안녕하세요! 빌딩사령관 입니다. 빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다. 11월 4일부터 11월 10일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다. 계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다. ☆★계약금 입금된 물건[총 33건(강남3구: 5건, 강남3구외: 28건]☆★ 이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 33건(강남3구: 5건, 강남3구외: 28건] 입니다. 위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다. 다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다. 연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. ★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★ [총 33건(강남3구: 5건, 강남3구외: 28건] ★강남 3구 (강남,서초,송파)★ 1. 아성빌딩 서울 서초구 방배동 867-34 https://kko.kakao.com/Gt5QQ2tQOp https://naver.me/IGJ9jLsu 2. (*)신사동 재건축부지53 서울 강남구 신사동 556-16 https://kko.kakao.com/n58U7iZ845 https://naver.me/F74jfgQb 3. 역삼동 신축빌딩(백년) 서울 강남구 역삼동 673-10 https://kko.kakao.com/9Tv3u9TBQX https://naver.me/FgHxWXDd 4. 삼성동 신축빌딩(브르넨) 서울 강남구 삼성동 90-29 https://kko.kakao.com/LZLZsewU85 https://naver.me/GOP3AivM 5. 원경빌딩(*) 서울 강남구 논현동 183-4 https://kko.kakao.com/jzxBc0WhRR https://naver.me/57Vlq0IK ★서울 나머지 구★ 1. 호텔컬리넌(건대2호점) 서울 광진구 군자동 350-1, 350-2, 350-3 https://kko.kakao.com/vxaCoibm5y https://naver.me/G99aeauQ 2. 우지커피 노원을지병원점 서울 노원구 하계동 180-29 https://kko.kakao.com/saodHVv92t https://naver.me/GsjmQF74 3. 봉천동 재건축부지95 서울 관악구 봉천동 1635-36 https://kko.kakao.com/__p1-hrBPW https://naver.me/FTXGryJB 4. 제이류 사옥 서울 중구 필동3가 2-1 https://kko.kakao.com/YNw15SYM3m https://naver.me/FEUGkDxR 5. 광희동2가 근생건물 서울 중구 광희동2가 303-17 https://kko.kakao.com/3RMRdDUeMR https://naver.me/GvcSi8FX 6. 스위트1225 서울 양천구 신정동 1027-30 https://kko.kakao.com/NhcmavC_rD https://naver.me/FY3gjQqV 7. 신당동 재건축부지77 서울 중구 신당동 308-32 https://kko.kakao.com/7xsj_5mpYH https://naver.me/5OQVPXfY 8. 화양동 세븐일레븐 서울 광진구 화양동 19-22 https://kko.kakao.com/cEBbHbj6X_ https://naver.me/FN71S6Zb 9. 고척동 신축부지521(E) 서울 구로구 고척동 76-1 https://kko.kakao.com/nB5hxuRR7P https://naver.me/GalwXuWi 10. 이태원동 재건축부지66 서울 용산구 이태원동 17-2 https://kko.kakao.com/DJWWb8Bpv7 https://naver.me/FoE7Uuug 11. 해피베리(올근생) 서울 중구 신당동 287-14 https://kko.kakao.com/Zgl34Ukl4A https://naver.me/5r9pa2Qu 12. 신당동 근생건물(신당동 주식) 서울 중구 신당동 377-97 https://kko.kakao.com/p0KPatCwVu https://naver.me/5neEWYso 13. 독산동 재건축부지609(태평운수) 서울 금천구 독산동 303-3 https://kko.kakao.com/UzyVaJFlAd https://naver.me/FEUG9iXL 14. 가양동 재건축부지650(새소망교회) 서울 강서구 가양동 1457 https://kko.kakao.com/TZ91Y3w_4Q 15. 천호동 신축부지525(나대지) 서울 강동구 천호동 358-12 https://kko.kakao.com/FPgBIQDg4R https://naver.me/5Kb1PNou 16. 충무로 서울 중구 충무로3가 58-9 https://kko.kakao.com/4jTL2JTky6 https://naver.me/FPnkzRRv 17. 효쿠앤코 서울 영등포구 신길동 449-37 https://kko.kakao.com/ayodCmhx8Q https://naver.me/FxF1OB9z 18. 사당동 원룸건물 서울 동작구 사당동 89-36 https://kko.kakao.com/EWofRttFUx https://naver.me/FlZG5ykk 19. GS25강서한강자이타워점 A동103호 서울 강서구 가양동 1498 https://kko.kakao.com/Cnkq5qc0r2 https://naver.me/FG7kVMaa 20. 합정동 재건축부지386 서울 마포구 합정동 373-12외 3필지 https://kko.kakao.com/ngGShFYga- https://naver.me/56RNu8F5 21. 자양동 신축부지64(나대지) 서울 광진구 자양동 8-16 https://kko.kakao.com/FmF3TgZ21U https://naver.me/xwmcQtKM 22. 수에르떼 서울 중구 신당동 52-299 https://kko.kakao.com/XkrdnI7Tbr https://naver.me/5029OaRK 23. 장안동 재건축부지83(행복한약국) 서울 동대문구 장안동 394-11 https://kko.kakao.com/Z-7jPSMlAX https://naver.me/IgJm3rIn 24. 더원빌딩 서울 성동구 금호동3가 1305-1 https://kko.kakao.com/2iv-cTXhBK https://naver.me/GPd3KtSx 25. 동성빌딩 서울 마포구 서교동 358-8 https://kko.kakao.com/tQenvqHaNB https://naver.me/5XJfMvgo ★서울 외 지역★ 1. 세븐일레븐(관양동) 경기 안양시 동안구 관양동 1474-1 https://kko.kakao.com/1JnlADV2MU https://naver.me/xIeiGn7K 2. 문화스마트빌딩(*) 경기 안양시 동안구 관양동 981-8 https://kko.kakao.com/JHmZah1Lwl https://naver.me/xv3BQvzn 3. 