울 도봉구 방학동 713-34 https://kko.kakao.com/xfpZ7GybEK 6. 대현동 근생건물 서울 서대문구 대현동 54-24 https://kko.kakao.com/BrClwS13tP 7. 니니네일(상가주택) 서울 동작구 상도동 354-13 https://kko.kakao.com/uIdQxFkym0 8. 중화동 짱닭치킨 서울 중랑구 중화동 300-48 https://kko.kakao.com/_G6MCVuLqf 9. 화곡동 재건축부지192(까산빌딩) 서울 강서구 화곡동 338-26 https://kko.kakao.com/ziOQ8v1FCF 10. 창천동 재건축부지29 서울 서대문구 창천동 53-98 https://kko.kakao.com/zJ83bsNbb0 11. 덕산빌딩 서울 종로구 관철동 289 https://kko.kakao.com/VupOTiNwcr 12. 공평동꼼장어(관철동) 서울 종로구 관철동 246-2 https://kko.kakao.com/WWPDqwgDju 13. 현석빌딩 서울 성북구 정릉동 266-112 https://kko.kakao.com/SgUcDxGpY7 14. 영한빌딩 서울 중구 충무로3가 59-23 https://kko.kakao.com/yF-CBX6E-A 15. 로우로우월드와이드 서울 성동구 성수동2가 309-144 https://kko.kakao.com/fBPs1qlDkJ 16. 서푸센(102동 B110~114)분양상가 서울 서대문구 홍제동 57-5 https://kko.kakao.com/-PIT6yi2Zw 17. 포레스트연남 서울 마포구 연남동 228-58 https://kko.kakao.com/A9qGEtRXma 18. 서교동 신축건물59 서울 마포구 서교동 446-34 https://kko.kakao.com/Ftc-nd8Frr 19. 성내주방그릇 서울 강동구 성내동 144-8 https://kko.kakao.com/4OBiP5P7IV 20. 잡플러스빌딩 서울 광진구 군자동 357-8 https://kko.kakao.com/5S3jc4W7EW 21. 장안동 재건축부지670 서울 동대문구 장안동 374-4 https://kko.kakao.com/Htzz_Iqg9Z ★서울 외 지역★ 1. 엘지베스트샵 덕양본점 경기 고양시 덕양구 화정동 984-2 https://kko.kakao.com/mP69q93HVh ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 8건 (강남3구: 4건, 강남3구외: 4건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(4건) 1. [매각] 씨엠에이 서울 강남구 논현동 74-10 계약일 : 2024-10-25 잔금일 : 2025-02-04 매매금액 : 835,000만원 대출금액 : 500,000만원 (신한은행) [평당 12,204만원] 매매되었습니다. 건물값 : 0만원 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/KVP80hwGOS 2. [매각] 캔버스엔하우스 서울 강남구 논현동 114-21 계약일 : 2024-12-20 잔금일 : 2025-01-21 매매금액 : 2,000,000만원 대출금액 : 326,000만원 [평당 20,227만원] (건물가 산정 시 [평당 17,181만원]) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/Is1LszN0AK 3. [매각] 삼성동 신축빌딩66 서울 강남구 삼성동 114-29 계약일 : 2025-01-24 잔금일 : 2025-02-05 매매금액 : 1,050,000만원 대출금액 : 0원 [평당 11,909만원] 매매되었습니다. 건물값 : 261,417만원(평당 1,290만원) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/kKeBQREsiJ 4. [매각] 천혜빌딩 서울 서초구 양재동 305 계약일 : 2024-05-02 잔금일 : 2024-08-14 매매금액 : 565,000만원 대출금액 : 600,000만원(중소기업은행) [평당 6,762만원] 매매되었습니다. 건물값 : 0만원 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/YP_JJ0Kmbk ★강남3구외 지역(4건) 1. [매각] 도화동 근생건물(문토리) 서울 마포구 도화동 250-11 계약일 : 2024-10-25 잔금일 : 2025-01-22 매매금액: 418,000만원 대출금액(추정): 340,000만원(신한은행) [평당 11,683원] 매매되었습니다. (건물가 3.3억 산정시 [평당 10,743만원]) 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/JgXgCTNbSw 2. [매각] 에이스빌딩 서울 구로구 구로동 569-8 계약일 : 2024-08-20 잔금일 : 2025-02-03 매매금액 : 1,284,000만원 대출금액 : 신탁등기 [평당 8,455만원] 매매되었습니다. 건물값 : 0만원 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/wr5pDUcii7 3. [매각] 연남동 재건축부지55 서울 마포구 연남동 224-4 계약일 : 2024-09-23 잔금일 : 2025-01-03 매매금액 : 280,000만원 대출금액 : 신탁등기(4,230만원) [평당 5,044만원] 매매되었습니다. 건물값 : 0만원 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/3ENgMZkNwN 4. [매각] 캐슬빌딩 서울 강동구 성내동 135-36 계약일 : 2024-12-20 잔금일 : 2025-01-20 매매금액 : 144,000만원 대출금액 : 78,800만원 [평당 3,606만원] 매매되었습니다. 건물값 : 0만원 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/TQg8z0FhuZ 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223764604083 https://blog.naver.com/buildingsrg/223764604083
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