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자유게시판



제목[빌딩매매사례] '24년 11월 1주차2025-04-05 21:40
작성자

안녕하세요! 빌딩사령관 입니다.

더파크 비스타 동원 부산 울산 경남 아파트 분양

빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다.

11월 4일부터 11월 10일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다.

계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다.

☆★계약금 입금된 물건[총 33건(강남3구: 5건, 강남3구외: 28건]☆★

이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 33건(강남3구: 5건, 강남3구외: 28건] 입니다.

위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다.

다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다.

연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. 

★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★

[총 33건(강남3구: 5건, 강남3구외: 28건]

★강남 3구 (강남,서초,송파)★

1. 아성빌딩

서울 서초구 방배동 867-34

https://kko.kakao.com/Gt5QQ2tQOp

https://naver.me/IGJ9jLsu

2. (*)신사동 재건축부지53

서울 강남구 신사동 556-16

https://kko.kakao.com/n58U7iZ845

https://naver.me/F74jfgQb

3. 역삼동 신축빌딩(백년)

서울 강남구 역삼동 673-10

https://kko.kakao.com/9Tv3u9TBQX

https://naver.me/FgHxWXDd

4. 삼성동 신축빌딩(브르넨)

서울 강남구 삼성동 90-29

https://kko.kakao.com/LZLZsewU85

https://naver.me/GOP3AivM

5. 원경빌딩(*)

서울 강남구 논현동 183-4

https://kko.kakao.com/jzxBc0WhRR

https://naver.me/57Vlq0IK

★서울 나머지 구★

1. 호텔컬리넌(건대2호점)

서울 광진구 군자동 350-1, 350-2, 350-3

https://kko.kakao.com/vxaCoibm5y

https://naver.me/G99aeauQ

2. 우지커피 노원을지병원점

서울 노원구 하계동 180-29

https://kko.kakao.com/saodHVv92t

https://naver.me/GsjmQF74

3. 봉천동 재건축부지95

서울 관악구 봉천동 1635-36

https://kko.kakao.com/__p1-hrBPW

https://naver.me/FTXGryJB

4. 제이류 사옥

서울 중구 필동3가 2-1

https://kko.kakao.com/YNw15SYM3m

https://naver.me/FEUGkDxR

5. 광희동2가 근생건물

서울 중구 광희동2가 303-17

https://kko.kakao.com/3RMRdDUeMR

https://naver.me/GvcSi8FX

6. 스위트1225

서울 양천구 신정동 1027-30

https://kko.kakao.com/NhcmavC_rD

https://naver.me/FY3gjQqV

7. 신당동 재건축부지77

서울 중구 신당동 308-32

https://kko.kakao.com/7xsj_5mpYH

https://naver.me/5OQVPXfY

8. 화양동 세븐일레븐

서울 광진구 화양동 19-22

https://kko.kakao.com/cEBbHbj6X_

https://naver.me/FN71S6Zb

9. 고척동 신축부지521(E)

서울 구로구 고척동 76-1

https://kko.kakao.com/nB5hxuRR7P

https://naver.me/GalwXuWi

10. 이태원동 재건축부지66

서울 용산구 이태원동 17-2

https://kko.kakao.com/DJWWb8Bpv7

https://naver.me/FoE7Uuug

11. 해피베리(올근생)

서울 중구 신당동 287-14

https://kko.kakao.com/Zgl34Ukl4A

https://naver.me/5r9pa2Qu

12. 신당동 근생건물(신당동 주식)

서울 중구 신당동 377-97

https://kko.kakao.com/p0KPatCwVu

https://naver.me/5neEWYso

13. 독산동 재건축부지609(태평운수)

서울 금천구 독산동 303-3

https://kko.kakao.com/UzyVaJFlAd

https://naver.me/FEUG9iXL

14. 가양동 재건축부지650(새소망교회)

서울 강서구 가양동 1457

https://kko.kakao.com/TZ91Y3w_4Q

15. 천호동 신축부지525(나대지)