계수동 신축물류창고 경기 시흥시 계수동 154-2 https://kko.kakao.com/kMaLQHI-jZ https://naver.me/x2jm0wkF ☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 14건 (강남3구: 2건, 강남3구외: 12건)☆★ 등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다. ★강남 3구 매매사례입니다.(2건) 1. [매각] 역삼동 재건축부지52 서울 강남구 역삼동 792-71 계약일 : 2024-08-02 잔금일 : 2024-10-31 매매금액 : 320,000만원 대출 : 390,000만원 (영광군수협) [평당 6,133만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/U0wdJoJCRg https://naver.me/GL8Hg2Z1 2. [매각] 대치동 재건축부지331(강남제일교회) 서울 강남구 대치동 941-14 계약일: 2024-09-13 잔금일: 2024-10-30 매매금액: 3,300,000만원 대출: 2,600,000만원(하나은행) [평당: 9,947만원] 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/PbjDYkV0fi https://naver.me/53lAZRvA ★강남3구외 지역(12건) 1. [매각] 협성빌딩 서울 성동구 성수동2가 278-27 계약일 : 2024-08-29 잔금일 : 2024-09-12 매매금액 : 3,000,000만원 대출 : 신탁 [평당 14,438만원] (건물가 산정시 [평당 12,955만원]) 에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/F7-AE-37gd https://naver.me/59vChcea 2. [매각] 길동재건축부지138(착한고깃집) 서울특별시 강동구 길동 344-9 계약일: 2023-10-18 잔금일: 2024-07-15 매매금액: 554,640만원 대출금액: 500,000만원(강구수산업협동조합) [평당 4,000만원] (건물가 없음)에 매매되었습니다. 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/cJ5uOx7RLL https://naver.me/Fnm3PN1N 3. [매각] 동성빌딩(과천 중앙동) 경기 과천시 중앙동 40-4 계약일 : 2024-09-12 잔금일 : 2024-11-01 매매금액 : 1,470,000만원 대출금액 : 1,320,000만원 (중소기업은행) [평당 7,7886만원]에 매매되었습니다. 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/Kbp5IZkaR7 https://naver.me/xzxEpIrJ 4. [매각] 파리바게트(선유도역) 서울 영등포구 양평동4가 114-2 계약일 : 2024-06-19 잔금일 : 2024-10-31 매매금액 : 500,000만원 대출 : 420,000만원 (중소기업은행) [평당 10,616만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/rc5ougTqH3 https://naver.me/5VmhIn7n 5. [매각] 송정동 코너근생건물30 서울 성동구 송정동 66-155 계약일 : 2024-08-05 잔금일 : 2024-09-10 매매금액 : 160,000만원 대출 : 120,000만원 (국민은행) [평당 5,342만원] (건물가 없음) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/LZ-QHYfWkw https://naver.me/GvcS7D3h 6. [매각] 우이동 재건축부지169(인수모텔) 서울 강북구 우이동 14-1, 5-2, 266-33 계약일 : 2024-05-02 잔금일 : 2024-07-15 매매금액 : 314,000만원 대출금액 : 230,000만원 [평당 1,851만원] (건물가 없음) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/NIyOjhDHHi https://naver.me/xtWSekdz 7. [매각] 안양동 신축부지239(나대지) 경기도 안양시 만안구 안양동 689-100,101,107 계약일: 2024-07-23 잔금일: 2024-08-22 매매금액: 6,501,001,000원 대출 : 대출없음 [평당 2,714만원](건물가 0만원)에 매매되었습니다. 매수자: 법인 https://kko.kakao.com/n_V0vkCmHg https://naver.me/xbA9aDxb 8. [매각] 필동3가 근생건물(투데이아트) 서울 중구 필동3가 79-4 계약일: 2024-08-20 잔금일: 2024-08-20 매매금액: 1,107,400만원 대출: 767,333만원 (우리은행, 신한은행) [평당: 5,447만원] 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/iwwwRQJSA7 https://naver.me/5BcCQaD1 9. [매각] 누들스타(*) 서울 도봉구 방학동 692-2 계약일: 2024-07-25 잔금일: 2024-10-31 매매금액: 256,100만원 대출: 100,000만원 (우리은행) [평당: 4,173만원](건물가 산정시 [평당 2,991만원]) 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/JtDPgd9g_7 https://naver.me/G9rDljJN 10. [매각] 행진빌딩 경기 과천시 중앙동 40-7 계약일: 2024-07-16 잔금일: 2024-10-31 매매금액: 834,000만원 대출: 760,000만원 (신한은행) [평당: 8,934만원] 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/o_UbTe53_6 https://naver.me/Gj6CAM5K 11. [매각] 신정동 재건축부지52 서울 양천구 신정동 1206-14 계약일: 2024-06-05 잔금일: 2024-06-19 매매금액: 130,000만원 대출: 36,000만원 (삼성생명보험) [평당: 2,481만원] 매수자 : 개인 https://kko.kakao.com/jbilXLa00Y https://naver.me/FA2zymGJ 12. [매각] *까사미아(일산점) 경기 고양시 장항동 890-2 계약일: 2024-09-26 잔금일: 2024-10-31 매매금액: 1,650,000만원 대출: 1,250,000만원 (신한은행) [평당: 7,322만원](건물가 산정시[평당 5,328만원]) 매수자 : 법인 https://kko.kakao.com/TaLREloZ2D https://naver.me/FbOwdec6 이상입니다. https://blog.naver.com/buildingsrg/223655524309 https://blog.naver.com/buildingsrg/223655524309
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