안녕하세요. 경기권 이비인후과 맞춰진 상가 매매합니다. (중개수수료 없습니다.) 경기 북부에 위치한 아파트에 둘러 쌓인 항아리상권 내에 있는 지하2층~지상 5층 프라자 상가입니다. 4거리 코너 상가에 위치해 있어서 가시성이 훌륭하기때문에 병원이 입점되었습니다. 현재 입점된 병원으로는 이비인후과와 내과가 확정되었습니다. 이비인후과 원장님은 친절하고 젊은 분으로 지역 내 아이들을 키우는 부모님들께 상당한 인기가 많이 있을 것으로 예상됩니다. 내과와 이비인후과는 각각 다른 층이며, 개별적으로 들어온 로컬의원입니다. 약국도 분양 중입니다. (유선문의) 해당 상권의 아파트는 약 8천세대로 이루어져 있으며 상가가 준공나는 시점인 25년 9월 경에는 대부분의 아파트 입주가 끝난 시점입니다. 중요한 포인트는 해당 상가가 이 지역에서 가장 첫 번째로 지어지는 상가라는 점입니다. 타 상가에 비해서 가장 빠르게 오픈하는 상가라서 미리 고객들을 선점하려고 먼저 입점하였습니다. -상세내역- *임차 : 이비인후과 *계약기간 : 5년 *전용평수 : 70.45평 *분양평수 : 135.94평 *분양가 : 13억 7,400만 (일부 네고가능) *보증금 : 1억 *월세 : 650만 (vat별도) *현금수익률 : 6.12% -담보대출 60%시, (금리 4%) *실투자금 : 449,600,000 *실수익금 : 3,752,000 *대출 시 수익률 : 10.01% 병원에서 안정적으로 월세수익를 받으실 투자자에게 적합한 물건입니다. *중개수수료 없습니다. *문의 : 010-3265-2234
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