서울 강동구 천호동 358-12

https://kko.kakao.com/FPgBIQDg4R

https://naver.me/5Kb1PNou

16. 충무로

서울 중구 충무로3가 58-9

https://kko.kakao.com/4jTL2JTky6

https://naver.me/FPnkzRRv

17. 효쿠앤코

서울 영등포구 신길동 449-37

https://kko.kakao.com/ayodCmhx8Q

https://naver.me/FxF1OB9z

18. 사당동 원룸건물

서울 동작구 사당동 89-36

https://kko.kakao.com/EWofRttFUx

https://naver.me/FlZG5ykk

19. GS25강서한강자이타워점 A동103호

서울 강서구 가양동 1498

https://kko.kakao.com/Cnkq5qc0r2

https://naver.me/FG7kVMaa

20. 합정동 재건축부지386

서울 마포구 합정동 373-12외 3필지

https://kko.kakao.com/ngGShFYga-

https://naver.me/56RNu8F5

21. 자양동 신축부지64(나대지)

서울 광진구 자양동 8-16

https://kko.kakao.com/FmF3TgZ21U

https://naver.me/xwmcQtKM

22. 수에르떼

서울 중구 신당동 52-299

https://kko.kakao.com/XkrdnI7Tbr

https://naver.me/5029OaRK

23. 장안동 재건축부지83(행복한약국)

서울 동대문구 장안동 394-11

https://kko.kakao.com/Z-7jPSMlAX

https://naver.me/IgJm3rIn

24. 더원빌딩

서울 성동구 금호동3가 1305-1

https://kko.kakao.com/2iv-cTXhBK

https://naver.me/GPd3KtSx

25. 동성빌딩

서울 마포구 서교동 358-8

https://kko.kakao.com/tQenvqHaNB

https://naver.me/5XJfMvgo

★서울 외 지역★

1. 세븐일레븐(관양동)

경기 안양시 동안구 관양동 1474-1

https://kko.kakao.com/1JnlADV2MU

https://naver.me/xIeiGn7K

2. 문화스마트빌딩(*)

경기 안양시 동안구 관양동 981-8

https://kko.kakao.com/JHmZah1Lwl

https://naver.me/xv3BQvzn

3. 계수동 신축물류창고

경기 시흥시 계수동 154-2

https://kko.kakao.com/kMaLQHI-jZ

https://naver.me/x2jm0wkF

☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 14건 (강남3구: 2건, 강남3구외: 12건)☆★

등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다.

★강남 3구 매매사례입니다.(2건)

1. [매각]

역삼동 재건축부지52

서울 강남구 역삼동 792-71

계약일 : 2024-08-02

잔금일 : 2024-10-31

매매금액 : 320,000만원 

대출 : 390,000만원 (영광군수협)

[평당 6,133만원] 

(건물가 없음)

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/U0wdJoJCRg

https://naver.me/GL8Hg2Z1

2. [매각]

대치동 재건축부지331(강남제일교회)

서울 강남구 대치동 941-14

계약일: 2024-09-13

잔금일: 2024-10-30

매매금액: 3,300,000만원

대출: 2,600,000만원(하나은행)

[평당: 9,947만원]

매수자: 법인

https://kko.kakao.com/PbjDYkV0fi

https://naver.me/53lAZRvA

★강남3구외 지역(12건)

1. [매각]

협성빌딩

서울 성동구 성수동2가 278-27

계약일 : 2024-08-29

잔금일 : 2024-09-12

매매금액 : 3,000,000만원

대출 : 신탁

[평당 14,438만원]

(건물가 산정시 [평당 12,955만원])

에 매매되었습니다.

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/F7-AE-37gd

https://naver.me/59vChcea

2. [매각] 

길동재건축부지138(착한고깃집) 

서울특별시 강동구 길동 344-9 

계약일: 2023-10-18 

잔금일: 2024-07-15 

매매금액: 554,640만원

대출금액: 500,000만원(강구수산업협동조합) 

[평당 4,000만원]

(건물가 없음)에 매매되었습니다.

