안녕하세요. 부린입니다. 도움 부탁드립니다~ 저는 2019년 8월에 미사에 있는 오피스텔 매수했고 현재 전세중. 2023년 4월에 광진구 아파트 매수(2025년 4월 만기라 이미 재갱신 의사 후 계약서 작성한 상태) 그래서 1가구 2주택인 상태입니다. 1주택 비과세 혜택을 위해 오피스텔를 먼저 매도 후 1가구 1주택 자격조건을 갖춘 다음 아파트를 매도 후 갈아타기를 할 계획입니다. 질문 1. 오피스텔 매도후 그 즉시 비과세 혜택 조건 자격이 주어지나요? 질문 2. 매도하는 아파트가 12억 초과일 때 12억까지만 비과제 혜택을 받고 초과되는 매도금액에 대해서만 양도세를 납부하면 되는 건가요? 질문 3. 아님 12억이상 매매 거래 아파트라 아예 비과세 혜택 자격 조건이 안 되는 건지 궁금합니다.
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