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자유게시판



제목[빌딩매매사례] '25년 2월 3주차2025-04-05 18:26
작성자

더파크 비스타 동원 부산 울산 경남 아파트 분양

안녕하세요! 원빌딩부동산중개법인 빌딩사령관입니다.

빌딩 시장의 정보를 누구보다 빠르게 전달해드립니다.

2월 17일부터 2월 23일까지 당사에서 확인된 매매사례들을 강남3구와 그외 지역으로 정리하였습니다.

계약금 또는 가계약금이 입금된 상태입니다.

☆★계약금 입금된 물건[총 28건(강남3구: 12건, 강남3구외: 16건]☆★

이번 주에 확인된 계약된 물건은[총 28건(강남3구: 12건, 강남3구외: 16건] 입니다.

위 물건들은 추후 거래사이트(밸류맵,디스코)에 등재될 예정이므로 누구보다 빠르게 거래사실을 확인하실 수 있습니다.

다만, 가격은 거래신고 전이므로 정확한 금액은 파악이 어렵습니다.

연락주시면 거래 예상 금액을 확인해드리겠습니다. 

★계약된 물건(가계약금,계약금입금완료)★

[총 28건(강남3구: 12건, 강남3구외: 16건]

★강남 3구 (강남,서초,송파)★

1. 대성빌딩(*)

서울 강남구 대치동 919

https://kko.kakao.com/FAnQl4n6Qh

2. 반포동 신축빌딩

서울 서초구 반포동 738-26

https://kko.kakao.com/_HimffMhD_

3. 논현동 재건축부지236

서울 강남구 논현동 271-20

https://kko.kakao.com/8_TG3vH4ja

4. 역삼동 재건축부지178(서연빌딩)

서울 강남구 역삼동 739-13

https://kko.kakao.com/N9GE_neLPp

5. 역삼동 재건축부지106

서울 강남구 역삼동 683-32

https://kko.kakao.com/wdECk2PlHx

6. 서초동 재건축부지186

서울 서초구 서초동 1643-7

https://kko.kakao.com/3vqSPYkobb

7. 피앤씨빌딩(리스백,명도가능)

서울 서초구 양재동 333-18

https://kko.kakao.com/qCDlB_1va4

8. 논현동 재건축부지250(올근생)

서울 강남구 논현동 29-1

https://kko.kakao.com/qvek6bOyrM

9. 한솔리치빌 3층(E)

서울 송파구 방이동 177-2

https://kko.kakao.com/f1dyhDaAMr

10. 솔에듀컨설팅(*)

서울 강남구 신사동 593-29

https://kko.kakao.com/TsTtrsC-dI

11. 덕원빌딩

서울 송파구 잠실동 222-8

https://kko.kakao.com/xf-lD6qLOt

12. 방배와이커피

서울 서초구 방배동 858-40

https://kko.kakao.com/qxE9EGa2vX

★서울 나머지 구★

1. 도선동 신축부지55

서울 성동구 도선동 42

https://kko.kakao.com/jyxr_zN9KQ

2. ​

3. 신명빌딩

서울 종로구 돈의동 110

https://kko.kakao.com/P1iIpdGfDC

4. *아트빌(봉천동)

서울 관악구 봉천동 916-1

https://kko.kakao.com/FC7YV5yJ0z

5. 송암빌딩(*)

서울 관악구 신림동 517-11

https://kko.kakao.com/ygqjm-zOtF

6. 남대문시장 국민은행

서울 중구 남창동 31-1

https://kko.kakao.com/8iCJGEmbWG

7. 동일스카이시티(106동)

서울 중랑구 상봉동 102-78

https://kko.kakao.com/NdX4ENTtw5

8. 동일스카이시티(105동)

서울 중랑구 상봉동 104-44

https://kko.kakao.com/j1ZoCfnsqO

9. 화곡동 재건축부지69 (다산빌딩)