매수자: 법인

https://kko.kakao.com/cJ5uOx7RLL

https://naver.me/Fnm3PN1N

3. [매각]

동성빌딩(과천 중앙동)

경기 과천시 중앙동 40-4

계약일 : 2024-09-12

잔금일 : 2024-11-01

매매금액 : 1,470,000만원

대출금액 : 1,320,000만원 (중소기업은행)

[평당 7,7886만원]에 매매되었습니다. 

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/Kbp5IZkaR7

https://naver.me/xzxEpIrJ

4. [매각]

파리바게트(선유도역)

서울 영등포구 양평동4가 114-2

계약일 : 2024-06-19

잔금일 : 2024-10-31

매매금액 : 500,000만원 

대출 : 420,000만원 (중소기업은행)

[평당 10,616만원] 

(건물가 없음)

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/rc5ougTqH3

https://naver.me/5VmhIn7n

5. [매각]

송정동 코너근생건물30

서울 성동구 송정동 66-155

계약일 : 2024-08-05

잔금일 : 2024-09-10

매매금액 : 160,000만원 

대출 : 120,000만원 (국민은행)

[평당 5,342만원] 

(건물가 없음)

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/LZ-QHYfWkw

https://naver.me/GvcS7D3h

6. [매각]

우이동 재건축부지169(인수모텔)

서울 강북구 우이동 14-1, 5-2, 266-33

계약일 : 2024-05-02

잔금일 : 2024-07-15

매매금액 : 314,000만원

대출금액 : 230,000만원

[평당 1,851만원]

(건물가 없음)

매수자 : 개인

https://kko.kakao.com/NIyOjhDHHi

https://naver.me/xtWSekdz

7. [매각]

안양동 신축부지239(나대지)

경기도 안양시 만안구 안양동 689-100,101,107

계약일: 2024-07-23

잔금일: 2024-08-22

매매금액: 6,501,001,000원

대출 : 대출없음

[평당 2,714만원](건물가 0만원)에 매매되었습니다.

매수자: 법인

https://kko.kakao.com/n_V0vkCmHg

https://naver.me/xbA9aDxb

8. [매각]

필동3가 근생건물(투데이아트)

서울 중구 필동3가 79-4

계약일: 2024-08-20

잔금일: 2024-08-20

매매금액: 1,107,400만원

대출: 767,333만원 (우리은행, 신한은행)

[평당: 5,447만원]

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/iwwwRQJSA7

https://naver.me/5BcCQaD1

9. [매각]

누들스타(*)

서울 도봉구 방학동 692-2

계약일: 2024-07-25

잔금일: 2024-10-31

매매금액: 256,100만원

대출: 100,000만원 (우리은행)

[평당: 4,173만원](건물가 산정시 [평당 2,991만원])

매수자 : 개인

https://kko.kakao.com/JtDPgd9g_7

https://naver.me/G9rDljJN

10. [매각]

행진빌딩

경기 과천시 중앙동 40-7

계약일: 2024-07-16

잔금일: 2024-10-31

매매금액: 834,000만원

대출: 760,000만원 (신한은행)

[평당: 8,934만원]

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/o_UbTe53_6

https://naver.me/Gj6CAM5K

11. [매각]

신정동 재건축부지52

서울 양천구 신정동 1206-14

계약일: 2024-06-05

잔금일: 2024-06-19

매매금액: 130,000만원

대출: 36,000만원 (삼성생명보험)

[평당: 2,481만원]

매수자 : 개인 

https://kko.kakao.com/jbilXLa00Y

https://naver.me/FA2zymGJ

12. [매각]

*까사미아(일산점)

경기 고양시 장항동 890-2

계약일: 2024-09-26

잔금일: 2024-10-31

매매금액: 1,650,000만원

대출: 1,250,000만원 (신한은행)

[평당: 7,322만원](건물가 산정시[평당 5,328만원])

매수자 : 법인 

https://kko.kakao.com/TaLREloZ2D

https://naver.me/FbOwdec6

이상입니다.

https://blog.naver.com/buildingsrg/223655524309

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