서울 강서구 화곡동 26-8

https://kko.kakao.com/e3NSThWNNs

10. 더감동헤어

서울 동대문구 답십리동 475-141

https://kko.kakao.com/wPWeu5kBH3

11. 은혜빌딩

서울 관악구 신림동 1657

https://kko.kakao.com/RjOy8Fk8sc

12. 유토피아빌딩

서울 노원구 하계동 276-6

https://kko.kakao.com/-zFewNrpw8

13. 진성타워(E)

서울 관악구 신림동 527-2

https://kko.kakao.com/bBuo6XzXus

14. 준빌딩

서울 마포구 망원동 478-8

https://kko.kakao.com/D10ERoJaat

15. 프롬힐(남가좌동)

서울 서대문구 남가좌동 5-115

https://kko.kakao.com/tLJd6qWQj0

16. 이룸하우스2차

서울 서대문구 남가좌동 3-42

https://kko.kakao.com/4vdx7SF_TK

★서울 외 지역★

☆★등기 확인된 물건(잔금치른 물건) 총 7건 (강남3구: 4건, 강남3구외: 3건)☆★

등기상 소유권이전이 완료된 물건도 전달드리며, 이미 인지하고 계실 물건도 있습니다.

★강남 3구 매매사례입니다.(4건)

1. [매각]

청담동 재건축부지69(이유미용실)

서울 강남구 청담동 112-29

계약일: 2024-06-07

잔금일: 2025-02-17

매매금액: 1,050,000만원

대출금액: 933,600만원(신한은행)

[평당 15,217만원] 매매되었습니다.

건물값: 0만원

매수자: 법인

https://kko.kakao.com/P6WC568kM4

2. [매각]

유림빌딩(청담)

서울 강남구 청담동 13-30

계약일 : 2024-05-10

잔금일 : 2024-10-22

매매금액 : 1,050,000만원

대출 : 945,000만원 (신한은행)

[평당 12,976만원] 매매되었습니다.

(건물가 61,584만원 / 평당 200만원)

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/N1GLhG0qfY

3. [매각]

신사동 재건축부지57(메종아슈)

서울 강남구 신사동 518-16

계약일: 2024-12-14

잔금일: 2025-01-24

매매금액: 820,000만원

대출금액: 788,400만원(수협은행)

[평당 14,388만원] 매매되었습니다.

건물값: 0만원

매수자: 법인

https://kko.kakao.com/4ZhTMzMbOT

4. [매각]

스톤빌딩

서울 강남구 신사동 646

계약일 : 2024-11-11

잔금일 : 2025-02-13

매매금액 : 2,250,000만원

대출금액 : 2,000,000만원

[평당 21,196만원]

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/6sN9YiUN_p

★강남3구외 지역(3건)

1. [매각]

네이쳐컬렉션(광화문점) 

서울 종로구 세종로 204-1

계약일: 2024.11.07

잔금일: 2025.01.14

매매금액: 600,000만원

대출: 426,000만원 중소기업은행[토지평당: 28,708만원]에 매매되었습니다.

매수자: 법인

https://kko.kakao.com/bkZLVfG4Q2

2. [매각]

고척동 신축부지521(E)

서울 구로구 고척동 76-1

계약일 : 2024-09-11

잔금일 : 2025-01-15

매매금액 : 1,580,000만원

대출금액 : 확인불가

[평당 3,039만원]

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/jOISnpwpoT

3. [매각]

신수동 근생빌딩(크리크)

서울 마포구 신수동 22-14

계약일 : 2024-01-13

잔금일 : 2024-02-17

매매금액 : 315,000만원

대출 : 220,000만원 (신한은행)

[평당 6,851만원] 매매되었습니다.

(건물가 58,163만원 산정시 토지 평당 5,586만원)

매수자 : 법인

https://kko.kakao.com/koBmI1_7SJ

이상입니다.

https://blog.naver.com/buildingsrg/223771356390

https://blog.naver.com/buildingsrg/223771356390​


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